Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題
※ 引述《boring7382 (無聊)》之銘言：
: 正在考量30年後的房價會如何
: 有查過資料 30年後的台灣人口應該會少於2000萬人
: 根據現在新世代的想法 不婚不生的趨勢
: 已經越來越高 所以我推論人口
: 一定是越來越少 所以我賭30年後的房價
: 應該會便宜許多
我比較想先釐清一個前提 所謂「30年後的房價會便宜許多」
是指如果現在一坪20萬 30年後一坪比20萬還低嗎？
有30年前就有 現在還繼續存在的東西 價格比30年前還低的嗎？
食衣住行育樂 30年前的牛肉麵、服飾、汽車、旅遊團費、學費
應該都沒有比現在還貴吧？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.148.154 (臺灣)
※ PTT 網址
推
其實是有可能的哦！把所有不利條件湊成極端情況就會發
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生哦！日本一些只剩老人家的偏僻鄉下就有一堆老舊房子
推
那你現在就可以去買偏鄉啊 高雄桃源鄉
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變廢墟沒人理還衍生出環境問題：治安、野生動物、惡臭
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……所以還是要稍微選一下下。
推
開業醫師的薪水吧呵呵
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爽這麼久了不靠疫情割一下對大部分人都不公平
推
洗腎
→
日本就算近市中心，房子一樣會跌價
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很簡單 房子單純就是拿來住的 如果自己家裡有房 當然就住家就好 沒房也選北部的舊房子就好7
沒有那個比較好，只有那個比較適合你 如果資金不足，不用考慮買房，租房睡公司跟父母住找富二代結婚都行，做超過自己能力 範圍的事，大多沒好下場。 如果有資金，要認知一件事，房地產在過去世界歷史中漲多跌少，這是事實。 就機率上來說，這趨勢難以改變，未來可能再次QE，也可能戰爭，實際如何可能只有老天27
8年級生 兼 大家喊打的死仲介 說說自己租房跟買房的看法 快六年前我剛畢業上來台北工作的時候 租了一個透天頂加(鐵皮的) 月租8500$ 電費5$ 免水網路第四台費用 租著租著三年多的時候想說，也有一筆錢可以買小間的 加上遇到降息，敏銳度告訴我這不妙，該買了4
這些人不「想」賠錢賣 但，你所謂的這些人 其實也只是一小部分的量而已 房地產跟股市一樣 僅僅幾%的成交就可以讓市值膨脹起來9
本來以為來這裡的都是只要國小畢業 簡單的道理就可以了解 往後的不管幾年 你要的跌是想要多少? 還在想跌20%/30%/甚至5折團再度出現嗎？1
自住的數據分析可以這樣看： 目前雖然央行升息了，但貸款利率依舊小於通膨率， （還可以住的房子房價會抗通膨←社會大學基本常識，不過太新的房子要考慮折舊） 算是一個套利的狀況， 那房屋的稅金負擔呢？絕對比房租負擔小，3
這根本沒什麼好問的，當然是買房好，利率這麼低，付給銀行的利息比付給房東的還少， 名字還自己的，可以買自己想要的東西不用問人多好。 何況台灣根本就沒有高利的環境，低利下不買房錢就是準備變薄。 我看過不買房的，很多都是住家裡，沒結婚，這些人是不會有買房的動力的。住家裡這麼 爽又這麼省，天塌下來有父母擋，沒另一半沒小孩更不需要空間，當然沒動力買，等到哪![Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題](https://i.imgur.com/LCxihdIb.jpg "Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題")
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首Po你們好 最近年逾40歲 有生一女 打算買房自住 沒有要再脫手 但有想過過世了 可以留一筆房產給小孩 正在考量30年後的房價會如何![[請益] 租房還是買房好 雖然老問題](https://i.imgur.com/gyHYCeab.jpg "[請益] 租房還是買房好 雖然老問題")
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這個問題實質上有很多面向 4x歲 猜想您的女兒還在跟著學區念書 租房比較不方便的其實在戶籍及居所一致性 在沒有孩子時租房子不限制自己方便的工作位置其實是很好的, 因為這是遇到機會時你有沒有辦法掌握的問題,8
房價要跌啊 除了人口變少之外 蓋房子的成本也是要看啊～ 最主要就3種 土地 建材 工人薪資
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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[閒聊] 長輩說現在買房很簡單剛剛跟家人聊一下買房的事情 我一直看很多數據 還有新聞啊 就說房價所得比一直創高 30幾年來薪資漲幅完全追不上房價漲幅 而且台灣買房的困難度好像是世界名列前茅 另類台灣之光的概念 加上身邊的朋友要買房都是家人有幫忙出然後揹房貸![[閒聊] 長輩說現在買房很簡單](https://i.imgur.com/a26L6Otb.jpg "[閒聊] 長輩說現在買房很簡單")
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[問卦] 30年前的魔鬼終結者2最近看到重播 阿諾史瓦辛格的魔鬼終結者2 看著看著除了黑人用的桌上型電腦是電視盒的外 其他的特效看起來不太像30年前的片子 劇情也很緊湊![[問卦] 30年前的魔鬼終結者2](https://img.youtube.com/vi/_FYquzBKX3A/mqdefault.jpg "[問卦] 30年前的魔鬼終結者2")
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[法環] 好像回到 30 年前發現跟別人討論法環超有趣的，而且完全聊不完 什麼隱藏支線、劇情、隱藏的地下之城、傳說中的夜與火之劍、好用戰技...骨灰什麼的 一講就講不完，還會在群組裡面分享法環打 boss 的影片、互相吹捧 已經好久沒一款遊戲沒能聊成這樣了......回想起上次這樣子的時候好像是 30 年前 那時候 SNS 還不流行，無法上網查攻略。遊戲中的一切只能靠媒體或是口耳相傳22
[問卦] 20年前月薪10萬很多嗎？感覺現在10萬塊沒啥用 連高級一點的機車都破10萬 房價啥的就不用說了 20年前月薪10萬相當於現在啥等級阿？ --![[問卦] 20年前月薪10萬很多嗎？](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "[問卦] 20年前月薪10萬很多嗎？")
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[問卦] 30年前 蚵仔麵線10元？剛剛看1988年的天下一大樂 有一幕 蚵仔麵線10元 30年前 有這么便宜？ 10元 至少也要40年吧？![[問卦] 30年前 蚵仔麵線10元？](https://i.imgur.com/g81ph1Fb.jpg "[問卦] 30年前 蚵仔麵線10元？")
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[問卦] 租房30年被屋主趕跟房貸30年誰慘？唷唷喔 我小奶30公分弟妹啦 房產社會上基本上分兩派 一派是租房派 一派是買方派3
[問卦] 20年前的年過30單身台女現在都在幹麻？20年前也就是大概西元2000左右， 那個時候臺灣人的觀念和社會風氣跟現在不一樣， 大部分都覺得一定要又婚又生的人生才算「正常」。 在那個時候的社會氛圍下， 女生只要年過30還沒嫁，
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[閒聊] 還不買房的是想等美國降息再爆升一次嗎52
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