[請益] 為什麼預售屋變成中古屋就好賣了？

GoGoD03/21 22:07預售不是很常加300賣出？哪裡難賣

abyssa103/21 22:07自備款差那麼多 根本無需討論 你洗文章數的嗎

charliebitme03/21 22:09預售開價-成本價要給現金 自備高,又有禁止換約的熔

charliebitme03/21 22:09斷... 最近逃都來不及...

peter062503/21 22:09你算一下預售屋轉手要多賺一百萬 買屋的人就要多準

peter062503/21 22:10備一百萬的現金 有這現金 何不買更好的房屋

fatb03/21 22:11推樓上 有這現金真的等建商持續釋出就好 貸款又優惠

kusomanfcu03/21 22:11不是中古，是新成屋好

rebecca22603/21 22:12去觀察成交價，預售通常向上到交屋就下修一些，再然

rebecca22603/21 22:12後跟著中古屋的曲線成長

Lushen03/21 22:16最近政府瘋狂瞄準預售屋

ben5430203/21 22:18轉約是直接對方的工程款+差價耶！頭期來說可能就要拼四

ben5430203/21 22:18成以上！如果是直接成屋就還是兩成啊！

ben5430203/21 22:19而且在心理上就是：幹 不敢背貸款的死房蟲

kinmengon03/21 22:19現金，頭期款

detective14r03/21 22:26而且你預售屋還有沒辦法交屋或是品質上的風險

detective14r03/21 22:26成屋至少已經有東西了

ppnow03/21 22:32因為預售會幫你拉高天花板啊

b12277103/21 22:34我看過很多預售屋的宣傳，但是交屋時完全不一樣。

b12277103/21 22:34風險太高

b12277103/21 22:34成屋有實體看，才好評估屋況與周邊狀況。

b12277103/21 22:34買房子要看到實體，才知道實際情形，喜不喜歡。

b12277103/21 22:35若管委會管理不好，很多公設都會報廢，該社區房價也會下

b12277103/21 22:35跌

b12277103/21 22:35全新的房子要忍受樓上樓下兩三年敲敲打打，要能夠忍受噪

b12277103/21 22:35音

spmark03/21 22:35是時空背景問題，幾年前買氣沒現在強，這波通膨嚇到很多人

kichu03/21 22:54看板上房仲po 的預售物件還是很敢開啊

Refauth03/21 23:02反正你要看清楚自己買的房"現況"與"未來預期"的落差

Refauth03/21 23:03這種人生只有一次抉擇，要有足夠成熟的智慧才能做

yasea200403/21 23:33洗文？

piliwu03/22 00:19現金跟貸款不同

ywchenz03/22 00:41眼見為憑，風險較少

Assyla03/22 00:48預售屋是期貨，賣的是權利

j863022203/22 01:17自備款增加 而且簽約價不一定是真實成交…呵呵 雙重打擊

supereva03/22 01:27預售屋包含仲介費 通通要現金

supereva03/22 01:27然後還有可能被違約

Harlequin72703/22 06:03因為你數學不好

kclvpc03/22 09:38自備款啊....很多推文都講過了