[請益] 蓋在斜坡地基用填的建案
想請問最近看了一個蓋在斜坡的建案
如下剖面圖 畫得很醜請見諒
https://i.imgur.com/hufsyKx.jpg
右邊是地勢較高的馬路
建商是把斜坡挖到田那邊然後再填高
然後用水泥牆包起來
但我理解的地基應該是要在地勢比較低田再往下挖做地基
請問這樣的建案穩定度會不會很有問題?
要是停車場外牆崩掉不是整個建築物都倒了?
建商是說他們建照能過一定沒問題
但心理還是很有疑慮
不然這個建案我是蠻喜歡的
想請問大家的看法是什麼?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.110.177 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這種蓋法很多啊 正常來說坡地建築絕對是高的地方算一樓
→
比較划算 因為地下室的開挖率>>>建蔽率 換言之土地假設
→
1000坪 你1F最大頂多蓋500坪 可是B1可以蓋8~900坪
→
而且還可以把停車場出入口做在B1或B2 節省坡道空間
→
所以說 這建築蓋這樣算常規操作 沒啥問題
→
這種房子基隆超多
推
香港一堆臨路商場其實都是地下室 用最高處去算一樓
→
這樣就可以蓋滿滿了 直接貼到路邊 不然算建蔽率要留出
→
許多法定空地 台灣的話為了防止這招 對於地下室開窗似乎
→
有些限制 讓你沒辦法把地下室變成金店面
推
建築兼擋土牆用,很常見的啦
推
常見沒錯
→
至於地基穩不穩 不清楚,我也不是建築專門的。手頭有
→
有間是只吃馬路一面其他三面都沒吃 還在研究這到底穩
→
不穩
爆
[討論] 真的是我的問題嗎?最近跟男友討論到結婚的問題 婚後勢必要跟公婆一起住 我最在意的點就是男友家的廁所 因為馬桶老舊 前一位上完廁所下一位使用者沒辦法使用爆
[問卦] 為什麼南勢角一坪70萬的建案窄成這樣昨天我去南勢角看到的建案 查一下一坪6 70萬 我看不出來這麼窄哪裡好用了 主臥室 放個雙人床就沒什麼空間了…爆
Re: [問卦] 大家幻想的三十歲的自己是什麼樣子借標題 18歲時,我剛踏入海大商船系的校園, 決心要當航海王,隨著船隻到世界各地, 我以30歲為一個夢想轉折點, 30歲以前,我希望自己至少走超過20個國家,X
[問卦] 請問高鐵上 這行為是權利還是缺德講在前頭,這邊不是在講前排倒椅背時後座舒適度,是講下車時要通過的影響。 剛剛搭高鐵遇到這個情況,前排一位3.40歲的女生,一上車到她座位就把B.C兩個座位椅 背都壓到最低,然後就開始滑手機。 我到站後,即使同排乘客腳縮到最後,我還是很難過去。最後是我同排乘客直接把前排座 椅豎直(前排女生剛好不在座位上)我才順利過去。35
[求助] 是我的問題嗎?跟男友交往半年多 我24 在工作了 男友22 大學生 事情就發生在剛剛 今天上班很累21
[問卦] 在gg上班然後開vios的是在想什麼?每天開車到gg 停車場都覺得很賞心悅目 沒有認真算,但大概一半是進口車 開國產也還行,但開到vios去的是在想什麼啊 就算是技術員也不會買vios吧 有沒有在gg上班又開vios的?6
[問卦] 透天建案的樹是什麼品種想問一下 很多透天建案 或者露台戶 都會用一種好像只有樹枝的樹造景 請問一下是什麼品種嗎6
[問卦] 建商是不是不喜歡建案附近有社宅建商蓋房子 最好是拿到一整塊很大的基地 可以好好規劃 好好好造鎮 這樣房價才會高1
[問卦] 斜坡停車是大魔王嗎就是那種路邊停車格 但是位置在斜坡 超級難停吧 前後都有車卡著 還要進進出出調角度位置1
[問卦] 有沒有建築安全標準很低的八卦欸欸,前陣子在FB看到建案廣告,說有用筏式基礎,點進去看一下照片看什麼是筏式基礎 ,怎麼看好像就是有打地基而已啊,筏他老木。 打地基不是幾十年前大家就這樣蓋了嗎? 難道都2022了還很多建築沒打地基或用其他一樣安全的工法? 怎麼打個地基都可以當廣告?
44
[情報] 好房網6月房價26
[閒聊] 高大洗到仁武,北高有可能到南高林園?28
[請益] 置產地點選擇9
[請益] 借錢炒房是不是趨勢了?(信貸/當鋪/親友貸)11
Re: [閒聊] 淡海新建案開到破3010
Re: [請益] 借錢炒房是不是趨勢了?(信貸/當鋪/親友貸)8
[請益] 如果建案在順向坡會買嗎?9
[閒聊] 財經主播葉芷娟:看房看得滿失落 我這麼7
Re: [請益] 工作報酬一直貶值要怎麼調適心態?5
[閒聊] 高雄人是不是也很怕高雄各區洗牌2
Re: [請益] 基地台長什麼樣子?2
[閒聊] 現在看到的實登是兩個月前的報價~2
[情報] 桃園不動產各區排行梯度表最新更正版2
[請益] 大樓保全也在賣房,會影響仲介帶看意願嗎?1
[社區] 桃園南崁-安美大望