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Re: [心得] 雙北房市不會跌之我見

看板home-sale標題Re: [心得] 雙北房市不會跌之我見作者
preikestolen
(flying up high)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:5

※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言:
: ※ 引述《IloveLEXUS (凌志才是王道)》之銘言:
: : 先講結論
: : 我認為雙北房市絕對不會下跌
: 你的結論就先錯了
: 最近期2014~2018就是下跌的
: 所以絕對沒有不會下跌這個事情
: 再往前,2008年也曾經短暫跌過
: 再再往前,房地產上一波大修正
: 是1998~2003
: 嚴格來說,其實都跌過的
: 只是雙北蛋黃區每一次都是小跌大漲,
: 時間拉長了就一去不回頭

我也目睹跌的這個狀況,在2013年底和大家一起搶著買南軟的小房
房價有些被炒得令人乍舌的狀況,那時候剛有實價登入,
看著那些高貴的價格,看著置身晚上就黑壓壓的南軟(當時中信金還沒有落成)
感覺有點荒謬

隔年就看到南軟和南港經貿很多大坪數房子就開始跌了
所幸小坪數低總價還算有撐QQ
雖說中信金也落成了,但是也沒有任何幫助,就這麼一路跌到2018。
周圍的仲介從業人員不少人就開始轉業了,
現在南港車站到南軟經貿的仲介從業人員都幾乎換了一批新人
就連大家一直看好的南港,也證明台北市也不是一直往上漲
也是有起起伏伏,不過台北市確實長期來看還是會漲上去只是幅度高低
有心自住者如果能夠掌握這個小跌的時候置產應該是不錯的做法。

但是感覺追高者居多
一個認識朋友的家人,去年年底看著大家狂買也買了南港,價格當然很高,
不過地點算不錯,急著買的原因是他家人認為現在在不買以後可能買不到了。
其實不遠的將來也許就會重演2014-2018的狀況也大有可能。
而新北市和其他區域應該就是驗證潮水退去誰才是有穿褲子XDDD

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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: preikestolen (118.169.27.221 臺灣), 02/06/2022 19:58:11

iamala02/06 20:03不壓身家比較能笑看漲跌啊,漲當然開心,跌也有開心的地

iamala02/06 20:03方。

sakyro02/06 21:10多頭才幾年仲仲代銷就已經篤定房市不會跌了

NovaShin02/07 19:38哪有~我們都戒慎恐懼好ㄇ

NovaShin02/07 19:39經歷過105年大逃殺都會怕,不怕的都是少年房神跟剛入行

NovaShin02/07 19:39

preikestolen02/11 07:43果然能存活下來的仲介代銷,都是不簡單的~