[請益] 房貸利息問題

Cheeks 發表於 2022/2/20 下午7:18:26

看板home-sale標題[請益] 房貸利息問題作者

( )時間Feb 20 19:18:26 2022推噓 3 推:4 噓:1 →:15

想請問各位版友，有關利率的問題，
小弟的房貸大約是5年前在土地銀行辦的，
青年首購800萬 + 一般房貸100萬，
當時年收入約100萬出頭，利率為1.75。

最近看了一些大家心得，看起來都落在1.5%左右，
目前年收入大約250萬~300萬之間(領薪水的，台灣知名企業，薪轉戶台新)，
去銀行問了，銀行也說這是青年首購會有一些限制要多繳手續費等等，
轉貸划不來，
想請問一下大家，我的狀況是否有機會轉貸有更好的利率呢?
感謝大家。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.129.15 (臺灣)

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※ 編輯: Cheeks (114.44.129.15 臺灣), 02/20/2022 19:19:12

推

jiapon02/20 19:23應該有1.3X的可以看看

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jiapon02/20 19:25你這收入1.31應該沒問題當初不該辦青年貸款那利率很高

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chansexy02/20 19:29現在青年應該是1.49可以降0.1多

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chansexy02/20 19:29不過如果你剩沒多少就沒有很推薦

推

tp62u0402/20 19:34你真的年收250 這些利息根本就是零頭吧

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tp62u0402/20 19:35根本不用考慮轉貸的問題而是應該考慮目前年收扣開銷剩餘

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tp62u0402/20 19:35資金的去處

推

coolben02/20 19:51「內政部」首購現在應該是1.49%，但你已經享受前兩年更低

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coolben02/20 19:51的利率...轉貸的成本應該合理該支出的

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IBIZA02/20 19:56有沒有更划算你自己用實際數據去算算看就知道

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ppnow02/20 20:17我九年前2%多的都不管了，說實在，你花這個心力不如去研究

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ppnow02/20 20:17下一個房子或股票。

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ppnow02/20 20:18還有美股啊，炒幣啊，NFT啊，現在投資工具真他媽有夠多。

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ppnow02/20 20:18不要糾結在少少的利息

噓

lynos02/20 21:11今年不會有什麼低利率了

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lynos02/20 21:12而且下半年會越來越緊

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lynos02/20 21:12美國只要持續升息，就算台灣不升，資本會移動

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lynos02/20 21:13台灣的游資沒那麼多，銀行就會緊縮

推

johnny85388402/21 00:45當然換啊

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akizut02/21 09:10一間一間問，多問幾家一定有機會