[閒聊] 青埔房市現況
這幾天去青埔特區看預售屋
寶咖咖系列的產品
預計今年Q3開始交屋
停車場都是停進口的賓士車
進去案場之後發現這些車都是代銷的車子
當天下午只有我一組客人
此建案是不二價銷售
目前二房房型二樓 一坪價錢 36.9萬
B1 大車位 200萬 小車位190萬
B2大車位190萬 小車位180萬
B3 大車位175萬
加上B2大車位的總價是1181萬
問了銷售有沒有議價空間
他說現在都是不二價
目前的價錢年後就沒有調過了
感覺都沒什麼人在看房子了
價錢還是那麼硬嗎?
--
代銷賺爛了
真的停車場只有我一台國產車
哪一間不是說不二價?現在就多頭市場 不想追高就別當
盤
品學吧
誠佳品學啊
建議戒急用忍 代銷的朋友已經看房的人潮已經有減少
市場有在鬆動了 不過個人判斷應該還是短空長多就
是
*已經有說
去砍投客的物件看看搞不好比較划算
有道理去找投資客買
去年10月看這間,開34/13樓
現在寶咖在青埔的位置都有夠爛 價錢也完全不寶咖
去年有談到30以下沒有買
後來買了哪個建案嗎?
Q3交屋的話,是哪時候就開始賣了@@?
109/12開賣
剩二樓嗎?表示賣很好啊
有一棟還有很多可以選 但是面東的選擇不多
前年年底開始銷售吧
建議可以再去看看A18位置好的寶咖咖 應該就會覺得沒
有很貴了...
不撐著 怕跌
建商都說缺工缺料他們賠死了,然後財報都一直增加,
車子都都是高級進口車
品學從29看到現在這個價位
同期的幾個案都賣得差不多了
買新潤
沒事 回錯篇
過幾個月就會跪下來求你買了
現在真的是不二價,賣也破6成以上
一堆盤仔,代銷賺爛
訂金付了一切都可談
3x大概也只有寶咖還有
這兩年代銷真的躺著賺 看看海悅精美的營收
便宜唷
代銷開進口車輕輕鬆鬆
還不如買中古屋
他已經賣回本了當然硬
而且他踩的硬是因為你也找不到更便宜的預售
借問為啥A18站前三個建案 就國家大院最便宜呀?亞昕那個
爛格局也能賣那麼高?
現在預售第二週開始加價賣
現在買預售就是現買現套,有什麼好懷疑的,但如果你是要自
住就算了,多住幾年不會虧啦!
去年看這28-29 中高樓 不過沒買後來買別間
大院只剩棟距爛的當然便宜 貴的賣光光
品學去年中高樓層29左右而已
你去看新開案的方好就會覺得品學不貴了XD
哈囉現在是民國111年4月中
預售開始沒人追高了
一直講去年、去年年中真的參考意義不大
其實p大說到重點,已經回本。就開高價慢慢賣。
Steam大 但是走路五分鐘到高鐵站的就三個建案 沒道理因為
棟距價差那麼大吧 亞昕棟距差的也沒看比較便宜啊
這個版只能說房價漲 你自d吧
是不是因為亞昕慢三四年完工 賣站前廣場蓋好的未來價
國家大院格局比亞昕還爛齁
好的賣天價,普通的賣高價,慢慢看慢慢挑的人,還能買
到且價格合理的,通常都是爛上加爛的物件...
代銷這兩年賺幾棟房子了
實價登錄會反應阿 亞昕爛格局的賣不動
去年11月買寶佳,面公園,站前800米,也差不多這個價
格
時代苑快降價 不然 目前太貴
國家問題沒高鐵鐵軌聲
亞希可能有噪音污染
寶咖咖不二價? 盤子才會相信吧?
不信自己走一趟啊XD
等桃大真、大華靚、畾畾青開案
這個價格就會有人買單
青埔一直超貴,貴好幾年了
誠佳品學賣得超爛 去年看沒開開始殺就開30左右,今年真
的漲的爽翻天
不要買等以後崩盤在下手!!(10年前大家也這樣說)
櫻花緻也不二價而且更早
19離高鐵很遠歐
二月也去看了幾家,每個都說不二價,一千萬只能買到
二房
整個青埔重劃區內沒有離高鐵很遠的地方
只有分走路能不能到高鐵
A17、A19甚至有些建案前面就有ubike
騎去高鐵未必比走路慢多少
有朋友住A17天天通勤高鐵
價差一坪10萬預算不夠這也是不錯方法
A19那個距離比較健康啦,住宅區還是要跟商業區有段區
隔比較舒服
青商路也不錯 鬧中取靜 適合自住
你可以去看其他建案,40萬以內預售剩多少。
不到一公里的距離很多都上50萬了,寶佳能賣36, 37算便宜吧
。
最近真的明顯案場人變少..
誠佳品學是,C棟沒人要買吧。價錢差不多,視野卻全被周圍
擋到。
旁邊的合雄也是寶佳的,建成L型,有一半住戶採光被擋到,
也能賣36萬。也蠻神奇的。
A17的邊邊角角,沒有生活機能豆上40萬了。青埔國中附近,
至少還有冠德,40以下算便宜。
這地方就一通勤寮,漲幅多靠炒,供需差這麼多
自住蓋牌閉眼,投資大概像傳炸彈
預售買氣降是真的,但距離價格回檔還久得很
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[問卦] 土城預售屋一坪55萬肥宅我今天無聊去土城隨便看看房子 發現金城路上的全部都開價55萬一坪 而且都不二價銷售 如果想要買一個室內20坪加上車位 差不多也要1900萬上下28
Re: [新聞] 獨/28歲打工仔買192萬特斯拉!存款車版真的沒幾個人看得開 我真的很認同你說的話,體會很深 18歲剛出社會的時候買了一台二手車開 直到2016年的時候屁股養買了一台車版神車,Mazda3 當時車價91萬,然後背了貸款70萬,每個月要還款12500多元28
[請益] 購屋綁車位選擇困難如圖中上紅點9號車位250*600 右紅點17號車位225*575 目前是開一台老轎車 之後可能換休旅或五門18
[問卦] 台灣立體停車場太少了吧?台灣市區人多車多 到處擠來擠去 平面停車位根本完全不夠 可是立體停車場卻超超超少 為什麼政府立體停車場不蓋多一點?? 一個4-5層樓的立體停車場 車位數量不知道屌打多少平面的 難怪路上違停那麼多 找不到車位就亂停阿21
車位請益板上潛水已久,輪到自己購買車位選擇,也面對了兩難的問題。 想請教板上專業,該怎麼選擇比較好。 現在目前有6、28、31、13、13-1 可選 價格都一樣17
[請益] 建商自留車位不給買可能有點沒表達清楚再補充一下, 現在倒數3戶、代銷表明2戶沒車位1戶有 因為1個車位建商要留。 感覺很詭異因為即將交屋,交屋後公設就屬於管委會了不是嗎? 如果建商留一個車位,但他們沒有房屋所有權,12
[請益] 買預售屋投資本魯魯7年級森,住六都,已有一3房的自住房,貸款每月還款2萬5,算過雙薪+家庭開銷 ,貸款其實可負擔到6萬@@ 本魯一雙小孩漸漸地大了(國小),覺得房子小了,想換大房@@ 觀察附近15年的大廈房子近一年來從24井噴到最近成交35萬一坪! 本魯魯也去看了很多附近很多很多才剛開挖的預售屋都開4X而且還不二價,han硬。而且12
Re: [討論] 停車費:找路邊or停車場這個要看你的機會成本吧 簡單算一算給你參考 舉例來說 你一天的工資的工資2000塊錢 你一個小時的薪水大概就200元9
[問卦] 為什麼寧願蓋房子也不蓋停車場?話說之前在日本的時候 幾乎每幾棟房子就有一個停車場 先不說買車要有停車位這件事 光整個社區的停車場其實就足夠支撐整社區的停車問題 而且就算收費停車場 晚上也是很便宜
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[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢?38
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[請益] 地下室有配電室,可以買正上方房子嗎10
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[情報] 清華安富房價指數2月4
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