Re: [新聞] 台南預售屋 現建商解約潮

checkman04/25 21:51說真的 只是台南而已 何必認真

alexstag04/25 21:54臺南人負擔不起...太客氣了吧

dorbi33fish04/25 21:55買中古不就好了？591台南北區500萬內可以選的一堆啊

dorbi33fish04/25 21:55，又不是只有全新預售才能住人

Tattoo04/25 21:56一切都是演戲

Alwen04/25 21:58買中古就好了啊= =

Alwen04/25 21:59不過年輕人完全看不上中古屋 可憐哪

sunsamy04/25 22:00一切都是演戲, 大家不用擔心, 趕快接手

Assyla04/25 22:01就買40年老公寓啊，現在不買，之後就更買不到了

letwind04/25 22:04到底都誰在買

Deltoid04/25 22:11中古屋現在再不進場，中古屋跟新成屋的價差就要收斂了，

Deltoid04/25 22:11到時候再來後悔當初沒買或罵政府無能。

iwilltry04/25 22:17我也覺得八年級真的寧願新大樓也不要舊透天 20 30年屋

iwilltry04/25 22:17況不差 明明很不錯

fbiciamib12304/25 22:20再不買下禮拜又要漲10%嘍

alexstag04/25 22:20生活型態不同，不生小孩住遠一點通勤根本沒差

seamanxun04/25 22:2030年屋 1000萬 20年屋1200萬 新成屋1600萬

seamanxun04/25 22:21週遭看到都想買新屋就好

jujubaby17404/25 22:38舊屋屋況好價格合理的都賣很快吧，賣不掉的屋況真的

jujubaby17404/25 22:38不太行

rainsilver04/25 22:44中古屋總價便宜 但是頭期沒比較少

LeonKuo04/25 22:50台南老屋真的太多 只是要有地方住門檻實在很低 這些就看

LeonKuo04/25 22:50那些高薪或是有錢人願不願意接吧

jeff5204/25 22:53對台北投資客來說，這是半買半相送的開價啊！

KMOOO04/25 22:57後火車站成大附近真的有很多很棒的老透天讓你們去挖寶，但

KMOOO04/25 22:57說真的這年輕人應該也看不上

gv39004/25 23:01想太多，我家附近一層2樓公寓，50年開798萬= =

gv39004/25 23:01北區喔，我小時候在那邊補習，看到那價格都嚇到

gv39004/25 23:02然後大道新城前年5~6百，現在都開到9百了

gv39004/25 23:02新屋也才1200~1300，二手屋開到快1000，而且也是2X~3X

gv39004/25 23:02年的，當然是選新屋阿= =

KarlMarx04/25 23:18南區500萬以內的都快30年老公寓了，1+1房那種，不然就是

KarlMarx04/25 23:18老國宅健身公寓，好一點的大林國宅漲到一坪20萬以上。

eeewwweeewww04/25 23:21台南老屋便宜的要死 500內透天一堆

jerrylin04/25 23:22沒賣完換個名字繼續賣R

alfi201604/25 23:23鎖籌碼左手換右手拉上去

KarlMarx04/25 23:24500內透天在舊市區大概就是地坪不到20，位於窄巷內，還

KarlMarx04/25 23:24沒翻修過，目前行情翻修至少四五百萬吧。

spmark04/26 00:03舊市區翻修後的公寓都四五百萬了，透天怎可能四五百萬

spmark04/26 00:03難道是仁愛之家的地？

link073904/26 00:21https://youtu.be/4XGHLoqeJCQ

zeroyaking04/26 00:23我前兩個月有po一間仁愛之家阿 土地18老屋 開398

zeroyaking04/26 00:23成交300出頭

littmann04/26 01:00500是要買什麼透天廢墟…吃米不知米價

zeroyaking04/26 01:01還有一個 買越便宜的透天 要整修要花更多 不一定划算

ben81101804/26 01:27北區的老屋別鬧了 只有機車能進去的巷子

zeroyaking04/26 01:33門前馬路跟是否無尾巷也決定價格阿

kyova04/26 06:5660應該要很久... 不然就是弄超小鳥籠宅壓低總價。

railwayman04/26 06:57樓上有人講到北區大道和長榮。舊的大樓為什麼漲那麼

railwayman04/26 06:57誇張，寧願買新的。漲足的點在這兩個地理位置太好，大

railwayman04/26 06:57家會想買的原因是這裡的地段。完全是台南精華區的代

railwayman04/26 06:57表。生活機能連同成大商圈醫療交通學校。這是新大樓無

railwayman04/26 06:57法比的，就拿東橋好了，新大樓一堆，但唯一一輩子都無

railwayman04/26 06:57法改變的事實，只有唯一一條路，非常塞車。超不方便。

railwayman04/26 06:57要來舊市區每次塞那一條路就煩

kyova04/26 06:57這種價差太大，中古屋應該是追不上。台南市區均價是2字頭耶

railwayman04/26 06:58這也是我想要繼續再買大道的原因。尤其鐵路地下化完

railwayman04/26 06:58成。可能口袋不夠深，大道可能連買都買不到了

kyova04/26 06:59老實說台南市區的均質性很高...我是沒感覺出很大差異...

kyova04/26 07:00南部透天公寓甚至是之前大樓坪數都很大，要買極致鳥籠宅實

kyova04/26 07:01在是有難度...跟雙北平均建坪30坪差太多了...

kyova04/26 07:02唯一的可能性就只有市區沒啥素地。多少還是會有盤子去買。

gromitfu04/26 08:49去買中古透天，有自己的土地跟車庫，獨門獨院，花個200

gromitfu04/26 08:49萬整修就很舒服了，幹嘛去買貴的要死的鳥籠

lanx10504/26 09:16https://i.imgur.com/l6FdxDw.jpg

klsd04/26 11:11舊市區房價越高，只會迫使更多人離開舊市區，有些區域店面會

klsd04/26 11:11開始有租不出去的情形

gv39004/26 11:44賣方:區域店面沒了關我屁事，我有賺到就好

gv39004/26 11:44店面房東:已經賺飽，放著也爽

gv39004/26 11:44買方:靠杯，買這邊一點生活機能都沒有XD

kyova04/26 13:59市區很多店面真的是掛了...反正他們成本很低又當成住宅

kyova04/26 14:00生活型態改變。而且台南的人口密度跟消費力跟北中高沒得比

sspider082904/26 16:27升息12碼 年底蔥價

LeeFrank04/26 23:27北區中西區一堆巷子連機車要進去都有困難了 笑死

klsd04/27 01:31市區人潮走了店面掛了，部分區域漸漸沒落，市郊新重劃區漸

klsd04/27 01:31漸發展起來，商圈產生轉移後，舊市區就真的是舊的市區

gm325204/27 09:17北區哪有沒落？空店面在哪？

gm325204/27 09:17北區怎麼樣都不可能叫機能差好嗎

longriaple04/27 09:43市郊重劃漸漸發展起來。有嗎？

klsd04/27 21:54火車站前跟成大很多店面已經空很久了，可以去繞繞吧

l5i9hbba05/02 15:59中古屋那種價格 我當然去買新屋