[請益] 接案人給的價格會比較漂亮嗎？

Sanguom04/19 00:50說實話 跟誰談沒什麼差

Sanguom04/19 00:50建議該物件決定由誰服務帶看就找他談

Sanguom04/19 00:53我說白一點 身為仲介有成交才是真的 才不會管價格 拖著不

Sanguom04/19 00:53是專任被破壞 就是增加被同業成交的風險而已

Sanguom04/19 00:58氯離子屋有能力就別碰，次之的選擇，貸款不動產說明書有

Sanguom04/19 00:58註記是如何註記？是註記1.同排建案有發現過所以有風險，

Sanguom04/19 00:58又或是2.還是已經有明確報告。兩者在銀行估價也差很多，

Sanguom04/19 00:58這個你直接跟你業務討論比較實在

zeroyaking04/19 01:41看業務啦 有些接案的屋主心態嚴重 反而拿翹

zeroyaking04/19 01:42還要看那間店的遊戲規則

nctufish04/19 01:42房仲會跟你說買賣不同仲介沒差，實際上多一個人加入這場

nctufish04/19 01:42賣場，買方可能要多出1%給他

nctufish04/19 01:44房仲會說別傻了，買賣同仲介該賺的不會少拿，但事實上買

nctufish04/19 01:44賣要有共識，交易成本越低，這筆交易越成功

nctufish04/19 01:45越少人攪局，交易成本越可能降低

Sanguom04/19 02:20沒當過仲介總會幻想很多 還覺得自己很聰明

Sanguom04/19 02:20但事實上原po要跟誰出價對我一點影響也沒有 信不信由人

Sanguom04/19 02:25而且你講這些的時候根本沒想過站在心理層面來看，在價格

Sanguom04/19 02:25切磋的賽場上，真當以為買賣雙方同一位仲介，他會是完全

Sanguom04/19 02:25中立的嗎？

Sanguom04/19 02:25坦白說，開發案件不容易，事實上多數心會就是會偏屋主。

Sanguom04/19 02:25如果雙方非得選一個得罪也絕對是買方

bbcuee04/19 08:34找乙就是交易成本變高啊，而且他就算偏向你，他實際也沒

bbcuee04/19 08:34辦法作主，找甲還不用收滿6%

qqq784004/19 08:36如果你是單純指怎樣比較容易讓仲介折服務費，那可以告訴

qqq784004/19 08:36你全泡折服務費比較容易。

qqq784004/19 08:37但實際上有太多因素會影響了。所以建議不用去算計這一塊

Arietta04/19 09:12一般情況下，服務費比較好談

zeroyaking04/19 09:18如果以6趴收 屋主給4趴買方給2趴 你覺得他會站在哪邊

Anyotw04/19 10:28我猜價錢都一樣，退佣不一樣而已

Anyotw04/19 10:29在大部分情況下當然要幫屋主…案件比較缺啊。買方…有夠多