[請益] 三房格局請益26P+2P
各位先進前輩,想請教一下以下三房格局
https://i.imgur.com/y0p7pDo.jpg
圖的正右方是東北東無任何遮蔽物,
下方與對面棟應該有15M
室內大約26坪
陽台2坪多吧
三房2廳2衛
各隔間牆壁的長方形虛線是窗戶
想請教各位長輩,如果做以下改動有比較好嗎
或者可以建議小弟我其它變更想法
大門外的梯間算是大家的默契,都有2-3坪可以使用
目前想法有
1、大門進來客廳,想弄個玄關,目前是打算一進門的前方弄個玄關牆壁,高度跟寬度還沒決定
一來可以避免一進門就看到底部的主衛浴牆壁
二來雖然鞋子跟雨具都可以放外面,
但是私心還是想有個玄關使用,放個鑰匙也可以
2、客餐廳的擺設,風水師都說沙發要靠牆,進門不能看到冰箱,所以客餐廳擺設還沒有一個最終的版本出來。
3、現在有個想法,如果想要有個前陽台,如果把圈圈3那個地方改成大門,原本大門可以當後門(開玩笑的啦,當然是封起來)
這個有前陽台,玄關問題也迎刃而解了,只是這個工程頗大的,然後梯間的使用面積會因為進出大門不同,而縮小一半。
4、廚房不大,是有想把廚房的牆壁打掉變成開放式,再連結一個大中島,此改變影響最大的住戶是住在次臥那個人,原本離浴廁近,變成要繞過半個餐廳。
5、也有再思考把廚房打掉,空間分給次臥2跟客浴廁,把廚房真正改成開放式,設立在靠洗衣機那個牆壁端,然後把客廳連結大中島。
當然能以變動最小的工程去達到自己想要的空間感是最美好的
目前讓我比較有疑慮的地方主要還是廚房,
還有客餐廳空間的利用有沒有其他擺設方式?
還有其他沒注意到的地方還請不吝分享,謝謝大家寶貴的建議
--
後陽台已經這麼大了,為了客廳採光著想,實在不需要再隔
出一個什麼前陽台……
然後如果格局可以大改的話,廚房跟次臥2對調是最理想的,
這個建議不錯,我倒沒想到,但是廚房跟餐廳距離更遠了。
廚房餐廳客廳放在同一個水平線上
敲梯間與室內之間的牆是嚴重違建 除非你去請建築師跑執照
而且那個牆很可能有各種電系管線 盡量不要搞這套
自己室內格出前陽台 但是原來是室內使用 想必沒有排水口
你要弄成前陽台地排就要墊高 你要想清楚
想要陽台的感覺可以貼磁磚 不一定真的要隔出陽台
感謝解說!現在只差廚房要怎麼弄了
※ 編輯: felix0800 (110.26.230.171 臺灣), 02/09/2022 18:44:5132
[情報] 新北二重重劃區 新濠樣三期預售39
[請益] 竹北縣三-富宇森之樹45
[閒聊] 所以年薪70萬到底該買哪?25
[請益] 第六波信用管制,第二戶限貸請益55
[情報] 最新! 房產巨鱷發表後市看空18
[情報] ChatGPT: 只選一個,最潛力重劃區是青埔35
[請益] 台中 預售 14期鴻承 or 11期國泰27
[閒聊] 台中南區真的全面補漲ㄌ8
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題53
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題5
[閒聊] ChatGPT:台中海線值得投資7
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題13
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題4
Re: [情報] ChatGPT: 只選一個,最潛力重劃區是青埔5
[請益] 關於豪宅線信用管制4
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題4
Re: [請益] 竹北縣三-富宇森之樹4
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題4
[請益] 台中蛋黃大樓與蛋白透天3
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題4
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題2
Re: [閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎?3
[請益] 租金多少以上基本上就不好租了?1
Re: [閒聊] AI 告訴你如何當房蟲1
[請益] 對保人要帶身分證跟印章的差異?X
[情報] ChatGPT: 張無忌可能會考慮買青埔!!3
[社區] 台中西屯_國雄領域1
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題