Re: [心得] 看懂預售屋平面圖採光篇
搭一下順風車,基本上遇到很講究採光的客戶
我會直接用這個網址幫客戶計算
https://imgur.com/vTXmj9O
黃色那一圈就是太陽走的位子
台灣在北半球,所以朝南日曬時間會比較長
朝東晒早上,朝西晒下午
這點就還是要依照自己的需求
http://suncalc.net/#/25.0362,121.475,18/2022.04.05/16:35
Suncalc可以快速求出每個季節的日出模擬方向
對照一下附近的房子跟棟距
可以更快抓出未來陽光照射的時間
搭配立面圖
https://imgur.com/y7Son9j
就可以大致上了解光線的照射角度
如果對方沒有提供藍圖
可以google:建築物地籍套繪查詢
(因為網址很長也不能縮,所以要麻煩自己google)
https://imgur.com/XHscySV
上面會顯示樓高跟建照號碼
也可以量測棟距
配合上面的Suncalc可以更快判斷出未來陽光晒不晒得進來
但每個區域都還是有不同的產品規劃
比方紅樹林的房子一定會西晒
林口要看觀音山一定朝北
板橋要看101一定朝東,水案朝北
所以還是要依照需求選擇
但如果沒特別需求,大多還是朝南最好
但你知道我知道老闆也知道
所以朝南大多會做大坪數產品
※ 引述《miunachafifa (minacha)》之銘言:
: 這篇說明如何看平面圖就能概略判斷採光。
: 判斷採光的三個重點:第一點是方位,第二是太陽高度角,第三是建築自身條件與周圍環: 境影響。
: 第一與第二點是不變因素,可以像套用公式一樣套進每間住宅。而且對這兩點有概念的話: ,判斷採光便已瞭解了80%,大部分的狀況都能判斷得出來了。而第三點則是可變動因素: ,會因建築本身的設計與鄰棟建築等條件而影響採光。
: 首先說明方位,也就是東、南、西、北。判斷採光最重要的第一步便是確定建築的方位。: 延續上次的案例,通常代銷的宣傳廣告裡會標示指北,如下面單元平面圖紅色虛線框選處: 便是指北。
: https://i.imgur.com/yMLlCrv.png
--
※ 編輯: NovaShin (1.160.66.236 臺灣), 04/05/2022 16:56:18
推
我自己反而覺得面北好,通風不熱又光線穩定
看區域 南部要面北北部要面南
請問光線穩定是什麼意思?
另外請教客廳朝東北,有六米長的落地窗,高樓層,前無
大樓,這樣採光會怎樣?謝謝
六米長是指寬還是高 如果是寬也是算很寬 雙北現在很多兩房總面寬可能就只有六米 有朝東基本上吃得到日出到中午前的光線 如果是指高也很高 因為六米可以做夾層了 基本上都是很好的條件
※ 編輯: NovaShin (1.171.133.108 臺灣), 04/05/2022 17:31:42
六米是指寬(六片落地窗),樓層高是3米4。謝謝Nova大
釋疑!
我家位於比較潮濕的區域,選朝正東,因為選不到朝南的房子
住進去時才發現,雖然光線不錯,但是夏日早上需要用窗簾不然
很熱(隔音密閉窗也沒用),冬天反而光線照不太到(10點不到太
陽就跑遠了)陽台植物不太好種
個人屬於睡覺需要全黑的環境,夏天5點半就被太陽公公曬醒XD
對的,這就是理論跟實務上的差距 我常會跟客戶說 "你以為的好不見得是你以為的好" 實際還是要以生活習慣跟個人習慣為主 有時候太拘泥在一定要朝東朝南 反而會漏掉許多不錯的產品
(臥室窗簾是半遮光的,擋不住夏日熱情的太陽,冬天就還好)
RC大房子好大…
穩定就是不會有直射啊,早上中午下午都差不多亮度
不會說哪個時段特別刺眼要拉窗簾、或特別熱
工務局都要求建商提BIM模型審建照了,那些審建照的官員把
每間建案格局看爽爽,採光日照模擬也是審查項目其中一項,
一般民眾卻只能看平面圖想像,看那間工務局能解禁(X)開
放(O)BIM資料庫給民眾進入神遊。
13年前我就在推Revit了 可惜台灣好像沒推起來
這篇也給推
謝謝分享好工具
請教像是十八甲那種背靠背的建案,九樓以下太陽光
要怎麼照進去啊
反射折射 看看有沒有機會啊
畫個剖面 或跑軟體就知道
推
爆
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