Re: [新聞] 房東突發訊要求分擔房屋稅、地價稅
https://i.imgur.com/WciF3HW.jpg
要求分擔
房屋稅
地價稅
健保補充費
都合理
這個房東太嫩了
連健保補充費都忘了寫上去
誰知道合約期間健保補充費率會不會變動
※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言:
: 連結:
: https://tw.appledaily.com/life/20220304/GYARTALMANBVTIKATUM2Y2TIAA/
: 內文:
: 房東突發訊要求分擔房屋稅、地價稅 他PO網苦問「合理嗎?」
: 有房客收到房東傳訊來要求分攤房屋稅及地價稅,總共要向他收取6670元,還要他與下期
: 房租一同匯款,讓他超疑惑,只得上網求教!
: 原PO林男在臉書「爆料公社公開版」發文詢問,「請教各位前輩,有房客要幫屋主分擔地
: 價稅跟房屋稅的嗎?之前租屋也沒聽過有這種事情發生。」並附上房東傳給他的訊息,內
: 容還檢附09-110年地價稅、110年度房屋稅資料請他分攤,共計6670元。
: 對此,網友笑說,「前所未聞」、「讓這位房東紅、看他到底是在哈囉什麼~」、「笑死
: !房東是不是傻了?幫他繳房貸還要幫他繳地價稅和房屋稅?」、「租屋要繳房屋稅跟地
: 價稅?哪招?第一次看到耶。我有看錯嗎!他房子是你的名字嗎?」
: 原PO還貼出他的租賃契約,結果第十六條註明,房屋稅捐、所得稅若較出租前增加,增加
: 部分房客須補貼且不得異議。此條款顯然對原PO不利。
: 不過網友指出,「房東不得約定原本應由出租人負擔之稅賦,若較出租前增加時,其增加
: 部分由承租人負擔。就算合約寫了也無效。」
: 《蘋果》查詢行政院消費者保護處《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》第七項
: 第一條規定,租賃住宅之房屋稅、地價稅由出租人負擔,具法律強制效力,違者無效,因
: 此即使房東自行在契約加註要房客分攤,亦無效。
: 網友怒批房東,「好敢的房東喔。我覺得要趕快找別的地方了,這個房東是希望土地分你
: 嗎?如果是先過戶」、「直接用匯的去國稅局處理他」、「笑死 想錢想瘋了」、「真的
: 莫名其妙,還有這種房東」、「叫他去洪淦他是有報租房所得稅喔」。(即時新聞中心/
: 綜合報導)
: 心得:
: 笑死
: 直接漲租金就好了
: 那需要搞那些有的沒的名目
--
就是漲租而已 喬不攏就換別間啊
這個剛好可以當證據,如果房東愛繳稅就房租順便也繳。遇到
這種房東反正就是直接搬家
申報所得稅時可以提報租金 反正就照規距走
證據就是 所得稅也可以寫在合約內 去檢舉啊
可以寫成實拿多少其他房客負擔,然後房客負擔的稅名
直接漲租就好 沒是寫那麼多要做啥??
長約 這個都店面的
你這個租約過期了
新版的稅賦不能寫
但可以放在房租裡
就像航空公司應徵空姐會挑身高身材長相一樣 不能說
但可以做
可以放 對法人你要什麼稅都可以含
包租管的話也可以
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Re: [轉錄] 桃園負債6年狂增87%成六都之最 鄭文燦桃園負債 490億 : 桃園市政府解釋,舉債之所以大幅成長,是因為要推動重大建設。以高雄市為例,也是為 : 了要推動重大建設,陳菊就任高雄市長以後,高雄市政府的負債從96年底的1340.64億元 : ,到了106年底增長至2491.95億元,10年的時間成長了85.88%。同樣是新潮流,南陳菊 : ,北文燦,85.88%與87.02%,兩個數字相互輝映。10
[問卦] 驚! 房屋持有稅比小客車稅金還低!大家午安! 天氣很好! 剛剛看了一篇論文研究持有稅, 3000萬的房子,房屋稅+地價稅每年稅金約9000元 65萬的國民車,牌照稅每年約11200元 房屋持有稅居然比小客車稅金還低!4
[問卦] 大幅加志願役薪水是不是比恢復徵兵制好最近在吵要恢復徵兵制 我認為應該大幅加志願役薪水會比較有效 比如空軍飛官月薪50~80萬,比台積電的薪水還要高 少尉年薪提升到100萬,但一定要比目前操很多 美國軍人薪水都很高7
[問卦] 如果房屋/地價稅用實價登錄價格課徵?如題 地價稅、房屋稅一直以來 都不是用實價課徵 用的都是公告現值 導致持有成本過低6
[問卦] 誰是土地的主人照民間信仰來看 土地的主人應該是在初一十五的時候 長輩拜的土地公、地基主 吧 還是每年徵收房屋稅地價稅的政府機關呢 到底誰才是土地上真正的主人5
[問卦] 地價稅也有自我申報系統?如題,小弟去年在新市鎮買了一間房 知道適用新市鎮減免優惠(第一年0% 第二年20% 以此類推) 因為去年沒收到地價稅帳單 想說今年應該有了吧 於是在11月3號上政府網站查詢3
Re: [問卦] 有沒有健保局快破產了的八卦?根本不用漲健保費,以後健保交由各縣市健保局自己籌錢 把房屋稅地價稅實價課稅,多出來的全部挹注健保資金 這樣子可以打房壓制房價,讓資產多的繳多一點保費,實現居住正義和階層正義 也可以讓健保持續續命,成為永遠不會破產的永動機 這個idea是不是很棒啊1
[問卦] 地價稅這欄數字是什麼意思剛剛去銀行幫全家人繳地價稅 看到我媽的有一個數字寫著45 如下圖藍色圈起來的地方 看不懂這是什麼意思? --1
[問卦] 有人知道星鴻股份有限公司嗎?是這樣啦 去年阿肥我在FB填寫租屋補助的申請 這幾天接到他們的電話 專員打來說它是星鴻股份有限公司 要幫忙申請租屋津貼
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