Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？
借標題
由於自己愛研究房地產
所以很多和我差不多年紀的朋友都會找我討論買房的事
或者請我幫他找房
由於看房是我的興趣
所以會熱意幫忙分析和尋找
但最近覺得越來越不想幫了
A問我頭期只有200能不能找到台北市捷運藍色沿線屋齡10年內室內20坪兩房
(白眼)
B問我有沒有辦法全貸?
(白眼)
C問我為什麼北市的新套房要破千，沒法找到低於600的?
(那你為什麼要選北市新套房?)
D嫌我推薦的地方都太偏太老
(因為你的能力只能負擔那些地方)
E說我挑的風水不好
(室內只有15坪要做到風水面面俱到根本不可能)
總之，就是一堆不切實際的，或者太在乎一堆小問題的。
我自己看超過兩百間房有了吧，
真的很難找到所有條件都符合的
要便宜，屋齡地點交通風水一定會有一些犧牲
但大家眼光都好高
要通風 /要採光/要沒有暗廁/沒有穿堂/要沒有暗房暗廳
又要交通方便/又要離上班地點近/要格局風水好/要屋齡新/要便宜
你怎麼不去吃大便????????
結論:不是不容易買房，只是瞧不起能力範圍所能購買的房。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.99.55 (臺灣)
※ PTT 網址
推
正常的，經歷多了就知道管好自己就好，默默賺錢最重要
推
遇到這種的我都推薦他們買地自建，然後他們就會閉嘴了
→
去國外養老 什麼都有了 留在台北買鳥籠
→
台灣買不起房...去國外是要睡公園？
推
A是在...XD
推
嗯 本國都混不了 去國外當韭菜膩
推
我一直說沒有居住正義問題，只有眼高手低問題
→
可以在台灣賺錢、去印尼養老啦，不過文化差很多要小心
推
吃大便+1
推
你的朋友都好糟... 遠離魯空才會成長
推
很多人連房都沒看幾間 當然不知道要接受不完美的房
→
台灣真的太多悲憤魯蛇整天抱怨 眼高手低
推
好在我眼高手低脫離市場的朋友只有一組。不過我不是投資
→
房地產的，少和人聊這個
推
因為很多人都以為自己的錢特別大！
推
買不起房的多的是你說房價太高嗎？沒有？那就再高一點
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單純步行或是需要騎乘機車、腳踏車？ 有些物件，搭接駁車、公車 5-10 分鐘，也號稱近捷運 : 室內至少 20p 以上 : 大兩房一衛或者小三房兩衛 : 這樣的規格在雙北大概都要 1500 - 2000 甚至以上了![Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？](https://i.imgur.com/IzJ2qGib.jpg "Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？")
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我是覺得，最怕遇到銀行鑑價跟不上 今年首購其實遇到幾個瓶頸 我昨天下斡了一間屋齡一年多的1+1，主+附=14.9，扣車位22.1，權狀31.5坪，換算下來 扣車位26.9萬一坪 結果發了loan版也找之前的玉山房貸業務估價，1
小坪數七成對一般人來說很高了 但不是不能超過 一切還是要看財力證明(特殊條款) : 你各位看看，這間如果718萬成交，一坪鑑22萬，鑑價大概606萬，這個價格根本買不到， : 然後只能貸7成424萬，等於自備款超過300萬XD 這就是預售屋的好處 自備款能壓下來 建商本來就是決定第一手價格的人
奇怪了 幹嘛一定要買房 推文還超正面，都叫大家趕快買 笑死人 幹嘛買房？都快崩崩了欸11
我今年買的，買房比我十幾年前買房還簡單 十幾年前買，是拼命加班存錢好幾年+借一半頭期款+8成貸款20年每個月月薪一半繳房貸 今年買房只是把去年股票獲利了結的錢丟進去，隨便貸個30年月薪1/3就有了 十幾年前那間千辛萬苦的房子，總價才500萬 今年亂買的房子，總價1200萬25
買房是不難 但是要買到及格的物件還真的是有點難... 我先定義一下我認為及格的標準 捷運站 5-10 分鐘內 室內至少 20p 以上 大兩房一衛或者小三房兩衛15
作者: jackyu (孫權) 看板: home-sale 標題: Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？ 時間: Tue Mar 15 13:31:15 2022 ※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言： : 其實我覺得主要是疫情後漲太多欸![Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？")
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我同事高職畢業現今31歲，志願役士兵只簽4年，出來的時候22.23 存了不到百萬，他做過保全，群創技術員，現在 在某大廠當外包廠商 外包廠商學歷也都不高，年薪60-75(看加班RANGE) 在幾年前買了台南公寓(華0聯) 花了600多萬 貸款30年 他不到30歲就有一間房 跟一台HONDA CIVIC 還有老婆5
其實現在房價真的不便宜, 但房價有可能大跌10%以上嗎? 我認為幾乎不可能 現在疫情嚴峻再加上烏俄戰爭, 油價、運費大漲再加上缺工和缺料,8
給 : 等等， : 最終的結論都是「無良房蟲搞得大家買不起房，我們只要不當借盤俠，房蟲終會自食惡 果 : 」，![Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？](https://i.imgur.com/pnUdICmb.jpg "Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？")
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[心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意是否同意記者抄文：/NO 之前薪水大約100左右,可能還比隊友少,直到2018跳到外商後 薪水有大幅成長,到去年已經有330.家庭所得大概有440吧 整體下來,個人是覺得工作跟家庭算是都有兼顧. 隊友去安親班接老大(7歲)回家大約7點,而我下班回到家大約8點半吧![[心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意](https://i.imgur.com/4EufE4kb.jpg "[心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意")
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[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗，直接截圖文字 謝謝大家～ 目前懷孕28w![[心情] 我已經不知道該怎麼辦了](https://i.imgur.com/SYt12Zmb.jpg "[心情] 我已經不知道該怎麼辦了")
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[討論] 大家會有成家的焦慮嗎？手機排版，不順見諒。 與男友交往四年，皆31y，雙方家境普通，有房有車。現階段父母可以照顧好自己所以沒 有要求孝親。 在兩年半疫情席捲而來之前，男友工作穩定、有前景，兩人計劃結婚。 疫情後打亂生活，他無業幾個月後勉為其難做著不喜歡的工作，月收5w左右，福利不佳。70
[問卦] 我決定要跟女同事告白！！肥宅我母胎單身3X年啦 最近朋友家缺人手 想說賺外快也不錯，就被抓去幫忙ㄌ 一個多月下來，開始跟同事們慢慢熟識 雖然大多是阿姨阿伯姐姐63
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？其實我覺得主要是疫情後漲太多欸 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的 存到頭期就買房了(非雙北房) 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的 但2019後年輕人或存到頭期的人49
[閒聊] 真的有那麼多人買不起房？大家好搭給後， 最近在臉書發現一個社團是關於高房價的討論群， 瀏覽了一下PO文跟留言， 每個都在罵建商、投資客無良炒房搞得年輕人買不起房， 然後瘋狂勸想買房的人不要當接盤俠，![[閒聊] 真的有那麼多人買不起房？](https://i.imgur.com/hFkhiXrb.jpg "[閒聊] 真的有那麼多人買不起房？")
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[閒聊] 買不起房的人應該停止像小孩一樣大吵大鬧我覺得台灣很多人很奇怪 明明是成年人了 卻好像小孩子一樣 例如 買不起房就像小孩一樣大吵大鬧![[閒聊] 買不起房的人應該停止像小孩一樣大吵大鬧](https://i.imgur.com/eSQrK2Tb.jpg "[閒聊] 買不起房的人應該停止像小孩一樣大吵大鬧")
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[問掛]我有交往七年的女友，家人要我多交女友抱歉啊，不會發文，已改類別，謝謝通知，紅的明顯我看的到 小弟今年32歲，有交往七年的女友，不過我們是遠距離交往 我在北部，她在南部 前年的時候，剛好她要找工作，我想說可以來北部一起生活 結果，是惡夢的開始34
[閒聊] 沒剛需的人怎麼買房鄉民好我社畜阿肥啦 有鑑於房價節節高升怕以後買不起了於是最近展開了看房計畫 但看到後來目標有點分散無法決定那個最好 於是來貴寶地請教各位鄉民 新手上路也請小力鞭7
[問卦] 堅持在台北市買房的主要原因是？台灣房價雖然高 但很多縣市的房價其實還算正常 唯獨台北市的房價真的很誇張 所得比跟香港基本差不多 基本上最最便宜的一坪都要50萬以上
![[討論] 大家會有成家的焦慮嗎？](https://i.imgur.com/xfZKRlub.jpg02/28 "[討論] 大家會有成家的焦慮嗎？")
![[問卦] 我決定要跟女同事告白！！](https://i.imgur.com/vJPtmJ9b.jpg111.242.149.246 "[問卦] 我決定要跟女同事告白！！")
![[問掛]我有交往七年的女友，家人要我多交女友](https://i.imgur.com/u0ysIMVb.jpg27.247.75.7 "[問掛]我有交往七年的女友，家人要我多交女友")
![[問卦] 堅持在台北市買房的主要原因是？](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png114.136.134.157 "[問卦] 堅持在台北市買房的主要原因是？")
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[閒聊] 要不要勸買房？43
[閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好27
[閒聊] 這波有哪些地區沒什麼漲到嗎?爆
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」![Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」](https://i.imgur.com/UGL5QYub.jpeg "Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」")
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[心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點40
[閒聊] 以後一廳一房會變主流嗎![[閒聊] 以後一廳一房會變主流嗎](https://i.imgur.com/9w4Z85Zb.jpeg "[閒聊] 以後一廳一房會變主流嗎")
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Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上14
Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦14
[心得] 台中畢業文21
Re: [閒聊] 青埔聯上![Re: [閒聊] 青埔聯上](https://i.imgur.com/Dr4cpknb.jpeg "Re: [閒聊] 青埔聯上")
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[心得] 台中畢業文25
[閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?11
[閒聊] 結果論來看,10年前左膠政策都是推升房價12
Re: [心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點8
[閒聊] 待售物件大怒神![[閒聊] 待售物件大怒神](https://i.imgur.com/b17XnAvb.jpeg "[閒聊] 待售物件大怒神")
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[請益] 三房格局請益選擇![[請益] 三房格局請益選擇](https://i.imgur.com/9Rap0Evb.jpeg "[請益] 三房格局請益選擇")
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[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?![[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?](https://i.ytimg.com/vi/j_ZmZ6TTsTg/sddefault.jpg "[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?")
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Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響![Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響](https://i.imgur.com/5aSo5QFb.jpeg "Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響")
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Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單6
Re: [閒聊] 結果論來看,10年前左膠政策都是推升房價30
Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響23
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」![Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」")
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[閒聊] a9和a5要黃金交叉了？![[閒聊] a9和a5要黃金交叉了？](https://i.imgur.com/PpweHJDb.jpeg "[閒聊] a9和a5要黃金交叉了？")
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[請益] 這樣貸款貸的過嗎？22
[請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價![[請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價](https://i.imgur.com/nc5onffb.jpeg "[請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價")
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[閒聊] 新青安5年以後對房價的影響![[閒聊] 新青安5年以後對房價的影響](https://i.imgur.com/NCEDKkub.jpeg "[閒聊] 新青安5年以後對房價的影響")
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Re: [請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價5
[閒聊] 建案不夠用的是機車或自行車位呢？5
Re: [閒聊] a9和a5要黃金交叉了？5
Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單
![[閒聊] 要不要勸買房？](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/tyozx7DVIh0RzRY8oz.4tg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD02NzU-/https://media.zenfs.com/en/mnews_tw_258/b25ed3d41cf4c183379255a1bc68373a "[閒聊] 要不要勸買房？")