[請益] 林口 預售 套房 格局
請問版上大大
此建案8層,21戶
沒地下室,一樓純停車場
公設比30%,距離A9一公里
A1臨巷,42.6/坪
A2臨巷,41.3/坪
A3面南,41/坪(柱子含在建坪)
該選哪個好?
https://i.imgur.com/tf65w6F.jpg
--
居然沒地下室 這麼特別
A1最爛 那個客廳好窄...
查了土地成本5100萬+工程造價1370萬
除以21戶=成本308萬/戶
開價680萬/戶
原始看的有點眼花 幫你分一下
感謝樓上
戶數太少,管理會有問題。沒地下室,車躁聲會更容易傳
到樓上。看起來客餐廳面積很小...
補充:A1 15.98,A2、A3 16.15坪
一樓停車位只有7個,如果買頂樓or次頂樓
可以避開噪音問題嗎?
我選2
回原PO,越高樓有機會避開車輛噪音
看來看去只有A2比較可以
也太簡約 電梯只有一個
三戶都雙面採光 卻規劃到幾乎都暗廳
真的看來看去只有A2比較好...
都很爛
如果可以,我比較喜歡中段的機能
A9前段竟然還有這個價位的預售屋
都很爛 這種台北市才會出現的格局也出現在林口了
我在林口偏北 千萬不要選朝北的
看你描述就知道三個案子的條件一定都很爛
說錯 是"這個"案子 這種戶數超少連地下室都沒的案子最好
別買 不過話說回來他也某種程度反應在售價上 不然現在林
口連過了扶輪公園都開45起了
但要說41,42便宜嘛.. 我是寧可貴一點去買好案子
都很爛,租人選中樓層、總價低的戶型就好,A1機械室正
常計坪嗎
這是要買來投資的嗎?不然林口實在不需要委屈自己籠居XD
愛家匯?
愛家匯不是開50?套房也完售。
我是在等2022Q1升息,會有一波修正。
看有無機會砍到35-38/坪
我是要拿來自住
還是樓上大大有推薦林口,有總價700內的建案可以參考
?
如果是南勢那跟前段又不太一樣了
不依賴機捷可多看中段扶輪公園附近,前段好案少很多
700W去看看A7吧
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