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Re: [新聞] 房東突發訊要求分擔房屋稅、地價稅 

看板home-sale標題Re: [新聞] 房東突發訊要求分擔房屋稅、地價稅 作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:11

https://i.imgur.com/WciF3HW.jpg


要求分擔
房屋稅
地價稅
健保補充費
都合理

這個房東太嫩了

連健保補充費都忘了寫上去


誰知道合約期間健保補充費率會不會變動

※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言:
: 連結:
: https://tw.appledaily.com/life/20220304/GYARTALMANBVTIKATUM2Y2TIAA/
: 內文:
: 房東突發訊要求分擔房屋稅、地價稅 他PO網苦問「合理嗎?」
: 有房客收到房東傳訊來要求分攤房屋稅及地價稅,總共要向他收取6670元,還要他與下

: 房租一同匯款,讓他超疑惑,只得上網求教!
: 原PO林男在臉書「爆料公社公開版」發文詢問,「請教各位前輩,有房客要幫屋主分擔

: 價稅跟房屋稅的嗎?之前租屋也沒聽過有這種事情發生。」並附上房東傳給他的訊息,
: 容還檢附09-110年地價稅、110年度房屋稅資料請他分攤,共計6670元。
: 對此,網友笑說,「前所未聞」、「讓這位房東紅、看他到底是在哈囉什麼~」、「笑

: !房東是不是傻了?幫他繳房貸還要幫他繳地價稅和房屋稅?」、「租屋要繳房屋稅跟
: 價稅?哪招?第一次看到耶。我有看錯嗎!他房子是你的名字嗎?」
: 原PO還貼出他的租賃契約,結果第十六條註明,房屋稅捐、所得稅若較出租前增加,增

: 部分房客須補貼且不得異議。此條款顯然對原PO不利。
: 不過網友指出,「房東不得約定原本應由出租人負擔之稅賦,若較出租前增加時,其增

: 部分由承租人負擔。就算合約寫了也無效。」
: 《蘋果》查詢行政院消費者保護處《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》第七

: 第一條規定,租賃住宅之房屋稅、地價稅由出租人負擔,具法律強制效力,違者無效,
: 此即使房東自行在契約加註要房客分攤,亦無效。
: 網友怒批房東,「好敢的房東喔。我覺得要趕快找別的地方了,這個房東是希望土地分

: 嗎?如果是先過戶」、「直接用匯的去國稅局處理他」、「笑死 想錢想瘋了」、「真
: 莫名其妙,還有這種房東」、「叫他去洪淦他是有報租房所得稅喔」。(即時新聞中心
: 綜合報導)
: 心得:
: 笑死
: 直接漲租金就好了
: 那需要搞那些有的沒的名目

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.165.140 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (110.26.165.140 臺灣), 03/05/2022 04:47:16

M10503/05 08:34就是漲租而已 喬不攏就換別間啊

krf0803/05 09:07這個剛好可以當證據,如果房東愛繳稅就房租順便也繳。遇到

krf0803/05 09:07這種房東反正就是直接搬家

Jason805103/05 12:25申報所得稅時可以提報租金 反正就照規距走

kusomanfcu03/05 13:30證據就是 所得稅也可以寫在合約內 去檢舉啊

kusomanfcu03/05 13:31可以寫成實拿多少其他房客負擔,然後房客負擔的稅名

apple12377303/05 18:45直接漲租就好 沒是寫那麼多要做啥??

kusomanfcu03/05 19:11長約 這個都店面的

s2649275503/05 19:23你這個租約過期了

s2649275503/05 19:24新版的稅賦不能寫

s2649275503/05 19:24但可以放在房租裡

s2649275503/05 19:24就像航空公司應徵空姐會挑身高身材長相一樣 不能說

s2649275503/05 19:24 但可以做

kusomanfcu03/10 10:53可以放 對法人你要什麼稅都可以含

kusomanfcu03/10 10:53包租管的話也可以