[請益] 如果想買特定的社區?
各位房地產專家好
想請教各位
如果有非常喜歡的社區,但目前市場上未有物件釋出
請問如何可以第一手知道將有案件釋出呢?
目前該社區剛蓋好交屋,看實價登錄還沒有到每一戶都有登錄價,
不過也登錄差不多80-90%了
房產菜鳥的我想到的方法目前只有~在591上負責該建案的房仲留電話請他幫我注意QQ
還有其他的方法嗎?謝謝
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直接去附近的各大房仲公司,
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然後指明說要買,請他們去開發
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去塞傳單就好
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預售屋就去附近的仲介公司請他們開發
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中古屋就進去問管理員
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路過就去跟管理員聊天
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高價求買
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有遇過被鄰居買走的 聽說是秒殺
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現在這時機喔?沒緣 快閃吧 別浪費時間了
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你拿10萬寄放仲介 隨時等下斡 就會通知你了
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請專營那區域的房仲開發啊,你給預算夠多就會幫你生了
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沒有買不到的社區 只有買不起的價格
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有碰過專營的房仲跟代銷很好的,有人想轉單透過代銷去問
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建商,過沒多久房仲就都知道了
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有些好社區根本沒人要賣
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有些大型社區有專營仲介 大部分交易都掌握在他們手上
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多找管理員
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住戶最討厭仲介但不討厭買方
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一直都有成交紀錄 但從來沒在591上看過XD
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這種真的買得到嗎QQ
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可是現在惜售是全民共識,要賣很難
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有成交紀錄但是沒有在591上一定都是房仲自己找人吃掉了
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有成交沒有上591就是超A件阿,房仲手邊客戶就直接吃了
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通常有新案 如果剛好有符合某客戶的需求 會優先丟給客戶
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客戶看完直接下斡旋成交的話大概就不會上591了
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通常去看房,房仲會塞其他間的資料給你,雖然大部分都
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是那種不太好的物件
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畢竟上591也要錢
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但偶爾會有還沒上網的好物件
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你自己不開發 怪沒有人報給你嗎
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這個問題我覺得自己要主動
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以前只是租屋 都有管理員隱藏物件了
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你沒開口 他也沒貼
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你問他就報給你
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遇過房仲會寄信到住戶的信箱,說某某先生太太有興趣要買 可
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否聯絡?
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開實登最高價*2
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[請益] 汐止 台北新視窗在汐止找房也找了一陣子,因為主要鎖定汐科生活圈,從開始看房到現在,明顯有感物件 實在釋出好少,國潤泰基本上一釋出就被秒殺...... 近期看到「台北新視窗」這社區,初看是不錯,警衛門禁管理也蠻嚴格的,想請問這社區 評價如何呢? (已經有查過該社區曾有空中飛人跟地下室意外案件)17
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