Re: [心得] 房版逛久了真的覺得好爾虞我詐喔

seraphwind 發表於 2022/3/23 下午2:51:49

看板home-sale標題Re: [心得] 房版逛久了真的覺得好爾虞我詐喔作者

(阿風)時間Mar 23 14:51:49 2022推噓19 推:19 噓:0 →:15

※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言：
: 但在房版逛了好一陣子，發現看了一些版友的經歷、疑問等
: 本來好像單純的買房賣房交易，買方、賣方、仲介都變得好爾虞我詐喔…
: 常常要猜對對方的低價、又要想辦法凹對方仲介費等等
: 是因為現在房屋總價太高了嗎？動輒都破千萬起跳
: 逼得大家在互動，都要小心防備買方、賣方、仲介等背後捅一刀嗎？
: 大家會這麼覺得嗎？
錯

事情本來就很單純

問題是，前幾年這麼好買，正常人早就上車買完房安居樂業

我常說人魯障礙多

到現在還剩下買不到房的這些人，可以說是經過篩選後特別凹瞞的低端銅學了

當然就特別魯，莫名其妙的障礙想法特別多，才會把自己搞到這般田地。

先講仲介

相較於各種所謂狗屁專家，仲介就像是股票市場的交易員

當然他們對於價格的波動是特別敏感，

不要太誇張可以說大概哪個價有把握拿下是心裡要有數的

啊也不知道這些魯空是頭被什麼夾到

莫名其妙就把仲介當作詐騙集團一樣，覺得仲介就是要哄我多出錢吃虧

也不稍微用膝蓋想想

仲介沒成交就沒錢，他比你更想成交，

問題是價錢太低，別的仲介帶的客人出價更高，是要怎麼成交

買方多出錢是爽到賣方，不是爽到仲介OK

1000的物件多哄你出個50夠多了吧

50的2%才多少，才1萬，假如還要和店裡分潤，幹搞不好實拿不到2000

誰會為了這點零錢讓煮熟的鴨子飛走

人家就告訴你不加就自動出局了

啊你選擇出局

那請問買不到是誰的問題

再說投資客

這更好笑

魯空老是愛拿自己在股票市場的失敗經驗來幻想

在那邊講什麼投資客套牢

智障嗎

自己只會原地發呆已經夠可悲了，還以為別人也只會原地發呆

投資客就是看到會漲才會樂於持有

不漲人家早就果斷停損，高歌離席去找更好標的

踩雷死抱的蠢貨怎麼可能當投資客，錢一下就死光光還投個屁資

魯空在那邊怪投資客把物件買走

也不想想

是投資客造市，才有建商願意投資下去蓋出更多物件

要是沒投資客，光憑魯空在那屎屎尿尿摳摳搜搜

建商還不屑做這種窮酸生意勒

哀

不說惹

再說下去

魯空又要開始幻想某種豪小社會制度惹

了連

--
腐敗盛行，你不罵；權貴橫行，你不怒；教育之重，你不語；醫療之痛，你不忿；
農村之病，你不視；下崗之哀，你不聞；專獨之惡，你不問；
可每每因了一些于民無甚增減，于家無甚建樹，于己無甚危險的事情時，
你就拍案而起了，你就熱情似火了，你就沖鋒陷陣了，你就上竄下跳了!

※ PTT 留言評論

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推

yiliang110703/23 14:56簡單又粗暴XD

推

castalchen03/23 14:56有仲介就整天批評對手騙客戶賣低買高問問他們怎麼騙

→

castalchen03/23 14:56的啊

→

marlboro152703/23 15:00第一段不太同意，我認識兩個仲介，一個只賺滿趴，一

→

marlboro152703/23 15:00個只拼成交，還是要自己慎選就是了，一般人不會頻繁

→

marlboro152703/23 15:00買賣跟這些人交流，所以沒那個心力去選誰好誰壞。加

→

marlboro152703/23 15:00上仲介真的只要是人都可以當，參差不齊情況很嚴重。

推

jamo03/23 15:02有笑給推~~~

→

zanns03/23 15:03大大你不能看板上都優質房仲就覺得市場上都沒爛房仲阿

推

kusomanfcu03/23 15:20我以為仲介都是無腦多

推

piliwu03/23 15:22爛房仲也是想要成交啊

推

shuichia03/23 15:25中肯，仲介要的就是成交，價格高低對仲介到手的獎金根

→

shuichia03/23 15:25本差不了多少

推

jonson03/23 15:30悲痛什麼勁，是買房被套牢出不了貨膩，慟

推

alanbread03/23 15:38此篇正解

推

lovelight03/23 15:44講的夠直接魯空的確是這樣

推

hellogym03/23 16:19中肯直白

推

kuanhunter03/23 16:25太粗暴了吧你

推

SUszk03/23 16:26好兇~但好中肯阿XDDD

推

JWILL03/23 16:47不過房仲應該圖的是屋主實拿以外的差額而不是仲介費吧？我

→

JWILL03/23 16:47有沒有誤會

→

suyisan03/23 16:57這種廢文還真不知道有啥好推的

推

iakaahah03/23 17:17duck不必XD

推

NTU30315019503/23 17:54推簡單粗暴

→

NTU30315019503/23 17:54仲介真的是你閉著眼睛秒成交就成交了，才不會淪落

→

NTU30315019503/23 17:54到591

→

NTU30315019503/23 17:55去研究房仲的薪資結構，說服買方加價的誘因很低

推

lucifero03/23 19:50 仲仲不就是被少數同業老鼠屎搞臭的...

推

toroiver03/23 20:30第一段…完全正確看過太多了自己家裡、結婚後經歷兩

→

toroiver03/23 20:30次買房都覺得算晚上車結果後來遇到周遭還不買的只是

→

toroiver03/23 20:30更慘而已

推

waynelo03/23 21:49相信你了

推

Carlfu03/24 13:56成交只是基礎能夠更高價還是會哄抬啦少在那裝清高誰不

→

Carlfu03/24 13:56貪

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