[閒聊] 調查一下房東每月花多少錢養房貸
有點好奇各個地區有房貸的房東，每個月都花多少錢養房貸，先不計哩哩摳摳的維修費、管理費雜費等
單純房貸扣掉租金就好
讓空空們看一下買房出租到底多好養
讓他們打消躺平租房的念頭
也算是為社會經濟做一件好事
本寶寶先起個頭：
竹北電梯大樓（11年）5000元/月
--
Hi 洗文仔
鐵粉又報到了好興奮^^
※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 17:51:08一個月收8萬房貸4萬 有三萬五左右零用錢
大里電梯（11年）／每月5000零用錢
88888
台南北區電梯大樓（25年）3000元/月
台南東區透天（45年）8000元/月
都一萬以內養得好青鬆～
高雄15萬，三間150坪
原來這麼多人只繳息，不過你們幹嘛自曝其短啦XD
誰只繳息，都是本金加利息扣掉租金，只需再繳幾千元而已啊
空空真的是活在異次元
※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 19:02:330元 成數壓低 資本增長
租金貸款沖到0元很猛欸 應該是格套或是法拍才有機會吧@@
※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 19:10:09我繳利息6522元，實收房租18000元
雲林2間各月收1.2萬都沒貸款，台中一間改套月繳1.7萬/
月收4.2萬，另一間月繳1.2萬/月收2.8萬，還有一間剛買
，預計月繳2萬/月收4.5萬
去年本來有一間月繳3.2萬/月收11萬的，手賤把它賣掉=.=
大大真猛，手上物件都很強 到底要怎麼樣才會讓房東想棄屋賠售xd
五萬
-3000 貸款12000，租15000
0啊
我只挑這種租金能大於本利合的
假如是熱門市區應該蠻難的
※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 21:46:01我都家人自住
月收7萬，房貸2萬，爽過
三間菁英會館，月收4250/間，扣掉代管代租費。房貸本
金攤還打平。
不是猛不猛啦，就貸款都剩一點點而已 嗚嗚嗚嗚
你貸款成數都只剩40%左右 才是最好的做法
0風險套利
然後年限剩越長越好
假設29年 成數40% 租金3%
你整個金流就一直薯條加大而已
利用成數控管整體金流
所以才說信用管制根本沒用 是屁啊
管制晚進場的菜鳥，錯過了派對再等10年
※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 23:38:39貸款剩四成頭期不就要六成，手骨要很粗欸
低頭期高租金能cover房貸才是賺錢之道吧
新竹東區3房2廳，房貸24000出租18000，發現低於行情
，年中後計劃調漲～
辛苦錢買的房當然不能低於行情租，加油
※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/10/2022 10:05:22只有我是房貸9萬 出租四萬嗎
樓上應該是買大坪數又20年期吧？
投報通常都坪數越小越高 但漲幅就賺的少了 跟管理麻
煩
每個月扣掉房貸跟管理費還多4000多可以用
是20年房貸還本金加利息
2間房貸28960/收租40000初 小賺
爆
[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價![[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？](https://i.imgur.com/PKmJAiTb.jpg "[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？")
爆
[問卦] 有台北房東都很摳的卦嗎?是這樣 阿肥我在寸土寸金的台北租了一個套房 交通是很便利啦 但傢俱就給你走一個復古路線 馬桶復古紅![[問卦] 有台北房東都很摳的卦嗎?](https://i.imgur.com/FEjGBPfb.png "[問卦] 有台北房東都很摳的卦嗎?")
爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.![Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？](https://i.imgur.com/w09xPeTb.jpg "Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？")
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[問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??ptt常常充斥一些似是而非的理論 專門用來洗腦一些學生變成「覺醒青年」 像這句就很典型:買房的人是盤子 那我就問了 你不買 那就是租了嘛 你租房繳錢給房東去繳貸款 這比盤還要更盤吧XDDDDDDDDD 盤之霸主吧![[問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??](https://i.imgur.com/aBL0vI7b.png "[問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??")
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[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論![[閒聊] 你知道你在養房東嗎](https://i.imgur.com/rbFUuMdb.jpg "[閒聊] 你知道你在養房東嗎")
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[請益] 未來持續升息下房東該怎麼做？請問版上年薪500的30cm大大們 假如未來5年真的黑天鵝出現 央行一直不斷升息房貸利率向美國看齊3% 請問房東在不拋售房產的前提下 是不是一直瘋狂漲租，讓租客自己去買房買店面6
[問卦] 為什麼房東認為房客租金必須大於房貸呢為什麼房東認為房客租金必須大於房貸呢？ 朋友想租房 跟房東殺租金 房東不降 認為租金必須大於房貸6
Re: [問卦] 租房10年付給房東200萬了,是什麼感覺?我剛工作就買房了 當然頭期是父母拿的 講好聽點是幫我出 實際上就是強迫我儲蓄 薪水將近70%都還房貸5
[問卦] 新房子房租484=房東每月房貸+5～10k？如題啦 阿肥剛才看到社團有人在PO新房子求租， 一個月3W5 不含水電、管理費（2500）， 阿肥就很好奇這間房子大概多少錢， 就順手查了一下實價登錄，
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