Re: [請益] 中南部的超大面積空地

chipretender02/03 08:41新北、竹北、中南部發展多快漲多少？台北早就停滯了

chipretender02/03 08:41啦，到時遷都到桃園或新竹，台北人欲哭無淚！

chipretender02/03 08:42但這波要賺快錢真的是中南部和北桃重劃區賺得快……

OHHEEEEEED02/03 08:43看有錢人怎麼做就好 他們有不用賺快錢的底氣

missucrystal02/03 08:43OH大不愧年少多金 這兩年台中住宅賺飽要改去桃園投

missucrystal02/03 08:43資工業用地了嗎

OHHEEEEEED02/03 08:43不是說要學他 只是不用過分看空台北

missucrystal02/03 08:44桃園要不是不熟也想去買一間...可惜我沒離開過中部

missucrystal02/03 08:44當年青埔2開頭一直想去可惜缺乏行動力..?

OHHEEEEEED02/03 08:47我雖然要大力加碼台中 但要完全沒台北 誰敢賭這種事

OHHEEEEEED02/03 08:47情？

OHHEEEEEED02/03 08:48去看空台北根本找死

menace02/03 09:14中南部補漲到一個程度就換台北要噴發了

menace02/03 09:15世界各國首都幾乎都是不合理的高價 （有些不是首都

menace02/03 09:15最貴 但一樣都

menace02/03 09:15會有一個最貴的地方

alexstag02/03 09:22其實就是看所謂的「合理」是什麼，是30年前的比例合理

alexstag02/03 09:22還是10年前的比例合理

alexstag02/03 09:23這個應該每個人看法不同，不過要看空空到台北下跌...可

alexstag02/03 09:23能多吃點年糕再想想吧

Manslayer6902/03 10:01請問OH大強力加碼台中的理由？要我加碼選新竹佳，台

Manslayer6902/03 10:01南次之

alexstag02/03 10:08加碼選新竹喔...你要加碼新竹那邊？

freekid02/03 10:23很不錯的觀點

frowning122602/03 10:44OH大真的剛畢業哦...我覺得你很猛耶!

spmark02/03 11:02你說的是不同階級的事情....別拿來比

lynos02/03 11:12中南部重劃區太多餘屋了，殺爆

Manslayer6902/03 11:32推27樓，潮水退了，內褲都會露出來。美股一堆疫情股

Manslayer6902/03 11:32殺爆。中南部，科科。勞動力衰退+供給大增。

qooisgood02/03 12:57工業用地北部沒有條件再開發了啦 環評根本不會過

mmay02/03 13:56加碼選桃園

justin8502/03 14:05OH大的觀點很棒 這幾年一堆鳥不生蛋的工業區土地都漲翻

justin8502/03 14:05了

Manslayer6902/03 14:13台商這兩年一堆回台設廠的，不只科技業，一些做得不

Manslayer6902/03 14:13錯的傳產也是，工業地前年就在搶了。但是！但是！科

Manslayer6902/03 14:13技業外，中南部這種房價誰來撐？

migration26502/03 14:46青埔不是算南桃？

migration26502/03 14:47個人看法，今年上半年中南部大概漲完，之後換北部

migration26502/03 14:47接棒，向上緩漲

migration26502/03 14:48全年度，中古屋都在漲，每年換老公寓噴！

migration26502/03 14:48明年

migration26502/03 14:49後年大概休息，後年底邁向修正，大後年會有5-10%修

migration26502/03 14:49正

kyova02/03 16:26應該沒啥人看空台北吧...只是資金要找尋機會而已。台北也是

kyova02/03 16:27有一些題材可以作阿。但它新屋供給幾乎是都更，幾千戶，這

kyova02/03 16:27幾年已經偏多了。這樣不容易像桃園、中南部那樣拉抬。建商

kyova02/03 16:28蠻多都南下獵地阿。要靠中古屋疊價上去提升整區漲幅老實說

kyova02/03 16:28有點困難...而且主要還是基期已經很高了。拿股票來說，不是

kyova02/03 16:29績優股它就一定在任何時期爆發力都最強，還是要看位階阿...

kyova02/03 16:30對政府、建商、其他財團來說，開發其他都的外圍土地比較簡

kyova02/03 16:30單。重劃地主爽，建商有原料，當地韭菜又有的選擇...

ncg6943802/03 16:34主力都是在北部。台商回流多是獵地囤地，剛好中南部價

ncg6943802/03 16:34低

kyova02/03 16:34看好哪邊就自己真金白銀押注阿...反正這邊也不可能帶風向

kyova02/03 16:34影響市場。大家也只是交流意見而已。

rick630402/03 19:04阿很簡單啊 投資市場本來就穩定向上 股票會漲 土地會漲

rick630402/03 19:05房子會漲 啊我哪有那麼多錢 那是我看空嗎

zard198302/04 01:10台北很棒 但比起來中南部基期就是低啊 貨源又多 傳產老

zard198302/04 01:10闆買起來就是爽

OHHEEEEEED02/04 01:28我們小老百姓賺中南部住宅的錢沒毛病

OHHEEEEEED02/04 01:28要去看空台北的人 很有勇氣XD

colorfulplay02/04 02:56台北是走跳空開高路線，這兩年都噴在預售不是成屋

colorfulplay02/04 02:56同區域預售案2年從6x跳100up的遠比大家以為的多

OHHEEEEEED02/04 03:41你說的沒錯 我有南港預售屋

kyova02/04 05:086X跳100的應該是原本相對低基期又有很強題材，例如南港或

kyova02/04 05:09大同，而且那就是預售，有搶到的人也不多。台北新屋供給太

kyova02/04 05:09少，看起來不顯著。所以還是有賺頭阿。之後看環狀線，還有

kyova02/04 05:10東西區門戶擴散效應。士北科社子那邊再觀察。選舉後看怎樣

kyova02/04 05:11還有萬大線...

kyova02/04 05:12一些商業都更、進駐看帶動效果。但高基期、中古就是緩漲而

kyova02/04 05:12已，爆衝機率不高。中南部那種就算中古，被營造成本、替代

kyova02/04 05:13效果衝上來，1字頭跳2字頭就嚇嚇叫了...看自己評估啦