Re: [請益] 現在一堆房子都40年+，再過20年會怎樣？

SDFSDF03/30 18:01新建案通膨 同價位也買不到別的

jack072703/30 18:07前幾天本版有一篇台南市中心95年要賣888萬的可以去問那

jack072703/30 18:07個案子

NightxFrog03/30 18:24建物有折舊問題，土地才沒有折舊問題

XX03/30 18:39一樣的答案回答你 地點站的好 結構補強 依然保值XD

XX03/30 18:39但可以確定的是20年左右開始的房子水管多多少少會破裂

XX03/30 18:40會有漏水的問題需要解決 再來就是電線的問題

XX03/30 18:4025年之後接著就是管委會開始討論電梯更新問題

XX03/30 18:41電梯更換這時候就很吃管委會當初有沒有存修繕基金的規劃

IS098703/30 18:43水管跟電線都好處理，就是花錢整理而已

XX03/30 18:43都小問題

IS098703/30 18:44電梯就自己看狀況了，社區都亂花的話就趕快跑吧

IS098703/30 18:44ㄎㄎ

flavorBZ03/30 18:4560＋

IS098703/30 18:46但是電梯這問題我只能說越市區跟房價越貴的越沒這問題

XX03/30 18:48不對喔 房價漲的有的是地段 不是社區在貴XD

abyssa103/30 18:50市區921震後宅依舊稀有 一年供給才1% 累積20年也不多

xa655503/30 19:03所以地上權大樓不到500可以買嗎 畢竟有產權的也有折舊的

xa655503/30 19:03問題

Tattoo03/30 19:23至少可以住一百年

IS098703/30 20:10房價漲主要是地段沒錯，我講的是越貴的地方越沒擺爛管委會

IS098703/30 20:10的問題

crazywill03/30 20:14折舊追不上通膨 還是得漲

Sam2703/30 21:262000年後的房子太少了，再過20年，921後的房子也才35-40%

Arbay101103/30 23:18百年後直接升級古蹟 房價井噴

ByronX03/30 23:26結構補強 lol 到底多少人在維護房屋狀況的

ByronX03/30 23:28政府都只會在郊區重劃 誰在跟你老區都更 看一下除了台北以

ByronX03/30 23:28外哪個城市不是放爛舊市區的

IS098703/30 23:42等老公寓開始撐不住陸續有倒塌新聞出來，很多老公寓地點

IS098703/30 23:42都很好的就會開始處理了，現在你有看到幾個老公寓倒塌的新

IS098703/30 23:42聞嗎？沒有！

IS098703/30 23:45其他地方不知道，雙北一堆老公寓翻修的很舒適，有的一樓

IS098703/30 23:45門口弄的有夠漂亮，還直接把門口弄一個小花園= =

gototheptt03/31 08:40你不就有答案了