[請益] 神岡/豐原/潭子/大雅 中古透天或全新建案
不好意思 想請教大家
目前家裡情況是住神岡舊房且在3年內會拍賣掉,暫估算無殘值
家中父親視力不好 無法工作 / 我33歲 年薪約80-90萬 國外業務
妹妹 年薪約60-70萬 打算與妹妹一起買房 目前兩人手上存款約450萬
考量到家裡父親情況 無法使用交通工具 要找尋標的是走路可到達採購三餐的
我們是希望找 透天但看了目前神岡/豐原/潭子/大雅 建案 新的價格也都要1800萬
若是貸款30年 感覺每個月負擔4-5萬 且持續30年 是否太過危險
若是中古透天大約也需要1200-1500萬 但年份都超過30年 且貸款金額可能也
會因為銀行估價問題 需要較高的自備款
想詢問若依照我們目前的條件 選擇在哪個地點 會比較好? 中古或者新建案 ?
是否找房仲介紹適合標的會比較快? 有辦法不透過房仲找到適合標的嗎？
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還有時間可以網路慢慢找吧
神岡，但為何要堅持透天？
先前看過大樓感覺偏小 若後面有增加家庭成員怕不夠住
老透天的租金相對便宜，可以考慮先用租的
因為舊家真的太久了 我跟妹妹夢想就是擁有自己的房子..
找中古 新建案都蓋在鳥地方 中科有錢人很多 大名人堡雅旁邊
有墳墓+機場還是賣光
對...這真的 我們看了都是很快賣光
以後會和妹妹一起住?
對, 因為妹妹還沒結婚 暫時會是一起住 而且我長時間在國外 若沒有疫情大約是3個月回台9天 我是很想回台灣 但如果 房貸負擔太大...回台好像變得更遙不可及 所以不敢買太貴的房
我認真覺得你可以先請教房仲 再看看
了解.謝謝你的建議 會請妹妹再找時間去找看看房仲
※ 編輯: gn90281 (113.161.149.129 越南), 03/29/2022 00:54:21 ※ 編輯: gn90281 (113.161.149.129 越南), 03/29/2022 00:55:10 ※ 編輯: gn90281 (113.161.149.129 越南), 03/29/2022 00:55:46反正醫院不遠都能選，豐原我看是很難
中古透天10-20年1500應該有機會，但一出現應該會被秒殺
且肯能不會上591就賣掉了，多多聯繫房仲吧
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[心得] 板橋畢業心得文看了板上許多前輩分享的畢業文，實在受益良多 最近誤打誤撞地上車了，想說也來發表一下心得 ===前言=== 我是7年級中段班，老家在樹林，求學跟就業都在雙北地區 退伍剛出社會時適逢金融海嘯，工作沒幾年又面臨節節高升的房價![[心得] 板橋畢業心得文](https://i.imgur.com/GC7QPnsb.jpg "[心得] 板橋畢業心得文")
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[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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[心情] 公公不準時給錢…是否同意記者抄文：NO 目前與先生名下有一房，自住（繳房貸中 但公公因為無固定收入 用原本的房子去增貸300萬 然後該房子登記在我先生名下![[心情] 公公不準時給錢…](https://i.imgur.com/7Etiu7rb.jpg "[心情] 公公不準時給錢…")
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Re: [問卦] 大家幻想的三十歲的自己是什麼樣子借標題 18歲時，我剛踏入海大商船系的校園， 決心要當航海王，隨著船隻到世界各地， 我以30歲為一個夢想轉折點， 30歲以前，我希望自己至少走超過20個國家，![Re: [問卦] 大家幻想的三十歲的自己是什麼樣子](https://i.imgur.com/Ag1uRr7b.jpg "Re: [問卦] 大家幻想的三十歲的自己是什麼樣子")
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[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。爆
[問題] 想請問大家會怎麼選？目前在猶豫要不要買 婆家在大橋區域 附近（隔一條街）有房子要賣 地坪32、三樓， 狹長格局（樓梯、廁所在中間）67
[請益] 該去竹科發展結婚買房嗎？幫同事po 背景：工程師五年資歷，每年收入110萬++未婚妻收入約80萬+投資收入約40萬，我們都是準時上下班+每年會安排長假出國（3週），長輩有留一間50年台北市老公寓（室內約30坪）除了房子比較舊地點方便和父母住附近，未來3年內會結婚生小孩，看了1年台北市的房價開銷確實負擔不起新房子，已經放棄台北買房打算。 竹科：年後有拿到年薪約150-170萬的offer，但是工時幾乎都是早九晚九，考查過竹科房價感覺負擔壓力不會太大，而且可以住新房子，目前擔心未來小孩教育的問題，不知道有沒有類似的經驗，台北市和新竹成家的問題，最近困擾我很久，謝謝大家。 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH1917.51
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