Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？
其實現在房價真的不便宜,
但房價有可能大跌10%以上嗎?
我認為幾乎不可能
現在疫情嚴峻再加上烏俄戰爭,
油價、運費大漲再加上缺工和缺料,
這十年房價絕對再漲10%以上不開玩笑
先求有再求好可以先從蛋盒區老公寓下手,
如果真的無法接受老公寓的話,
可以先從廣告很大的建案下手,
例如XX城心、天空X邑和新X濱,
應該比較好談,
加油
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真的先求有再求好
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真的
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魯蛇講這些沒用 只會抱怨不可能買
推
房市長線來看肯定是漲但短線修正個10%也不是不可能
推
股市是先行指標如果美股台股修正30%以上房市很可能
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修正10%
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樓上正確
推
沒有，大家不是買不起房
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是買不起台北房
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修正也有天頂著不會每種都修正
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看地方啦 消風後現在吵太誇張的蛋殼蛋盒打7折都有可
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能 套死了
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至於蛋黃蛋白那個只會往上漲
推
10年漲10％？你真的被盜帳號，不像之前講話的風格
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我N姐迷途知返不要鞭屍
推
1年漲10%都太客氣了 還10年10%?
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單純步行或是需要騎乘機車、腳踏車？ 有些物件，搭接駁車、公車 5-10 分鐘，也號稱近捷運 : 室內至少 20p 以上 : 大兩房一衛或者小三房兩衛 : 這樣的規格在雙北大概都要 1500 - 2000 甚至以上了![Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？](https://i.imgur.com/IzJ2qGib.jpg "Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？")
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我是覺得，最怕遇到銀行鑑價跟不上 今年首購其實遇到幾個瓶頸 我昨天下斡了一間屋齡一年多的1+1，主+附=14.9，扣車位22.1，權狀31.5坪，換算下來 扣車位26.9萬一坪 結果發了loan版也找之前的玉山房貸業務估價，11
借標題 由於自己愛研究房地產 所以很多和我差不多年紀的朋友都會找我討論買房的事 或者請我幫他找房 由於看房是我的興趣1
小坪數七成對一般人來說很高了 但不是不能超過 一切還是要看財力證明(特殊條款) : 你各位看看，這間如果718萬成交，一坪鑑22萬，鑑價大概606萬，這個價格根本買不到， : 然後只能貸7成424萬，等於自備款超過300萬XD 這就是預售屋的好處 自備款能壓下來 建商本來就是決定第一手價格的人
奇怪了 幹嘛一定要買房 推文還超正面，都叫大家趕快買 笑死人 幹嘛買房？都快崩崩了欸11
我今年買的，買房比我十幾年前買房還簡單 十幾年前買，是拼命加班存錢好幾年+借一半頭期款+8成貸款20年每個月月薪一半繳房貸 今年買房只是把去年股票獲利了結的錢丟進去，隨便貸個30年月薪1/3就有了 十幾年前那間千辛萬苦的房子，總價才500萬 今年亂買的房子，總價1200萬25
買房是不難 但是要買到及格的物件還真的是有點難... 我先定義一下我認為及格的標準 捷運站 5-10 分鐘內 室內至少 20p 以上 大兩房一衛或者小三房兩衛15
作者: jackyu (孫權) 看板: home-sale 標題: Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？ 時間: Tue Mar 15 13:31:15 2022 ※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言： : 其實我覺得主要是疫情後漲太多欸![Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？")
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我同事高職畢業現今31歲，志願役士兵只簽4年，出來的時候22.23 存了不到百萬，他做過保全，群創技術員，現在 在某大廠當外包廠商 外包廠商學歷也都不高，年薪60-75(看加班RANGE) 在幾年前買了台南公寓(華0聯) 花了600多萬 貸款30年 他不到30歲就有一間房 跟一台HONDA CIVIC 還有老婆8
給 : 等等， : 最終的結論都是「無良房蟲搞得大家買不起房，我們只要不當借盤俠，房蟲終會自食惡 果 : 」，![Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？](https://i.imgur.com/pnUdICmb.jpg "Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？")
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高這幾十年來啊，觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多，而房價越疊越高，每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的，都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40055
[閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？看了房版一陣子 很多人仗著台灣房價幾十年基本上 只漲不跌的心態 也覺得未來還會繼續漲 但是這一切都是在這幾十年台灣經濟持續發展的前 提之下 但是從去年開始人口負成長 貧富差距也是越來越大56
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？我們在10年前 也就是2012年，當時有人預期房價只會越來越高，也有人預期已經是高點了，而且少子化 因素，房價只會越來越低，甚至崩盤 當時你買1500萬， 但經過10年的洗禮49
[閒聊] 真的有那麼多人買不起房？大家好搭給後， 最近在臉書發現一個社團是關於高房價的討論群， 瀏覽了一下PO文跟留言， 每個都在罵建商、投資客無良炒房搞得年輕人買不起房， 然後瘋狂勸想買房的人不要當接盤俠，![[閒聊] 真的有那麼多人買不起房？](https://i.imgur.com/hFkhiXrb.jpg "[閒聊] 真的有那麼多人買不起房？")
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[問卦] 房價大漲到底該怪誰？有一群人 表面上抗爭買不起房 實際上暗地裏助推房價飆升 果不其然房價被推到一個新高點 而這群人現在還想再用其它辦法再助推一波![[問卦] 房價大漲到底該怪誰？](https://i.imgur.com/DUBtc9Ib.jpg "[問卦] 房價大漲到底該怪誰？")
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Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎？」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要，如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴！股匯債市一個都別想跑全部大崩盤，真的發生你要![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/T6mx22Qb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？台灣房價要跌的可能性,就是台灣經濟下行 你看大陸過去20年多少次"最嚴打房政策" 房價依舊騰騰騰的往上漲,止都止不住 一直到習大大清洗互聯網/補教業/娛樂圈 "國進民退","均富卡",各商業大頭噤若寒蟬14
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？10年後 房價絕對漲啊 小漲 大漲 爆漲的問題而已… 先不用說有人炒房的問題 光成本就必漲 10年的時間![Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？](https://france3-regions.francetvinfo.fr/image/51FsuarZrg1ZuJ45uKw2CopSQ0E/930x620/regions/2020/09/18/5f647697e7c8d_cagence_coste_architectures_-_viliaprint_2-5007130.jpg "Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？")
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Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？可不可能再漲十年我不知道, 但最近十個月肯定再漲超過10%, 國際油價距離上次發文已經漲超過30%, 國際運價早就漲到天上去再加上缺工和缺料, 台灣房價準備進入不可思議的超級大爆漲階段,
![[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/4K2Qujob.jpg03/08 "[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
![[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？](https://i.imgur.com/R3c4bnRb.jpg03/14 "[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？")
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[閒聊] 要不要勸買房？43
[閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好28
[閒聊] 這波有哪些地區沒什麼漲到嗎?爆
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」![Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」](https://i.imgur.com/UGL5QYub.jpeg "Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」")
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[心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點40
[閒聊] 以後一廳一房會變主流嗎![[閒聊] 以後一廳一房會變主流嗎](https://i.imgur.com/9w4Z85Zb.jpeg "[閒聊] 以後一廳一房會變主流嗎")
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Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上14
Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦21
Re: [閒聊] 青埔聯上![Re: [閒聊] 青埔聯上](https://i.imgur.com/Dr4cpknb.jpeg "Re: [閒聊] 青埔聯上")
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[心得] 台中畢業文22
[心得] 台中畢業文25
[閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?8
[閒聊] 待售物件大怒神![[閒聊] 待售物件大怒神](https://i.imgur.com/b17XnAvb.jpeg "[閒聊] 待售物件大怒神")
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[閒聊] 結果論來看,10年前左膠政策都是推升房價12
Re: [心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點2
[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?![[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?](https://i.ytimg.com/vi/j_ZmZ6TTsTg/sddefault.jpg "[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?")
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Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響![Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響](https://i.imgur.com/5aSo5QFb.jpeg "Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響")
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Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單8
[請益] 三房格局請益選擇![[請益] 三房格局請益選擇](https://i.imgur.com/9Rap0Evb.jpeg "[請益] 三房格局請益選擇")
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Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響6
Re: [閒聊] 結果論來看,10年前左膠政策都是推升房價23
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」![Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」")
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[閒聊] a9和a5要黃金交叉了？![[閒聊] a9和a5要黃金交叉了？](https://i.imgur.com/PpweHJDb.jpeg "[閒聊] a9和a5要黃金交叉了？")
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[請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價![[請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價](https://i.imgur.com/nc5onffb.jpeg "[請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價")
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[請益] 這樣貸款貸的過嗎？33
[閒聊] 新青安5年以後對房價的影響![[閒聊] 新青安5年以後對房價的影響](https://i.imgur.com/NCEDKkub.jpeg "[閒聊] 新青安5年以後對房價的影響")
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Re: [請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價5
[閒聊] 建案不夠用的是機車或自行車位呢？13
[閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單5
Re: [閒聊] a9和a5要黃金交叉了？
![[閒聊] 要不要勸買房？](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/tyozx7DVIh0RzRY8oz.4tg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD02NzU-/https://media.zenfs.com/en/mnews_tw_258/b25ed3d41cf4c183379255a1bc68373a "[閒聊] 要不要勸買房？")