Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？
※ 引述《panson (潘神)》之銘言：
: 買房是不難 但是要買到及格的物件還真的是有點難...
: 我先定義一下我認為及格的標準
: 捷運站 5-10 分鐘內
單純步行或是需要騎乘機車、腳踏車？
有些物件，搭接駁車、公車 5-10 分鐘，也號稱近捷運
: 室內至少 20p 以上
: 大兩房一衛或者小三房兩衛
: 這樣的規格在雙北大概都要 1500 - 2000 甚至以上了
真的？
剛剛去附近房仲門口隨便看
近蘆洲火車站，980萬
https://imgur.com/IzJ2qGi
近捷運徐匯中學、三民高中，也是 1000 萬可以搞定
https://imgur.com/QzeGn9L
近捷運三和國中站，大家最討厭的二樓，
1150 萬
https://imgur.com/r409ClC
總之，20 坪、兩房一衛、雙北、有捷運，2000 萬？
: 假如不靠家裡的話 就連電類碩或者醫科都要花個 4-5 年才能弄到手
: 其他人如果不靠家裡大概是別想了...
板上房仲剛剛 po 的，
近捷運三重國小站，看屋況似乎不錯，新裝潢
文章代碼(AID): #1YCP_d97 (home-sale) [賣/新北/三重] 三重國小捷
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1647419367.A.247
台灣房屋市場同婚姻市場，
要說眼高手低嘛？還是說先射箭再畫靶？
不想買房、不想婚、不想生，總是可以生出一大堆理由
--
祝大家都能在蘆洲火車站火字下告白成功
https://i.imgur.com/zreA1m9.jpg
--
想出國旅遊、想打電動看電視、想吃餐廳 也可生一大堆理由
那些台灣年輕人就是天生熱愛作賤自己，不要救，省事。
其實跟年紀無關，就個人抉擇
蘆洲火車站到底什麼梗一直不懂
我在大都等你
不是買不起房 是買不起住得很爽的房
條件一堆難怪買不起
有的人就壓根兒不想買，要免費的
因為根本沒有這個地方
我說蘆洲火車站
類似4分之一月台，有緣自會相見
因為火車站 沒有火字
心誠則靈，人在哪裡，火字就在哪裡
是9 3/4
感謝更正
※ 編輯: sdbb (112.104.73.239 臺灣), 03/16/2022 19:54:51室內17坪三房，哈哈
不是啊，人家是說室內20坪以上，你推的物件不符合
水
他說室內20坪，不是權狀20
20=17p? 數學？
11
我是覺得，最怕遇到銀行鑑價跟不上 今年首購其實遇到幾個瓶頸 我昨天下斡了一間屋齡一年多的1+1，主+附=14.9，扣車位22.1，權狀31.5坪，換算下來 扣車位26.9萬一坪 結果發了loan版也找之前的玉山房貸業務估價，11
借標題 由於自己愛研究房地產 所以很多和我差不多年紀的朋友都會找我討論買房的事 或者請我幫他找房 由於看房是我的興趣1
小坪數七成對一般人來說很高了 但不是不能超過 一切還是要看財力證明(特殊條款) : 你各位看看，這間如果718萬成交，一坪鑑22萬，鑑價大概606萬，這個價格根本買不到， : 然後只能貸7成424萬，等於自備款超過300萬XD 這就是預售屋的好處 自備款能壓下來 建商本來就是決定第一手價格的人
奇怪了 幹嘛一定要買房 推文還超正面，都叫大家趕快買 笑死人 幹嘛買房？都快崩崩了欸11
我今年買的，買房比我十幾年前買房還簡單 十幾年前買，是拼命加班存錢好幾年+借一半頭期款+8成貸款20年每個月月薪一半繳房貸 今年買房只是把去年股票獲利了結的錢丟進去，隨便貸個30年月薪1/3就有了 十幾年前那間千辛萬苦的房子，總價才500萬 今年亂買的房子，總價1200萬25
買房是不難 但是要買到及格的物件還真的是有點難... 我先定義一下我認為及格的標準 捷運站 5-10 分鐘內 室內至少 20p 以上 大兩房一衛或者小三房兩衛15
作者: jackyu (孫權) 看板: home-sale 標題: Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？ 時間: Tue Mar 15 13:31:15 2022 ※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言： : 其實我覺得主要是疫情後漲太多欸![Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？")
7
我同事高職畢業現今31歲，志願役士兵只簽4年，出來的時候22.23 存了不到百萬，他做過保全，群創技術員，現在 在某大廠當外包廠商 外包廠商學歷也都不高，年薪60-75(看加班RANGE) 在幾年前買了台南公寓(華0聯) 花了600多萬 貸款30年 他不到30歲就有一間房 跟一台HONDA CIVIC 還有老婆5
其實現在房價真的不便宜, 但房價有可能大跌10%以上嗎? 我認為幾乎不可能 現在疫情嚴峻再加上烏俄戰爭, 油價、運費大漲再加上缺工和缺料,8
給 : 等等， : 最終的結論都是「無良房蟲搞得大家買不起房，我們只要不當借盤俠，房蟲終會自食惡 果 : 」，![Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？](https://i.imgur.com/pnUdICmb.jpg "Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？")
爆
[爆卦] 幫忙把人抬出去 包包在車廂上捷運就開走安安 各位大大 剛我在捷運上遇到有人突然倒在捷運車廂地板 第一時間旁邊沒有專業醫療人員協助 曾經身為消防役的我自然是義不容辭的向前確認患者的生命徵象 評估後患者對聲音有反應![[爆卦] 幫忙把人抬出去 包包在車廂上捷運就開走](https://i.imgur.com/SnQ5EOMb.jpg "[爆卦] 幫忙把人抬出去 包包在車廂上捷運就開走")
38
[請益] 桃園區就應該買在捷運周邊？最近去中路這個區塊看房 知道自己很晚才開始關注中路 所以預售開價38起跳也沒嚇著我 有看到一間自己跟另一半都喜歡也還負擔得起的兩房 週末有帶家人去接待中心看看13
[請益] 買房選擇預售or中古目前工作在南港，也租屋在南港 想買一間房子以便未來成家結婚生子 看房的策略就是都看捷運站附近交通方便的房 台北市就看30-40年舊公寓以南港、內湖為主，屋主開價+公寓翻新大概會超過2000萬 新北市則是看了些新建案，以捷運30分鐘左右的車程為限，目前看了三重5
[問卦] 千萬別抬頭的女總統自以為很辣？親，批踢踢的鄉民晚上好 大家應該都看過「千萬別抬頭」(aka Don't Look Up)了 那，請問大家，看到結局女總統以全裸示眾時，是不是覺得很幹？ 明明片中有那麼多年輕漂亮的女演員，為何最後讓女總統賣肉？ 是因為女總統(aka 梅莉史翠普)自以為是辣妹嗎？![[問卦] 千萬別抬頭的女總統自以為很辣？](https://i.imgur.com/lwlAeMEb.gif "[問卦] 千萬別抬頭的女總統自以為很辣？")
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[問卦] 中華一番的李嚴484敗在程序正義？親，批踢踢的鄉民晚上好 大家就算沒看過《中華一番》，也聽說過名言、爛梗 「沒有完成的料理，沒有試吃的必要」![[問卦] 中華一番的李嚴484敗在程序正義？](https://i.imgur.com/ls5VQzmb.jpg "[問卦] 中華一番的李嚴484敗在程序正義？")
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[問卦] 剛下班，女同事給聖誕蛋糕代表？親，批踢踢的鄉民晚上好 小魯剛下班時， 女同事塞個小魯一個麋鹿造型的杯子蛋糕。 應該是要祝小魯聖誕快樂吧？ 女同事還叮嚀![[問卦] 剛下班，女同事給聖誕蛋糕代表？](https://i.imgur.com/WZnuddjb.jpg "[問卦] 剛下班，女同事給聖誕蛋糕代表？")
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[問卦] 沙琪瑪福是怎麼培養得出來的？親，批踢踢的鄉民晚上好 小魯剛剛逛新北 8+9 特區副都心的蘆洲夜市 對於夜市賣的沙琪瑪很好奇， 那源源不斷的肉到底怎麼來的？![[問卦] 沙琪瑪福是怎麼培養得出來的？](https://i.imgur.com/iOScD8Hb.jpg "[問卦] 沙琪瑪福是怎麼培養得出來的？")
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Re: [問卦]台中想出BRT跟現在藍線捷運更改的是同一人嗯? 你這彎講的好牽強喔 原本是要轉下來接沙鹿火車站，結果為了某人土地出入口的捷運站聯合開發 就轉彎了吧? 昨天上鄭弘儀的前局長說已經在查為什麼設在三井的捷運站出入口 被改到某個地方去，那個地方原本是國小，後來沒有要蓋了 已經有人買了是嗎? 準備等解編2
[問卦] 看卓叔增重的視頻會in，怎麼辦？親，批踢踢的鄉民晚上好 小魯最近在減肥， 在 Youtube 看了些影片後，Youtube 狂推薦《卓叔增重》的視頻 不知何故， 比起Pan Piano的奶子，小魯更喜歡《卓叔增重》光頭范老師的大胸肌，![[問卦] 看卓叔增重的視頻會in，怎麼辦？](https://i.imgur.com/YyBRVl0b.gif "[問卦] 看卓叔增重的視頻會in，怎麼辦？")
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[閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？10
小三房格局請益
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Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?
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[請益] 31歲購屋條件檢討