[請益] 預售屋 3 房採光 & 隱私請教
▋標的
B3、朝西南
平面圖 https://imgur.com/vXmwiHe.jpg (棟距 9.5m)
▋背景
1. 兩人,未來可能會生小孩
2. 因為疫情關係,大部分時間在家工作(看公司政策),因此需要工作區
▋目前感想
1. 格局方正,柱子沒有佔太多室內空間
2. 應該只能隔成 2+1 房
3. 預售屋看到是離地 70cm 的窗戶,皆為大面窗
4. 窗戶是 6+6 LOW-E 膠合玻璃,滿吸引我們的
▋疑慮
1. B3 採光面會被梯廳的窗戶 & B2 的陽台看到嗎 XD?
(梯廳窗戶看渲染圖是落地的)
2. B3 會被 B2 阻擋陽光 or 左方視線嗎?
謝謝大家!
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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1.會 2.會
推
可惜面公園有露台很快就賣光了…
推
我也覺得都會
推
1.可用垂直地面方向的百頁檔 2.阻擋陽光程度跟樓層有關
→
越接近頂樓,B2阻擋陽光的時間越少
推
1.也可以考慮用透光率低的隔熱紙(日)+窗簾(夜)
→
小房間/廚房/陽台的門可以考慮換拉門,增加使用/曬衣空間
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[問卦] 預售屋逃難潮要來了嗎投機.資客太誇張 一直囤預售屋來加價賣 政府終於出重手來打 預售屋逃難潮要來了嗎 大家終於可以撿便宜39
房間沒有窗戶?想跟前輩們請益 最近看上一間屋齡約40年的老公寓 屋子的前陽台樓下是公園 後陽台是對面大樓的庭園 所以前後無遮蔽 採光良好32
兩房格局請益這是同一個建案的兩個不同格局 公設比33% A 26.82坪(權狀) 客廳窗戶是面西南方 沒有前陽台24
[請益] 買房選擇近期要成家(有生育打算),找房子也找了一段時間 目前遇到兩個選擇,期望大大給個意見 1.大雅新古屋(1年) 格局:2房1衛2陽台,室內18(權狀38),B1平車,11樓,朝東南,無限棟距 機能:走路2分鐘可到全聯、超商、國小、幼稚園19
[問卦] 五股預售屋買40萬是不是很盤安安 今天去五股看了很多預售屋 最後在新五路二段上四個字的建案 簽約了3房2廳2衛+平面車位 單價40萬 坪數近30坪22
[請益]預售屋 2+1房請益室內大概24坪 目前覺得工作陽台有點小、 鞋櫃好像沒地方放 想聽看看大家意見 謝謝13
[請益] 陽台在次臥房的格局最近看上一間預售屋的兩房格局 地點、交通、建商等各方面都很喜歡 惟陽台在次臥房,未來預計是小孩房間 陽台是用來洗衣 曬衣的地方, 一直對這樣的格局有顧慮8
[請益] 預售2房請益最近看到一間2+1房30坪(室內約20坪) +1房的位子會拿掉, 除了電視牆面寬較小外, 不曉得各位大大有沒有看到其他問題? 謝謝2
[請益] 預售屋兩房格局各位前輩好 由於人生開局沒有SSR,只能看邊疆地帶兩房 最近看到一間價格還算滿意且格局方正的 權狀25坪、公設比32% 但有幾點稍微在意...- 最近打炒房的目標是預售屋,紅單和預售屋轉手無腦賺讓太多人眼紅,想避免投資客炒作 ,但是不知道這打炒房的效果如何,現在買預售屋還是躺著賺嗎? --
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