Re: [閒聊] 實坪制跟登記一點關係都沒有

tfct04/21 16:33難得有理性的 給推

gerychen04/21 16:34是在...不就是大家講的同一件事情，你不肯接受事實而已

IBIZA04/21 16:35笑死 樓上就是愛聽的就說理性

tfct04/21 16:36主建物才是重真正住的地方。公設不是 公設應該另外算。另一

tfct04/21 16:36張權狀。日本能 我們也可以

piliwu04/21 16:37買家當然有在算主建物坪數

piliwu04/21 16:38你不要覺得只有你發現

tfct04/21 16:38哈哈 我愛聽的就說理性 沒錯啊 這樣不覺得很暖嗎？

sdhpipt04/21 16:38你自稱擁有的中山國中站老公寓 主建物藏了樓梯說 XD

sdhpipt04/21 16:38原來你家的樓梯可以住喔! XD

tfct04/21 16:38暖ㄧ點不好嗎 罵來罵去酸來酸去 有比較好嗎？

sdhpipt04/21 16:39更不用說你還說陽台算主建物哩 哈哈哈

tfct04/21 16:39樓梯分開權狀很好啊 我贊成更改

sdhpipt04/21 16:40所以說叫你去補測補登啊 不需要任何人同意 自己申請即可

hide032504/21 16:40我不尷尬 尷尬的就是別人

qqq784004/21 16:40他可能很喜歡高雄厝吧

tfct04/21 16:40我要忙了 續聊

s2649275504/21 16:45我一間房子權狀26.2 公設28% 硬是比我權狀27.3公設32%

s2649275504/21 16:45的室內面積大 我在賣的時候 當然也會把前者總價拉高

s2649275504/21 16:45 真的不要以為別人沒在看室內坪數

piliwu04/21 16:49你覺得一樣建坪透天會賣跟大樓一樣價格嗎？

piliwu04/21 16:50比你有錢的人大多比你精明你不用操沒用的心

piliwu04/21 16:52就算功課做再少的自住買家進代銷中心都會問的問題

s2649275504/21 16:54代銷房仲建商都會幫你算好好的 沒有什麼不透明的問題

s2649275504/21 16:54問題在於你明明有用到卻又不想付費

frank11104/21 16:59既然沒有規則就訂個規則，大家統一就好

s875213404/21 17:36堅持只賣實坪計價的房子 ---> 記得通知我

s875213404/21 17:36有天上掉下來便宜3成的房子 還不收爆

monkjohnny04/21 17:57OK 啦，我家就是從現在30萬變43萬而已啊！哪有損失

H204/21 18:01所以台灣現在的實坪制那邊有問題呢？如果您也說不出個可以說

H204/21 18:01服人的道理，那好像也沒什麼需要改的必要

H204/21 18:02至於什麼各種公設設施都要詳載面積，這個好像也跟實坪不實坪

H204/21 18:02沒什麼關係

checkman04/21 18:12人不要臉天下無敵 還敢一直在下面回文

checkman04/21 18:13幾乎每篇都回耶 他會不會以為自己要選市長了

issatomi04/21 18:15暖覺青就真活在自己的世界呀

PuloBro04/21 18:31喜歡實坪計價的可以自己做一個實坪591網站。

PuloBro04/21 18:31規定上面刊登的 單價=總價/主建

mantislin04/21 18:40改變非常困難啦！一般想法的實坪只是數字遊戲…但真的

mantislin04/21 18:40要做是要做對政府底下公務人員好做事的政策！

Mk5604/21 23:18公設獨立權狀也不能可能獨立買賣 還不是沒差 現在資訊就有揭

Mk5604/21 23:18露….真的笑死人耶

ppnow04/21 23:45走道樓梯電梯不計因為不能住，你是要瞬移到你家？

lagadidi04/22 03:2950票族群自以為多數

kyova04/22 05:50原原PO真的很奇怪...有些明明反諷嘲弄的一直說暖、理性、

kyova04/22 05:51認真討論... 搞不好心裡笑到岔氣的反而是這些人好嗎...

kyova04/22 05:53差不多條件的，公設比低的建案也是有，但單價拉高。因為土

kyova04/22 05:54地成本就一樣啊... 瘋狂壓低的大部分問題很多也沒有便宜

kyova04/22 05:54電梯透天或電梯公寓就不用說了，單價就是比大樓高不少。

kyova04/22 05:56什麼都沒有的也是差不多接近30%，然後超級壓迫。弄到極致

kyova04/22 05:5625%左右，還要看你基地條件和戶數夠不夠。然後這種總價其實

kyova04/22 05:57還是差不多...而且你會很賭爛怎麼跟老舊破大樓國宅一樣爛

kyova04/22 05:58市場如果真的喜歡那些極限建案是大多數的話，那建商不就都

kyova04/22 05:58白癡...幹嘛推那些無法熱銷的案子喔...

kyova04/22 06:02有些公設比偏高的主要是基地太小戶數少，或是豪宅沒在怕

kyova04/22 06:04有些人就是喜歡電梯夠多最好一戶一個、廊道寬敞、車道大好

kyova04/22 06:05開，甚至有另外弄的豪華公設。