Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題
8年級生 兼 大家喊打的死仲介 說說自己租房跟買房的看法
快六年前我剛畢業上來台北工作的時候
租了一個透天頂加(鐵皮的) 月租8500$ 電費5$ 免水網路第四台費用
租著租著三年多的時候想說，也有一筆錢可以買小間的
加上遇到降息，敏銳度告訴我這不妙，該買了
剛好後巷那條有出現一個電梯華廈一房 我就看完秒下斡旋
反正貸款到85成啦 貸款利息7433$ 加上網路費920$ 所以一個月變8353$
算下來還比租房子便宜~~~~
會有人問說，阿你打算一直只繳利息嗎
Bro 我其餘繳的都是被銀行強迫存款 利息跟房租一樣都是丟到水溝裡的
但是我現在空間比以前大3倍 一個人住有夠舒服
沒事還可以帶朋友回來一起打game 喝酒看電影
我還是覺得
租不如買 只要負擔的過就好
至少空間比租的舒適許多XD 還不用西曬鐵皮 跟那個一度5塊錢的電費QQ
--
就算是friend 最後還是會有個end
就算要fuck 起初也要有fu
就算是lover 最後還是會over
就算是Believe 中間還是有個lie
就算是forget 也曾經有個get
--
樓下推吸血仲房蟲
打game幹嘛不如打x
不好吧 四五個人捏
台北哪找那個價位的套房？房仲大哥介紹一下
文山 要買ㄇ 我買52w/p 現在樓下出到65w/p屋主不賣
打X也是自己買的房比較好啦
之前朋友住頂加，偶爾路過還能直接走上頂樓看他在幹啥，
有一次我跟一個朋友想說去看看他，結果上去看到...ㄏㄏ
我現在最爽的就是65吋電視看電影
好爽喔這價格現在只能買新北……
65吋電視現在很便宜了，我前陣子才買一台65小米丟房間看
客聽原本用三星的但是價格高不少，加上看不太出來有啥差別
，只感覺螢幕比較亮，剛好看到小米在推65電視就買了一台，
還不到兩萬超便宜
偶買LG的
四五個人打起來才爽啊
Too much bro
不是OLED的看了傷眼......
我說麻將啦
現在OLED比以前買電漿便宜好的
勵志
眼睛這我是不知道，我平常也都關燈躲在被窩裡滑手機...ㄎ
小心黃斑病變啊，眼睛難搞
住過頂加，鐵皮一度電5塊水費一人一個月300，房東超吸血
的
水費要收300我肯定讓它變成水力發電 我還真的沒遇過有收過水費
好！下次多注意
謝謝大大提醒
我床上有夾一個小夜燈 我都睡前開著暖光滑手機看PTT跟梗圖科科笑
突然太溫馨了，這不房版XDD
套房離捷運近嗎？萬隆站？
完全沒捷運 ㄅ歉 等10年後巷口才會有
這個價錢是木柵，不是政大就萬芳
木柵 考試院lol
考試院頂加也要這個錢啊...
觀念正確，但錢會不會越存越少就不知道了
我只知道同樣票面價值的鈔票消費力越來越差QQ
你當初怎麼沒看大邑幕光
這又要回到我之前說的~現在這間公設比大概19% 大邑幕光我記得公設比是38~40% 假設成交價60萬/P 我要一樣大的空間 等於權狀要看到19坪 19*60=1140 等於總價要捏快400上去 我自備款哪來這麼多喔XDDD
仲介三年就存的到頭期？
差不多吧 一年存40 平常上下班又沒啥花費 又沒物慾
吸血仲房蟲
當仲介三年就有頭期款了喔？真好賺
要來做做看嗎 平均每日工時12HR起跳喔
他只說利息錢，你貸1000萬1.56%的利率30年，總繳252萬的
利息，平均一個月七千啊
用利息回推貸800w 案子約1000w 頭期200w
你工作三年就能存到200w 有點厲害啊
抱歉 765萬 85成 貸款650萬 我只拿115萬出來
買52/p 大約18~19P大小的房子 假設30%公設就剩12P
我記得這種小坪數的房貸不是很難貸嗎
我很感謝當時我客戶透過關係幫我引薦到公股銀行老董打電話去幫我一下
你這樣更屌了吧 765/52=14P 這樣還能貸到85成 好猛
14.4xP 我也覺得很扯
恭喜 脫離貧困無產無腦階級
哎呀4耀揚哥，我其實已經買第二間了
猛 靠自己拼就是猛 比起網路取暖實際多了
耀揚哥XD
這坪數拿來養倉鼠都嫌小
沒辦法嘛~我是連倉鼠都不如的過街老鼠，有地方遮風避雨比在水溝好多了 你說4吧?
你說的跟我自己的感受完全一樣，但是會被很多人無視 XD
我其實這幾年有一直在洗腦我同學們能買就買 有被我洗腦成功的現在很爽 然後我沒事就會在店裡倡導可以先買小再換大，說著說著就有同事被我洗腦了 畢竟我們店平均年齡不超過30，算是好溝通der
某J你社宅是租多大間還好意思嫌人家
務實的年輕人 你想法很好~
但每個月壓力很大啊XDDDDDD
推簽名檔
租屋的八成都比這小好嗎
基本上只算利息的話 一定是比較小的
推推
不過認真講台北仲介很多人都不買的
超奇怪
文山現在選擇很少啊 不好挑
X
很簡單 房子單純就是拿來住的 如果自己家裡有房 當然就住家就好 沒房也選北部的舊房子就好7
沒有那個比較好，只有那個比較適合你 如果資金不足，不用考慮買房，租房睡公司跟父母住找富二代結婚都行，做超過自己能力 範圍的事，大多沒好下場。 如果有資金，要認知一件事，房地產在過去世界歷史中漲多跌少，這是事實。 就機率上來說，這趨勢難以改變，未來可能再次QE，也可能戰爭，實際如何可能只有老天4
我比較想先釐清一個前提 所謂「30年後的房價會便宜許多」 是指如果現在一坪20萬 30年後一坪比20萬還低嗎？ 有30年前就有 現在還繼續存在的東西 價格比30年前還低的嗎？ 食衣住行育樂 30年前的牛肉麵、服飾、汽車、旅遊團費、學費 應該都沒有比現在還貴吧？4
這些人不「想」賠錢賣 但，你所謂的這些人 其實也只是一小部分的量而已 房地產跟股市一樣 僅僅幾%的成交就可以讓市值膨脹起來9
本來以為來這裡的都是只要國小畢業 簡單的道理就可以了解 往後的不管幾年 你要的跌是想要多少? 還在想跌20%/30%/甚至5折團再度出現嗎？1
自住的數據分析可以這樣看： 目前雖然央行升息了，但貸款利率依舊小於通膨率， （還可以住的房子房價會抗通膨←社會大學基本常識，不過太新的房子要考慮折舊） 算是一個套利的狀況， 那房屋的稅金負擔呢？絕對比房租負擔小，3
這根本沒什麼好問的，當然是買房好，利率這麼低，付給銀行的利息比付給房東的還少， 名字還自己的，可以買自己想要的東西不用問人多好。 何況台灣根本就沒有高利的環境，低利下不買房錢就是準備變薄。 我看過不買房的，很多都是住家裡，沒結婚，這些人是不會有買房的動力的。住家裡這麼 爽又這麼省，天塌下來有父母擋，沒另一半沒小孩更不需要空間，當然沒動力買，等到哪![Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題](https://i.imgur.com/LCxihdIb.jpg "Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題")
72
首Po你們好 最近年逾40歲 有生一女 打算買房自住 沒有要再脫手 但有想過過世了 可以留一筆房產給小孩 正在考量30年後的房價會如何![[請益] 租房還是買房好 雖然老問題](https://i.imgur.com/gyHYCeab.jpg "[請益] 租房還是買房好 雖然老問題")
31
這個問題實質上有很多面向 4x歲 猜想您的女兒還在跟著學區念書 租房比較不方便的其實在戶籍及居所一致性 在沒有孩子時租房子不限制自己方便的工作位置其實是很好的, 因為這是遇到機會時你有沒有辦法掌握的問題,8
房價要跌啊 除了人口變少之外 蓋房子的成本也是要看啊～ 最主要就3種 土地 建材 工人薪資
爆
[問卦] 日本客戶跟我說日本快完了今天跟客戶討論完公事之後阿，我們就開始在Line上面互相diss自己國家的現況。 我主要是跟她說反正如果哪一天我安頓好自己的家人之後，我想去日本工作， 她就說ㄟ~真的假的日本沒有你想的這麼好喔。 我就說我知道阿，但看看我在日本的姊姊，常跟我聊天時說工作上遇到什麼肚爛的事情 但是我說那妳要不要回來的時候，她又秒回我待好好的幹嘛回去。![[問卦] 日本客戶跟我說日本快完了](https://i.imgur.com/70NE24zb.jpg "[問卦] 日本客戶跟我說日本快完了")
爆
[問卦] 請問我這是0還是中10萬? 財源滾滾圖轉正 本魯蛇 下午去看病 剛剛順手買了500刮刮樂 和2000刮刮樂![[問卦] 請問我這是0還是中10萬? 財源滾滾](https://i.imgur.com/hjaI39Fb.jpg "[問卦] 請問我這是0還是中10萬? 財源滾滾")
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗，直接截圖文字 謝謝大家～ 目前懷孕28w![[心情] 我已經不知道該怎麼辦了](https://i.imgur.com/SYt12Zmb.jpg "[心情] 我已經不知道該怎麼辦了")
爆
Re: [問卦] 護士一個月的薪水有5萬嗎？在這邊提供 地區醫院等級病房三個班別包班的薪水 給想踏入這個可怕行業的小朋友參考 本院年資：3年 學歷：大學![Re: [問卦] 護士一個月的薪水有5萬嗎？](https://i.imgur.com/NpNCS6qb.jpg "Re: [問卦] 護士一個月的薪水有5萬嗎？")
爆
[爆卦] 我得COVID了！！ 其實沒很嚴重我得covid 打過兩針了 az的 在台灣打得 認識的人有7 8個得了，靠杯 12/21早上起來有點不舒服，出去買東西跟chipotle 下午就開始很不舒服，大概是一般感冒的X2那樣， 頭痛最明顯、喉嚨痛、身體酸，![[爆卦] 我得COVID了！！ 其實沒很嚴重](https://i.imgur.com/QNmKndNb.jpg "[爆卦] 我得COVID了！！ 其實沒很嚴重")
35
[求助] 是我的問題嗎？跟男友交往半年多 我24 在工作了 男友22 大學生 事情就發生在剛剛 今天上班很累![[求助] 是我的問題嗎？](https://img.youtube.com/vi/RNkROZKV33M/mqdefault.jpg "[求助] 是我的問題嗎？")
27
[問掛]我有交往七年的女友，家人要我多交女友抱歉啊，不會發文，已改類別，謝謝通知，紅的明顯我看的到 小弟今年32歲，有交往七年的女友，不過我們是遠距離交往 我在北部，她在南部 前年的時候，剛好她要找工作，我想說可以來北部一起生活 結果，是惡夢的開始5
Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪70年次 打工年收僅約 1.1M (不含租金/投資收入) 要養三個小孩 新莊副都心一間60坪三房平車 無貸款 林口A9前段一間55坪三房平車 貸款1500萬 今年交屋 桃園預售屋一間45坪三房平車 無貸款 明年交屋 某捷運站出口19坪店面 無貸款
![[問掛]我有交往七年的女友，家人要我多交女友](https://i.imgur.com/u0ysIMVb.jpg27.247.75.7 "[問掛]我有交往七年的女友，家人要我多交女友")
![Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪](https://i.imgur.com/K9LNmaJb.jpg114.136.141.144 "Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪")
38
[心得] 台北市畢業文17
[閒聊] 青埔建案現在都這樣賣嗎![[閒聊] 青埔建案現在都這樣賣嗎](https://i.imgur.com/qtaEdGCb.jpg "[閒聊] 青埔建案現在都這樣賣嗎")
25
[閒聊] 可以發自爽文嗎？![[閒聊] 可以發自爽文嗎？](https://i.imgur.com/iXDG5vZb.jpeg "[閒聊] 可以發自爽文嗎？")
25
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買![Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買](https://i.imgur.com/PGXceFNb.jpeg "Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買")
7
Re: [新聞] 千萬豪宅變凶宅！三重滅門案房東恐損失至7
[閒聊] 萬華宮廟何去何從？4
Re: [心得] 台北市畢業文![Re: [心得] 台北市畢業文](https://i.imgur.com/XTmm1wmb.jpeg "Re: [心得] 台北市畢業文")
7
Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦![Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦](https://img1.591.com.tw/house/2024/05/03/171469919459747005.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦")
6
[閒聊] 買豪宅是不是比較划算?6
[心得] 輕軌成圓五個月 對房價成果揭曉![[心得] 輕軌成圓五個月 對房價成果揭曉](https://i.imgur.com/nOCtKRqb.png "[心得] 輕軌成圓五個月 對房價成果揭曉")
34
[請益] 台中G0 小建商vs惠宇![[請益] 台中G0 小建商vs惠宇](https://i.imgur.com/HVsESnYb.jpeg "[請益] 台中G0 小建商vs惠宇")
10
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買2
[請益] 車位請益![[請益] 車位請益](https://i.imgur.com/ku6QJZJb.jpeg "[請益] 車位請益")
2
[請益] 第二間房貸請益![[請益] 第二間房貸請益](https://i.imgur.com/VF8eMnUb.jpeg "[請益] 第二間房貸請益")
4
Re: [閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？![Re: [閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？](https://i.imgur.com/9PN3N5Eb.jpeg "Re: [閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？")
34
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買![Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png "Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買")
6
Re: [閒聊] 以後一廳一房會變主流嗎![Re: [閒聊] 以後一廳一房會變主流嗎](https://img2.591.com.tw/house/2024/04/05/171230567058659505.jpeg!1000x.water2.jpeg "Re: [閒聊] 以後一廳一房會變主流嗎")
1
[請益] 嘉義縣市預售屋案推薦1
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買25
[閒聊] 還不買房的是想等美國降息再爆升一次嗎
[社區]台南永康區 世紀王朝![[社區]台南永康區 世紀王朝](https://pic.houseprice.tw/res/DrawImage/ShowPic/500/500/HPBUD02//7987/20110802180141.jpg?t=634575862437600000 "[社區]台南永康區 世紀王朝")
5
[請益] 第三戶的買房規劃
[社區] 台南東區_東平路英雄天下電梯大樓![[社區] 台南東區_東平路英雄天下電梯大樓](https://i.imgur.com/YR0lpL1b.png "[社區] 台南東區_東平路英雄天下電梯大樓")
[社區] 新竹東區-學府傳家堡
[社區] 高雄-遠境大廈
Re: [閒聊] 台北/中正/品陽大苑
[請益] 台南市東區松之苑