Re: [新聞] 打炒房 鎖定炒作3樣態

NovaShin02/22 12:55呵呵預售死刑，標準高雄看世界，雙北兩千你隨便拿四百

stevenshih02/22 12:55不能轉約 哪來的400萬 搞笑嗎

stevenshih02/22 12:55不懂不要亂推文

NovaShin02/22 12:55來給我看看啊，中古成屋光是頭期加整理要多少

stevenshih02/22 12:55重點是禁止轉約這個法案過關 預售屋必死

NovaShin02/22 12:55兩千萬自備不是四百？誰搞笑？

stevenshih02/22 12:56不能轉約誰還在跟你買你的預售

NovaShin02/22 12:56誰要去買你住過的成屋，加油啦仲介沒得換約哭哭喔

ZackRyo02/22 12:57不會死啦，不是說投資客很少，都自住嗎？真的是，那就不

ZackRyo02/22 12:57會有違約問題啊

NovaShin02/22 12:57多的是沒自備只好來買預售分三年繳的

ZackRyo02/22 12:57你應該是要說，投資預售的買盤死了對嗎？

NovaShin02/22 12:58表達能力太差不知道他想表達什麼，講的好像預售屋都投

NovaShin02/22 12:59資客在買的一樣，現在八九成都字住了啦

iceyu02/22 13:04一堆中古屋 開價比預售還高 預售自備可以分期繳

iceyu02/22 13:04預售價格合理 還是有市場阿

iceyu02/22 13:05更何況現在一堆中古屋買了貸不到八成的 慘

NovaShin02/22 13:07ice正確，一堆銀行估價都貸不到八成，哪能像預售聯貸

NovaShin02/22 13:07搞不懂狀況還要亂講話，根本狀況外誤人子弟

IBIZA02/22 13:08你前面不是說雙北? 雙北哪邊不能八成的?

IBIZA02/22 13:09估價到不了 你可以貸85成或8+1

tomy1041702/22 13:09有些地區買預售本來就是長期投資

IBIZA02/22 13:10事實上要講台北的話 預售屋可能價格要拉到5000-6000萬?

jc76112802/22 13:11中古屋不到八成的 我有看過是五股因為一年內有實價登錄

fatb02/22 13:11資金少的當然不能買

NovaShin02/22 13:12雙北現在一堆預售聯貸都只敢作75成貸款了，你旁邊中古

jc76112802/22 13:12你裝潢灌進去貸不了~

NovaShin02/22 13:12八成作作看啊，看會不會過啊

IBIZA02/22 13:12為什麼不會過XD

IBIZA02/22 13:12我每年都買一間 都買三間了

NovaShin02/22 13:13建商一次都20億在聯貸還75成，你旁邊老成屋8成貸貸看嘛

jc76112802/22 13:13我汐止貸85成 還是我總價低阿xdd

IBIZA02/22 13:13就已經貸過了啊XD

NovaShin02/22 13:13雙北有多大？你講你自己的例子是想害誰啊？

jc76112802/22 13:13聯貸75成喔 這樣還要生一堆頭旗 哭阿QQ

IBIZA02/22 13:13你可以問板上買雙北的啊

IBIZA02/22 13:14過去兩年幾乎都八五以上吧

NovaShin02/22 13:14你貸過你家的事，別人貸不過你要補價差嗎？

IBIZA02/22 13:14那有貸到的要分我嗎?

NovaShin02/22 13:14廢話，過去兩年房價超漲當然好貸，你現在去問問看好不好

IBIZA02/22 13:14可以啊

IBIZA02/22 13:14現在板上也還是一堆分享好不好XD

IBIZA02/22 13:15你是不是沒買過雙北房子啊

NovaShin02/22 13:15好啊，笑你不敢，對賭，站內信私line，我三重就有

IBIZA02/22 13:15好啊 對賭對賭 一人一張權狀 看誰先拿不出

IBIZA02/22 13:15笑死XD

NovaShin02/22 13:16我是要跟你賭我這旁邊8成貸不到，你敢不敢？

IBIZA02/22 13:16誰知道你住甚麼鳥地方

NovaShin02/22 13:16IBIAZ我現在要跟你賭了，我這邊就是鑑不到八成，看你要

NovaShin02/22 13:17賭什麼

IBIZA02/22 13:17板上買三重的應該也不少 要不要問問看

IBIZA02/22 13:17笑死 你貸不到你家的事XD

NovaShin02/22 13:17笑死了，又講人家什麼鳥地方，不是很嗆雙北都可以？

IBIZA02/22 13:17這樣好了 我這邊我貸到 你付貸款 你那邊貸不到我付 好不好

IBIZA02/22 13:17這樣好了 我這邊我貸到 你付貸款 你那邊貸不到我付 好不好

abyssa102/22 13:17代銷王大戰改套王？怎麼每天都有劇場？

NovaShin02/22 13:17笑死，一下說可以，一下又說你家的事，難怪你在這邊被笑

IBIZA02/22 13:18誰在這邊被笑啊XD

IBIZA02/22 13:18難怪你講林口被戰到現在

NovaShin02/22 13:18不要，這邊如果貸不到八成，你就裸奔三重市政府

abyssa102/22 13:18自住換屋買預售慢慢等沒差啊

IBIZA02/22 13:18好啦 你那邊是哪 講來聽聽看

ZackRyo02/22 13:19房版推文有時後比內文還精彩，是說中古貸不到的問題近期

ZackRyo02/22 13:19有少一些，因為高價實登陸續出來，銀行會根據實登去調整

IBIZA02/22 13:19我這邊如果貸得到你裸奔台北市政府?

ZackRyo02/22 13:19鑑價

IBIZA02/22 13:19我這邊如果貸得到你裸奔台北市政府?

IBIZA02/22 13:19你把你的地址給我

NovaShin02/22 13:19笑死，你說雙北都可以啊，你還問？不是都可以嗎？

IBIZA02/22 13:19區域也可以

IBIZA02/22 13:19給我啊 不是要我去問問看嗎

NovaShin02/22 13:19我才懶得在乎你住哪

IBIZA02/22 13:19給我啊 不是要我去問問看嗎

IBIZA02/22 13:19給我啊 不是要我去問問看嗎

abyssa102/22 13:20鑑價的確也慢慢上來了 2021年中差比較多

IBIZA02/22 13:20沒種喔

IBIZA02/22 13:20你貸不到可能是你窮啊XD

IBIZA02/22 13:20給我啊 不是要我去問問看嗎

IBIZA02/22 13:20給我啊 不是要我去問問看嗎

IBIZA02/22 13:21又一個放鳥王

IBIZA02/22 13:21丟人現眼

NovaShin02/22 13:21哈，一下說雙北都貸得到，一下說貸不到是你窮

IBIZA02/22 13:21給我啊 不是要我去問問看嗎

IBIZA02/22 13:21給我啊 不是要我去問問看嗎

IBIZA02/22 13:22奇怪 你說要賭 又不給我地址 是怎樣

IBIZA02/22 13:22我都說我要去問了啊

ZackRyo02/22 13:22是說預售還有一個風險，就是交屋的時候不幸遇到房價修正

ZackRyo02/22 13:22，那確實會很容易貸不足，要用更多錢補，然後當初買預售

IBIZA02/22 13:22放鳥王喔

ZackRyo02/22 13:22屋捏著買的就會很慘

NovaShin02/22 13:23大同南路 78坪 毛胚，底價60萬，含車位4500萬

IBIZA02/22 13:23地址咧(敲碗)

NovaShin02/22 13:23我笑你貸不出來啦，快去喔

IBIZA02/22 13:23不好意思 我們講的是中古 不是甚麼毛胚

NovaShin02/22 13:24我這這就兩年中古屋啦，不是很嗆？

NovaShin02/22 13:24跟我講房地產你還早啦，什麼咖，使照前年取得的中古屋啦

abyssa102/22 13:24IB大你會挑物件當然沒貸不到的問題 而且改套物件通常坪

abyssa102/22 13:24數偏大 如果是小坪數高單價物件還是滿有可能卡貸款

IBIZA02/22 13:24https://reurl.cc/9OxzXj 就這間怎麼樣?

IBIZA02/22 13:25要不要翻回去看 你剛剛講的是附近喔XD

NovaShin02/22 13:25不是很嗆？快去調啊，IBIZA要裸奔了啦

NovaShin02/22 13:25笑死人，我不是都跟你說含車4500萬了你拿七百萬笑死人

NovaShin02/22 13:26還拿40年什麼爛東西？快去找啦

IBIZA02/22 13:26https://i.imgur.com/4iArj1r.png

IBIZA02/22 13:26笑死自己剛剛嗆旁邊老成屋的

IBIZA02/22 13:26https://i.imgur.com/4iArj1r.png

IBIZA02/22 13:26700萬這間不就老成屋

NovaShin02/22 13:26快點啦，我這間4500萬，兩年中古屋，單價60 去貸八成啦

IBIZA02/22 13:26https://i.imgur.com/4iArj1r.png

IBIZA02/22 13:27有沒有一再改條件的八卦啦

NovaShin02/22 13:27笑死人七百萬關我屁事？我現在賣的就是4500 八成快來啦

IBIZA02/22 13:27一開始說要看有沒有防

NovaShin02/22 13:27我說我的案子啊，你不是嘴秋要我給你地址

IBIZA02/22 13:27後來嗆老成屋

IBIZA02/22 13:27現在又一定要是他的案子XD

IBIZA02/22 13:27https://i.imgur.com/4iArj1r.png

NovaShin02/22 13:27給你地址又在那邊縮，難怪你在這邊被人家笑

IBIZA02/22 13:27難過你林口被戰到現在XD

IBIZA02/22 13:27https://i.imgur.com/4iArj1r.png

NovaShin02/22 13:28廢話，我就是在講我的案子啊，你是在叫什麼

IBIZA02/22 13:28誰縮了很明顯啊

IBIZA02/22 13:28https://i.imgur.com/4iArj1r.png

NovaShin02/22 13:28我從頭到尾都在講我的案子，你快去裸奔啦

IBIZA02/22 13:28你明明就講旁邊老成屋

IBIZA02/22 13:28你明明就講旁邊老成屋

IBIZA02/22 13:28不敢賭就自己去裸奔

NovaShin02/22 13:28可憐

IBIZA02/22 13:29代銷這麼囂張，笑死

IBIZA02/22 13:30這個你案子是吧？

IBIZA02/22 13:31可以給一下名片嗎?

NovaShin02/22 13:31囂張是我個人身分對你，我根本看不起你也懶得鳥你，滾

IBIZA02/22 13:32可以給一下名片嗎?

NovaShin02/22 13:33你可以給我你身分證影本跟戶口名簿嗎？

IBIZA02/22 13:33代銷做到房板不敢給出名片?

IBIZA02/22 13:33當然不是 我是客人又不是代銷

IBIZA02/22 13:33當然不行 我是客人又不是代銷

NovaShin02/22 13:33怎樣？腦羞了要來找麻煩喔？我家樓下樹林分局來找我啦

IBIZA02/22 13:34沒有啊 我想去貴案場看看是多高級 代銷這麼囂張

IBIZA02/22 13:34案場不歡迎客人嗎?

NovaShin02/22 13:34笑死，少把你自己的無能推給我的職業，你這種人看多了

IBIZA02/22 13:34笑死 代銷說客人無能XD

NovaShin02/22 13:35我不歡迎你啊，怎樣？講輸腦羞想來找麻煩喔？分局等你啦

IBIZA02/22 13:35誰講輸很明顯 條件一換再換

IBIZA02/22 13:35一開始講雙北 現在縮到指有你的案子XD

NovaShin02/22 13:35就你輸啊，好啦封鎖你了你可以滾了

aesdu02/22 13:35又一個在講分局的...XDDD

IBIZA02/22 13:35代銷做到不敢給名片真的可悲

IBIZA02/22 13:36板上名聲最差的房仲都不至於不敢給聯絡方式

IBIZA02/22 13:36奇怪 要去你案子看你現在又不行了 不是要賭?

IBIZA02/22 13:37奇怪 要去你案子看你現在又不行了 不是要賭?

IBIZA02/22 13:37一開始說雙北 後來說附近 現在縮到你案子 我都要去了你還

IBIZA02/22 13:37不敢給名片?

lukesama02/22 13:38你們在別人的文章吵架 素質實在是…XD

IBIZA02/22 13:38要我去你案子 不給名片我怎麼去 去了怎麼找人?

lukesama02/22 13:38自己去開個文章 大吵特吵比較有禮貌

IBIZA02/22 13:39板上吵架蠻正常的啊XD

aJan556602/22 13:39那是他的工作 不意外

lukesama02/22 13:39天冷吵架比較溫暖嗎XD

jc76112802/22 13:40分局魔咒.. 禁止提起QQ

IBIZA02/22 13:40不是啊 他要我去他案子看 不給我聯絡方式我怎麼去XD

Anyotw02/22 13:41雙北超大，你們可以挑喜歡的講。一定都有料

bobovillage02/22 13:42Nova大，您的案子是圓富登峰嗎？實登是43~50萬元。實

bobovillage02/22 13:42登的價格貸不到8成嗎？

NovaShin02/22 13:42光是講雙北一定八成就知道他素質有多差了，抱歉在這吵架

IBIZA02/22 13:43光是從雙北縮到你的案子就知道素質有多差了XD

IBIZA02/22 13:43現在我說要去你的案子你又不敢

IBIZA02/22 13:43到底要怎樣?

NovaShin02/22 13:43去年還有這個價，今年這個價格買不到囉

IBIZA02/22 13:44所以咧?

NovaShin02/22 13:44把它封鎖掉好安靜，講一個白的玫瑰中國城現在開高的去貸

NovaShin02/22 13:44八成來看看，一看就知道不懂市場，不懂行情，不懂銀行

NovaShin02/22 13:45現在很多新建案都做75成貸款＋5成交屋，就是銀行對三年

NovaShin02/22 13:46後的市場開始沒這麼樂觀，央行也開始縮緊條件

IBIZA02/22 13:46笑死 代銷講的好像房子她自己買的xd

kusomanfcu02/22 13:49還不簡單就兩個都對，只要他買賣的都貸不到

kusomanfcu02/22 13:49不就這樣

NovaShin02/22 13:50還是要看區域，現在有些區域高於銀行鑑價就不一定有八成

IBIZA02/22 13:50很難說 給我可能貸得到XD

kusomanfcu02/22 13:50另一個是只要他想買 銀行都會給他8成

NovaShin02/22 13:50有電塔，太老舊，就算買受人條件好也不一定有八成

kusomanfcu02/22 13:50不就這樣 兩個都對 科科

IBIZA02/22 13:50鑑得低也沒差 我可以貸8+1

Anyotw02/22 13:50據我跟銀行交手…這東西一定是個案討論。每個人財務狀況不

Anyotw02/22 13:50一樣啊。所以一定都可以挑東西講

NovaShin02/22 13:51想太多，銀行不是傻子，現在央行開始緊縮沒這麼簡單了

IBIZA02/22 13:51叫他給我名片我過去他也不敢啊XD

NovaShin02/22 13:51跟財務也沒關，有些區域有鄰避設施就算買受人好也不一定

jc76112802/22 13:52世華硬梆梆只給8成 另外問得有85

NovaShin02/22 13:52我是針對他說雙北一定有八成，這就是亂講話

NovaShin02/22 13:53安坑那邊一堆86年丙建，台北小城山坡地都不一定有

jc76112802/22 13:56公股的跟我說五股只有75xddd

NovaShin02/22 13:58是呀，新北外圍有些建價還是上不來，所以PTT有些人講話

NovaShin02/22 13:58聽聽就好，而且講這種不負責任害人貸差不會良心不安嗎？

Anyotw02/22 14:01我知道他的意思是市區啦

Anyotw02/22 14:01特例像2.5環+的很少人討論

jc76112802/22 14:01和氣生財~

IBIZA02/22 14:01不用管他啦 他就繼續活在黑名單泡泡裡吧XD

IBIZA02/22 14:02笑死

Anyotw02/22 14:02然後還3環+中古更沒人討論了

NovaShin02/22 14:02淡海市區有些區域高價比方水立方也不一定八成喔，當年成

Anyotw02/22 14:02都叫淡海了，沒人覺得是市區吧

NovaShin02/22 14:02交實登60~65，現在有45就偷笑了還一百多坪的，所以IBIZA

IBIZA02/22 14:02我現在終於知道為什麼有人為了林口追著他打

NovaShin02/22 14:03他看的角度太淺了，水立方在紅樹林，淡海家樂福那邊也是

NovaShin02/22 14:03市區

NovaShin02/22 14:04頤海大院也在市區，台北一號院也在市區，叫他貸8成來看

NovaShin02/22 14:05他根本不懂雙北市場，賣一些便宜房子就以為自己很厲害

NovaShin02/22 14:06中山區立麒蕭邦那邊算市區了吧，都跌破當年買價了

IBIZA02/22 14:07三重代銷在講甚麼便宜房子XD

REMEMBERYAU02/22 14:08笑死，再過二年來看你要哭哭少賺太多，房價只漲不跌

REMEMBERYAU02/22 14:08先賣先輸

REMEMBERYAU02/22 14:09坐等我的台北小破房漲到平轉美國曼哈顿

bboywhite02/22 14:11雙北怎麼可能過不了75成，，，隨便問一家就給8成（50年

bboywhite02/22 14:11公寓），剛撥款而已==

bboywhite02/22 14:12抱歉，在討論預售 窩不豬到

KrisNYC02/22 14:12兩邊講的都是事實 但一個是講中正大安信義沒過豪宅線的

IBIZA02/22 14:12不是討論預售 是中古

KrisNYC02/22 14:13另一個一直講一些新北地皮價值不夠或破豪宅線的東西

IBIZA02/22 14:13某人就是覺得聯貸20億都只有七成, 中古怎麼貸得到超過

NovaShin02/22 14:13每個區域都有特殊產品IBIZA那種就淺淺的沒什麼好討論的

IBIZA02/22 14:13結果是他沒買過吧XD

KrisNYC02/22 14:14中正信義中古屋若房子貸不到 8000萬內有些可以轉地皮貸

NovaShin02/22 14:14我本來就說雙北不可能一定都八成了，就有人說一定有

IBIZA02/22 14:14反正討論過程都在上面 他一開始怎麼大家都可以看

KrisNYC02/22 14:14你講的一海大院根本沒有9000萬內的東西 新北市豪宅線6000

NovaShin02/22 14:14講了又在那邊設限豪宅，地皮不夠，是小學生吵架嗎

KrisNYC02/22 14:15淡水區先前那個林三淡禁令影響 5000萬以上都會卡

NovaShin02/22 14:15是啊，但他前面就講雙北，哪來那麼多條件，所以說他淺

NovaShin02/22 14:15是啊，你既然都知道你還會講雙北一定八成嗎？

KrisNYC02/22 14:16新市鎮那一區要找建商原初預售的貸款行就貸的到

KrisNYC02/22 14:17找錯行庫就貸不到 這不是你自身條件能影響的

KrisNYC02/22 14:17雙北這講法比較籠統 金山石門三芝鶯歌....?

charliebitme02/22 14:17這串好像小孩在吵架

KrisNYC02/22 14:18淺就不淺 他只是買賣集中在中正大安 本身條件又很好而已

NovaShin02/22 14:18是啊，所以那種就是認知不足又硬要講又愛吵，浪費時間

NovaShin02/22 14:19確定要講大安嗎？一堆豪宅都不能八成喔

KrisNYC02/22 14:20我覺得問題的癥結是I大離開中正大安看的物件都是現金就吃

IBIZA02/22 14:21發作了XD

KrisNYC02/22 14:21的下的東西 他根本不覺得700貸400或550有差別...

NovaShin02/22 14:21那他還是講錯呀，雙北八成就是不成立的事情不要害人

KrisNYC02/22 14:21一隻5968就700萬了 who cares...

NovaShin02/22 14:22這種就是對區域不熟，活在自己小世界的人以井窺天

IBIZA02/22 14:22有沒有自己關在黑名單小泡泡 說別人小世界的八卦XD

frowning122602/22 14:26法規確實要打預售，買氣會有影響XD

bboywhite02/22 14:31中古的話，台北市要八成+蠻容易的，新北範圍就太大了，

bboywhite02/22 14:31比較偏僻（蛋殼？或蛋殼都稱不上的地方）的地方或許真

bboywhite02/22 14:31的沒辦法

bboywhite02/22 14:33重劃區附近的中古屋 問過,ok

morrishh02/22 14:34投資客 (筆記筆記)

bboywhite02/22 14:35打炒房歸打炒房，去限貸首購，不太可能拔

bboywhite02/22 14:35要怎麼跟肛需交代

sam21sam2102/22 14:37我突然發現爭論有一個誤解，重點是成交價！

sam21sam2102/22 14:37如果成交價沒有自己當凱子，8成應該真的都是下的來，

sam21sam2102/22 14:37下不來都是追高造成的！

sam21sam2102/22 14:38明明只值4000，硬要買5000當然下不來

sam21sam2102/22 14:38可是4400，考量財力，8成還是下的來

KrisNYC02/22 14:38問題是現在的開價基本都比去年同期高20% XDDD

sam21sam2102/22 14:39看了半天，覺得哪裡怪怪的，才突然發現問題所在

sam21sam2102/22 14:39K大，對啊！所以還是取決自己要不要當凱子

sam21sam2102/22 14:40不過，8＋1確實還是下的來，估價的時候也會放水

NovaShin02/22 14:40對呀很多區域103年吵太高，現在不賠錢賣也估不到

sam21sam2102/22 14:40我這陣子跟銀行確認了不少間，多20%的都還是下的來

NovaShin02/22 14:41那個IBIZA看的範圍太小了，不知道跟人家在爭什麼

sam21sam2102/22 14:41可是硬要買高來要求8成貸款是買家的問題吧？

sam21sam2102/22 14:42Ibiza大根本不會當凱子追高啊

NovaShin02/22 14:42我只是針對他講的雙北市一定八成有意見而已，但他不知道

NovaShin02/22 14:43在氣憤什麼，可能不知道哪個點被戳到了吧

sam21sam2102/22 14:43他的想法應該是，如果是他成交，一定有8成

NovaShin02/22 14:43不用追高呀，剛我講的台北小城，玫瑰中國城都不一定八成

sam21sam2102/22 14:43我相信他一定可以拿到，我都可以拿到8＋1了

xlioiri02/22 14:44偷渡-趁法案還沒過跪求高雄多區的預售屋平轉站內信。

sam21sam2102/22 14:44玫瑰中國城應該可以噢！我們一個妹妹就住那邊

sam21sam2102/22 14:44台北小城我就不知道了

NovaShin02/22 14:44中國城很大，屋況也有好有壞，我朋友前一陣子剛買七成

sam21sam2102/22 14:45銀行現在態度就是回歸貸款人財力

NovaShin02/22 14:45他條件也很好，所以雙北市很大啦，不是他說了算

sam21sam2102/22 14:45所以Ibiza大自己一定可以拿到啦

IBIZA02/22 14:49其實誰氣憤很明顯吧XD

IBIZA02/22 14:49我都不知道他惱羞甚麼 惱羞到把自己關泡泡宣稱勝利

sam21sam2102/22 14:49不過，如果敢配合信貸，自備款應該真的都低於20%

IBIZA02/22 14:50我前面都講了 鑑不到就8+1

sam21sam2102/22 14:50我最近遇到最扯的是2000萬只拿了50萬出來

sam21sam2102/22 14:51要不是銀行跟我說，我還以為是唬爛

NovaShin02/22 14:52景氣反轉的時候都是最先死這種8+1的 105年看死一堆

NovaShin02/22 14:52所以不要說自己多有本事啦，還關泡泡，懶得鳥你而已

sam21sam2102/22 14:54很多事情能做不能說啦！

hw556602/22 14:54北市連套房都有八成 富邦蛋黃貸了解一下

piliwu02/22 14:55北市正常前天聽到A10套房都給8成

NovaShin02/22 14:55每天檔銀行來拜訪了我會不知道有什麼貸...

piliwu02/22 14:55本來覺得不可能叫朋友去代銷那退

piliwu02/22 14:55A10在哪我都沒去過

NovaShin02/22 14:57山鼻呀，那邊不到30萬，A9成交50萬怎麼會不能貸...

chipretender02/22 15:1750年老屋，鑑價還比成交價高，8成基本，現在在爭取8

chipretender02/22 15:17＋1成40年期....

chipretender02/22 15:18當初一開始也被很多人嚇到吃手手想說北市老公寓挫

chipretender02/22 15:18屎，成數低又低鑑價...結果也沒啊。

jc76112802/22 15:19Y世代蛋黃貸我怎麼上去看 排除小套房?

chipretender02/22 15:19我還只買蛋白……

chipretender02/22 15:20我自由業太太約聘，已經算很難貸了吧

paul7631802/22 15:33台北蛋黃貸八成輕輕鬆鬆，新北

paul7631802/22 15:34不知道

KrisNYC02/22 15:49新北太大了 就算中永和也有分一橋過台北或山邊...

KrisNYC02/22 15:53然後我講我知道的 新北中古屋如果實登去年30萬 中古開38

KrisNYC02/22 15:54有些地區預售會開40甚至45/小坪數50以上 S舉的竹圍就這樣

f86050602/22 15:54台北我連問北投古董房都85欸

KrisNYC02/22 15:55但像台北 南京東路去年5月 都還有實品屋開63 銀行鑑68

f86050602/22 15:55預售現在很多熱區的精明投資客已經收手觀望了 價差大的

f86050602/22 15:55太離譜了

KrisNYC02/22 15:57當然我知道北市精華區都是中古開150 預售開到200多萬

KrisNYC02/22 15:57只是你要一概而論很容易被特例打翻 然後央行這一串動作

KrisNYC02/22 15:58影響最小的還是精華區 其他多多少少沒背景不熟悉的都會卡

KrisNYC02/22 16:00北投85 關渡應該也85沒問題 但稻香路山坡呢...XDDD

fedona02/22 16:14台北市正常地點隨便都貸8成，之外的地方貸不到怪你點太廢

s875213402/22 17:19老實說 那位代銷一開始確實是指 "旁邊老屋貸8成看看"

s875213402/22 17:19不知道為何自己講的話不認還要跳針

s875213402/22 17:20我雙北買幾間, 2x年的 4x年的 5x年的 全部都8成

s875213402/22 17:20給你參考

ebeta02/22 17:25安啦~~絕對不會過, 放話嚇人而已

s2649275502/22 17:40所以要用特例去才能打贏 不就佐證原本的敘述其實是對

s2649275502/22 17:40的

s2649275502/22 17:41這也是為什麼我說話或發文常常會有os 抓小辮子用特例

s2649275502/22 17:41去打沒意思啊

s2649275502/22 17:42就像有人嗆 雙北年輕人怎麼負擔 我會回 金山萬里平

s2649275502/22 17:42溪雙溪也算雙北喔 你確定你要講雙北 但正常人都知道

s2649275502/22 17:42這時候的雙北不是指那些地區

NovaShin02/22 17:43雙北有多大，哪有什麼特例不特例，我講的話哪裡不認了？

NovaShin02/22 17:43你貸八成是什麼時候？光是去年底就改幾次了？

NovaShin02/22 17:43央行每個月都有新條例，不用講的自己好像很行一樣

freekid02/22 17:44兩個人都對，但我想看裸奔xd

s2649275502/22 17:45你又來了 算了 坦白說 上次你在下新莊也是被我正確

s2649275502/22 17:45的數字打臉 我說了 講廣 我不如你 但你也不必講的

s2649275502/22 17:45那麼篤定

s2649275502/22 17:46錯 然後輕描淡寫 好幾年沒接觸了帶過

NovaShin02/22 17:46又是你喔，我就住下新莊ㄟ，被林口超車了耶

freekid02/22 17:46全稱語氣的問題啦，100％跟90％的差異，的確說話不留可

freekid02/22 17:46能性就容易被壓著打

s2649275502/22 17:47但廣面是沒問題的 只是要深 最好還是有把握點再來

s2649275502/22 17:47 嗆別人是什麼咖 真的好大的口氣

NovaShin02/22 17:47君泰一期就是45，不要再講打不打臉這種國小吵架的話

s2649275502/22 17:47我板上很少跟人吵架的吧 除了那種說要假扣押的

NovaShin02/22 17:48我也懶得跟你吵，只是他就真的不是咖，沒什麼好講的

s2649275502/22 17:48均價是45？ 用在用特例去戰了

NovaShin02/22 17:48對呀，君泰一期成交就是那個價，你有意見嗎？

s2649275502/22 17:48對啦 你住下新莊 說歡璽是上新莊中正路 快笑死

NovaShin02/22 17:49你真的覺得我會在乎你想什麼嗎？

s2649275502/22 17:49你那些就算不知道隨便查也有

s2649275502/22 17:49如同您說的 說錯誤導人 呵呵

s2649275502/22 17:49要不要也黑我 然後宣布勝利啊

NovaShin02/22 17:50對呀，因為你的推文也沒什麼價值

s2649275502/22 17:50每次都好激動 怕豹

NovaShin02/22 17:50小朋友吵架就又多你一個而已，你們兩個程度都差不多

NovaShin02/22 17:51會怕就好

s2649275502/22 17:51看到人說錯 糾正下 就這樣

s2649275502/22 17:51激動王又出來了

NovaShin02/22 17:51好啦你加油啦，房版你這種人太多了，你多分享蛤

s875213402/22 17:51你講的話不認沒錯啊, 你前面推文描述的是一間在

NovaShin02/22 17:52呵呵，一下激動王，一下打臉，一下怕豹，水準好高

s875213402/22 17:52一個聯貸20億新大樓旁的老屋, 你要人去貸8成看看

s875213402/22 17:52結果你後面拿出來的例子, 並不是這個建商旁的老屋

s2649275502/22 17:52他會下一堆但書最後封鎖你的 s大

s875213402/22 17:52針對這點 持續跳針, 並沒有說錯

s875213402/22 17:52你要嘛就一刀給他斃命, 拿出你說的那20億案建商旁的老屋

NovaShin02/22 17:53當然不是呀，一堆狀況外的，還有不要被害妄想好嗎

s875213402/22 17:53然後確定貸不到8成, 這樣 就算你贏, 但你沒拿出來

NovaShin02/22 17:53nally什麼時候有黑名單功能了？看你們搞笑而已

s2649275502/22 17:53是事實你就是被打臉又硬拗 連上下新莊都沒分清楚還敢

s2649275502/22 17:53評論新莊

NovaShin02/22 17:53我不是講了嗎？安坑就一堆了是要拿什麼

NovaShin02/22 17:54哈哈哈哈我搞不懂上下新莊耶～

s875213402/22 17:54安坑有20億案的新大樓聯貸案嗎?

NovaShin02/22 17:55你自己去慢慢找啊，還要我找喔？找出來怎麼辦？要賭啥？

s875213402/22 17:55建商一次都20億在聯貸還75成，你旁邊老成屋8成貸貸看嘛

s875213402/22 17:55這句話是你自己講的 我沒改過

s875213402/22 17:55你拿不出例子, 不就證明你在亂掰

NovaShin02/22 17:55阿如果有要怎麼辦啊，抓住我這句話一直講一直講

s875213402/22 17:55扯一個不是你上面講的例子, 然後持續跳針

NovaShin02/22 17:55阿如果有咧？我如果沒亂掰咧？你要賭什麼呀？

s875213402/22 17:55我說啦 有就你對 直接一刀斃命I大啊

NovaShin02/22 17:56都跟你說丙建貸款了你還聽不懂喔？

NovaShin02/22 17:56笑死，一刀斃命他要轉帳多少給我？綠野香坡你去貸貸看啊

NovaShin02/22 17:57你們知道的東西就不夠多，到底是要跟我炒什麼 莫名其妙

s875213402/22 17:57坐等20億案旁的老公寓在哪 看看是否貸不到八成

s875213402/22 17:57你自己說的話 你自己都不敢認 說你跳針剛剛好而已

NovaShin02/22 17:57我不是講了嗎？你去貸一下綠野香坡啊

NovaShin02/22 17:58雙北市就大到很多地方會有貸差，到底是在吵什麼啊

NovaShin02/22 17:58s87回答一下啊，旁邊伴山別墅總銷多少要不要上網查一下

s875213402/22 17:59安祥路... 哈哈哈

s875213402/22 17:59好啦 你覺得這樣你對 那就當你對

NovaShin02/22 17:59安祥路怎樣？講出來了怎麼不看你繼續吵？

s875213402/22 17:59希望以後人家在討論雙北很貴的時候, 你把這套邏輯套進來

s875213402/22 17:59用安祥路的價格看雙北, 對你來說 同邏輯麻

NovaShin02/22 18:00廢話，安祥路行政區在桃園嗎？

NovaShin02/22 18:00回你們這些人真的是浪費時間，無知又硬凹

s2649275502/22 18:00 https://i.imgur.com/KW3xKFa.jpg

s875213402/22 18:00另外綠野香坡旁邊有聯貸20億的新案子? 這我還真不知

s2649275502/22 18:00 https://i.imgur.com/HsgP8si.jpg

s2649275502/22 18:00 https://i.imgur.com/75v3S4K.jpg

NovaShin02/22 18:00你不知道的事情可多了

NovaShin02/22 18:01廢話，君泰後來一堆人賠錢賣，我在副都心的時候君泰就是

s875213402/22 18:01所以有囉? 求教哪個新案子銀行聯貸20億?

NovaShin02/22 18:0145啦

s2649275502/22 18:01我實在不想佔用版面 什麼君泰45 隨便去查 曾經有過4

s2649275502/22 18:015 就叫君泰45喔

NovaShin02/22 18:01上面不是講案名了嗎？那個案子總銷多少自己上網查

s2649275502/22 18:02然後說歡璽上新莊中正路 真的傻傻分不清楚

s2649275502/22 18:02鐵一般的事實 隨便查都有都知道

NovaShin02/22 18:02有夠菜的，君泰剛開案就是賣那個價，回你們真的浪費時間

NovaShin02/22 18:02還有沒有呀，要不要一起上？還是一個一個來？

s2649275502/22 18:03那個是買的日期看一下 君泰開賣就不是什麼45行情好不

s2649275502/22 18:03好

s875213402/22 18:03喔 果然是伴山別墅, 不過真要照你這樣說

NovaShin02/22 18:03我發現你真的沒什麼料，硬凹而已

s875213402/22 18:03畢竟你一直咬死"整個雙北"麻, 當然也得嚴格檢視你說的話

s2649275502/22 18:03現在不只一個人回你….

s875213402/22 18:04不知道4年屋齡的房子在你們代銷嘴裡是叫新屋還新古屋?

NovaShin02/22 18:04所以安祥路行政區在哪S87回一下啊

NovaShin02/22 18:04不只一人，但程度都差不多

NovaShin02/22 18:04s264發點有內涵的文章，不要躲在推文一直講這些廢話好嗎

s875213402/22 18:05雙北現在一堆預售聯貸都只敢作75成貸款了，你旁邊中古

s2649275502/22 18:05別人都沒什麼料 都什麼咖 你最有料最有咖 然後講錯

s2649275502/22 18:05硬拗是哪招….

s875213402/22 18:06你上一句是這個欸, 伴山別墅是預售屋逆?

NovaShin02/22 18:06所以你發篇上下新莊文讓我看一下啊s264

s875213402/22 18:06照你邏輯, 怎樣 Nova 回答一下啊, 代銷分不清楚?

NovaShin02/22 18:06伴山是啊，我預售就開始賣了還逆什麼逆，菜筆八

s2649275502/22 18:06我是沒那麼常發文啦 畢竟我只會說自己有把握的

s875213402/22 18:06想硬坳4年屋當預售屋啊?

NovaShin02/22 18:07笑死，連伴山是預售就開始賣都不知道笑死人

s875213402/22 18:07那你回到4-5年前再講同樣的話啊 今年是2022

NovaShin02/22 18:07我預售就在裡面了啦，賭一下啦，看你要裸奔哪，笑死

s875213402/22 18:07伴山現在不是預售

s875213402/22 18:07伴山現在是預售還是成屋??????????

s2649275502/22 18:07呃…..下新莊文我倒是發過幾篇….

NovaShin02/22 18:07廢話，都成屋四年了當然不是預售

s875213402/22 18:07阿你講預售旁的老屋欸, 你舉例錯誤啊

NovaShin02/22 18:08預售我就在那了啦，還要吵什麼啊？什麼都不懂上來吵什麼

s875213402/22 18:08你例子就不是預售屋旁的老屋, 還想扯啥

s2649275502/22 18:08不要每次激動就亂噴好不好

NovaShin02/22 18:08笑死，所以伴山是空降到安坑嗎？還回嘴喔？

s875213402/22 18:08條件都不符合, 還有啥好吵?

s875213402/22 18:08笑死, 阿今年是2017年喔? 還預售喔?

s2649275502/22 18:08嗆別人不懂 嗆別人什麼咖 然後被糾正又要森氣氣

s875213402/22 18:08你自己說預售屋旁的老屋欸 ~ 預售屋呢???

s875213402/22 18:09舉這種安祥路的例子, 只會讓人更想噹爆你

s2649275502/22 18:10然後我是真的發過一些下新莊文 然後被你說成這樣 唉

s2649275502/22 18:10 反正最棒你最懂 其他都是你所謂的房板就是你們這種人

s2649275502/22 18:11你其他部分我也沒說什麼 就不能指正你說錯關於下新莊

s2649275502/22 18:11的部分嗎

s2649275502/22 18:12好慘 不能給人說 我記得我也曾說ceca說的一些東西不適

s2649275502/22 18:12用新北新莊部分 這部分ceca也說不同沒錯 又不是否定你

s2649275502/22 18:12全盤 然後每次激動起來就這樣

NovaShin02/22 18:13你比較激動吧打臉哥

NovaShin02/22 18:14看了幾篇 你寫的錯誤也一堆太糟糕了

s2649275502/22 18:14話說本文作者下新莊也有房 我對下新莊的評論 除了我

s2649275502/22 18:14倆對東村的見解 其他部分有什麼爭議嗎 我們還買了同

s2649275502/22 18:14社區….

NovaShin02/22 18:14S87更好笑 兩個程度差不多

s2649275502/22 18:15嗯 對 以後問下新莊勞煩您回答了

s2649275502/22 18:15欸欸 你剛不是說IZ跟我們一樣 不錯錯過他啊

s2649275502/22 18:16不要錯過他

s875213402/22 18:16最可笑的往往都不自覺

s875213402/22 18:16安祥路大家都知道在雙北沒錯, 所以拿安祥路拿戰

s875213402/22 18:17也只能代表你只舉的出特例

s875213402/22 18:17偏偏這個特例還不符合你自己的設定

s875213402/22 18:17今年是2022了, 麻煩照你說的拿出現在是預售屋旁的老公寓

s875213402/22 18:17喔 你沒說老公寓 是老屋

s875213402/22 18:18拿個4-5年前的預售屋, 拿清朝的劍斬明朝的官啊?

s2649275502/22 18:18放心 我常常覺得學無止盡 別人的言論我會思考 今後

s2649275502/22 18:18我會在分享的同時勸戒 不要看我 請看Nova大大的見解

s875213402/22 18:18哪天大家靠北雙北房價貴的時候, Nova同邏輯肯定會說

s875213402/22 18:18不會啊 ~ 你看安祥路多便宜

NovaShin02/22 18:19你們兩個要不要去結拜啊

s875213402/22 18:19然後繼續跳針安祥路不在雙北嗎? 就真的便宜啊...etc

NovaShin02/22 18:19S87你嘴好硬喔

s875213402/22 18:19最好笑的還是他自己舉的例子 還是不符合他說的

NovaShin02/22 18:19講出來了還在那邊回嘴

s2649275502/22 18:19射箭在畫靶 豈能不中

NovaShin02/22 18:19笑死 我哪裡不符合

s875213402/22 18:19坐等現在是20億總銷預售屋新案旁的老公寓例子

s2649275502/22 18:20隨便翻個實登都能不認的 誰嘴巴硬….

NovaShin02/22 18:20哈 坐等 你發薪水給我喔？

s2649275502/22 18:21坐等雙璽搬去上新莊

NovaShin02/22 18:21你挑一個斷頭的是要跟人家爭什麼

s875213402/22 18:21看來是舉不出來, 條件還是他自己設定的 XDDD

s2649275502/22 18:22我隨便截圖10張 20筆 只是不想佔版面沒全放

NovaShin02/22 18:22笑死 半山講了又在那邊不認 精神勝利法

NovaShin02/22 18:22房子不用預售 澆水就會發芽了是吧

s875213402/22 18:22今年2022 伴山不是預售屋, 誰才是阿Q精神勝利法呢 XD

s2649275502/22 18:22這個查都有資料的 建案位置搜尋也有

s875213402/22 18:23今年是2017 or 2016 我會說算你贏 XDDD

s875213402/22 18:23那你自己的條件就不要講預售屋啊 笑死人

NovaShin02/22 18:23好啊 現在君泰32萬有幾戶我買幾戶 快去找來

s2649275502/22 18:23那個哪天地殼變動我也有機會說你贏

s875213402/22 18:23自己講錯還要坳, 你就大方講幾年前20億總銷案旁 很難?

NovaShin02/22 18:23笑死人 我要講什麼我爽就好還要看你臉色喔

s2649275502/22 18:23你說君泰開賣是45行情

s2649275502/22 18:24我找他開賣的實登 沒有45行情

s875213402/22 18:24喔 開大絕拉? 知道自己講錯 就開始我爽就好\

NovaShin02/22 18:24我講話還要跟你交代喔？請問你哪位啊

s2649275502/22 18:24這數字還能凹喔

s875213402/22 18:24我看你講錯笑你噹噹你而已啦, 沒甚麼好交代的

NovaShin02/22 18:24我講的就是對的呀

s2649275502/22 18:24嗯 你爽就好 我隨便看了20筆都沒有

s875213402/22 18:242022總銷20億預售屋旁的老屋在哪啊~~~~

s2649275502/22 18:25你去雙璽下面問路人 說這上新莊 看誰會說你對 哈哈

s2649275502/22 18:25哈哈

NovaShin02/22 18:25被打臉就在那邊2022 加油啦

s2649275502/22 18:25你不要老是活在曾經的印象好嗎

NovaShin02/22 18:26歡璽在哪我根本聽都沒聽過欸

s875213402/22 18:26被打臉就扯以前是預售屋 XD

s875213402/22 18:26不要活在過去好嗎

NovaShin02/22 18:26我覺得你們這兩個人還蠻不錯的 我就陪你們這樣一句來

NovaShin02/22 18:26一句去 看你們能講到什麼時候，兩個都不要走哈

s875213402/22 18:26還是你很喜歡J? 想回到過去 ~~~~

s875213402/22 18:27看你瘋狂跳針很有趣啊 你不走 我繼續看戲

s2649275502/22 18:27好了 差不多準備帶小狗去拿藥了 坐等你證明雙璽在上新

s2649275502/22 18:27莊 君泰開賣那陣子均價是45的行情 你能證明 我板上發

s2649275502/22 18:27文跟你道歉

NovaShin02/22 18:27區域不熟 地點不熟 法規不熟 實價不熟 區域也不熟，除

NovaShin02/22 18:27了會打爛仗以外還會幹嘛

s2649275502/22 18:27我是真的跟醫生八點有約…

NovaShin02/22 18:27我根本不想看到你啊 要你道歉幹嘛

NovaShin02/22 18:28看你們兩個跳針也很好玩呀

s875213402/22 18:28怎麼會跳針呢, 舉例的是你, 開條件的是你, 不認的也是你

NovaShin02/22 18:28笑死 我是說君泰45誰跟你歡璽45

s875213402/22 18:28扯現在是成屋說以前曾經是預售屋的也是你

NovaShin02/22 18:28被打臉的也是你們呀

NovaShin02/22 18:29好啦你們兩個還有沒有啦

s875213402/22 18:29好啦 你爽就好, 跟阿Q精神勝利法的人講話真D累

NovaShin02/22 18:29哈哈這麼快認輸了喔 都不要跑啊

s875213402/22 18:29阿你就沒東西可以講 我自然沒東西可以繼續嘴你啊

s875213402/22 18:30等你拿出今年總銷20億預售屋旁的老屋案例, 我們再來說

s875213402/22 18:30自己舉的例, 自己的鍋自己揹, 趕快去找

NovaShin02/22 18:30嘴你這種國小生吵架的話收起來好嗎

s2649275502/22 18:30你看不懂中文喔......

s875213402/22 18:30找到你就贏了欸, 你就贏了欸, 哈哈哈哈

NovaShin02/22 18:31找出來了你又不認 在那邊凹

s2649275502/22 18:31 https://i.imgur.com/vKzp4jg.jpg

s875213402/22 18:31阿就不是今年預售屋要認甚麼 說是預售屋的是你 不是我

s875213402/22 18:31等你拿出今年總銷20億預售屋旁的老屋案例, 我們再來說

NovaShin02/22 18:31連伴山預售都不知道還在那邊吵

s2649275502/22 18:31我說君泰耶…. 當然你說雙璽是上新莊的確也蠻好笑的

s875213402/22 18:32等你拿出今年總銷20億預售屋旁的老屋案例, 我們再來說

s875213402/22 18:32連預售和成屋都搞不清楚, 還好意思嘴

s875213402/22 18:33一個代銷在2022說伴山是預售屋, 想笑死誰?\

NovaShin02/22 18:33要說什麼啦 連伴山預售在賣都不知道要講什麼

s875213402/22 18:33一個代銷在2022說伴山是預售屋, 想笑死誰?

NovaShin02/22 18:33笑死我什麼時候說伴山2022預售

s875213402/22 18:34笑死 你在現在講有總銷20億"新"案

s875213402/22 18:34伴山叫新案? 你邏輯還好嗎

s875213402/22 18:34現在舉過去的例子 還不覺得自己在坳 哈哈哈

s875213402/22 18:34今年都2022了 活在當下好嗎

s875213402/22 18:352017的貸款條件跟現在有一樣? 舉幾年前的例子想表達啥

NovaShin02/22 18:35現在還在賣就叫新案啦，難不成有人住過了嗎？前面被打

NovaShin02/22 18:35臉安祥路還不認，現在那邊吵2022有完沒完啊

s875213402/22 18:36喔喔喔 賣10年也都還是新案拉 你爽就好

NovaShin02/22 18:36笑死 哪個案子賣十年新案講來我笑一下啊

NovaShin02/22 18:36我很爽啊 看你們這兩個在那邊硬拗就好笑，今天就是跟你

NovaShin02/22 18:36們玩到底啊

s875213402/22 18:37你繼續玩, 我去吃飯 拿出今年預售旁的老屋再叫我

frowning122602/22 18:38............

popher02/22 20:25說句公道話，原文“雙北現在一堆預售聯貸都只敢作75成貸

popher02/22 20:25款了，你旁邊中古” <<伴山現在不是預售了不算, 所以有

popher02/22 20:25例子能舉嗎，舉出來N大獲勝

s2649275502/22 20:30他暴怒刪文了啦 大概只能去他以前貼什麼臉書連結找他

s2649275502/22 20:30了

CGDGAD02/22 21:05我就買預售屋自住阿，為何不能買？

jasonkey12302/22 21:59貸不到8成又如何...

h76010802/22 22:13我比較好奇圓富登峰能追到1坪60的腦迴路