[請益] 青埔和迴龍選哪個好呢

empliu04/27 23:23可以賭一波青埔發展

MOMO047804/27 23:24迴龍

idmaker04/27 23:29迴龍

SARODVD04/27 23:29迴龍

chrisstar04/27 23:31迴龍現有機能都不差，像是牛皮股，青埔就是賭未來，算

chrisstar04/27 23:31是潛力股

alfrog041404/27 23:31雞首牛後的問題

SARODVD04/27 23:31離新莊板橋又近，不說騎車開車近，坐車到台北車站就算跟

SARODVD04/27 23:31高鐵時間差不多，中和新蘆票價不到高鐵5分之一

alfrog041404/27 23:33青埔的價格對應的至少也是塭仔圳或土城吧

SARODVD04/27 23:33而且迴龍到板橋高鐵只要7公里

chrisstar04/27 23:34迴龍的缺點是新建案很少

SARODVD04/27 23:36跟青埔到中壢市區差不多距離

ce0336ce04/27 23:40肯定是迴龍，萬大二期發包了，你看他三年後會補漲到哪？

kenkao2504/27 23:40青埔

s2649275504/27 23:42迴龍很多年輕建案了。只是釋出不多。尤其今年

shliau04/27 23:42迴龍不如溫仔圳

s2649275504/27 23:43目前最新的就天越跟富都。天越成屋了

s2649275504/27 23:44你要往北市方向價格就會更往上加

SARODVD04/27 23:48迴龍位置不錯，新莊樹林一街之隔，萬大線一通串連台鐵、

SARODVD04/27 23:48板南線、環狀線、機捷、高鐵

chrisstar04/27 23:49我是期待塭仔圳靠輔大這一側，但等到推案可能還要3-5年

chrisstar04/27 23:49，這一側比A5周邊好多了

sony095504/27 23:49迴龍 捷運方便

s2649275504/27 23:50溫仔圳靠中正路的一定強啊 前幾年我就說40以下一定可

s2649275504/27 23:50以買 現在都不知道多少了

s2649275504/27 23:50那時好像還有37-38的

s2649275504/27 23:51不過我個人不碰預售 輔大附近成屋又偏老

s2649275504/27 23:51下新莊部分 迴龍普遍屋齡真的算年輕了

SARODVD04/27 23:51溫仔圳是新北離台北板橋更近一定更貴

kusork04/27 23:52迴龍的生活機能方便多了 只是街景老舊無解

s2649275504/27 23:52不過溫仔圳很大 靠泰山那邊我覺得就難說

s2649275504/27 23:53這邊就不是什麼大重劃區 吃舊市區機能 要街道輪廓的

s2649275504/27 23:53話要北大A9 我當初也有去看

s2649275504/27 23:54青埔就沒去看過 對我來說太遠了

jyas04/28 00:04迴龍

CrabBro04/28 00:10這兩個我會選青埔，迴龍交通其實並不方便

R223404/28 00:18當然是迴龍啊

chrisstar04/28 00:19迴龍開車確實不怎便利，但橘線加可預見的樹林線，日後

chrisstar04/28 00:19發展不會太差，迴龍離A6也很近

segawar04/28 00:19青埔到台北要快就只有高鐵 22分，可是迴龍光是騎車到台北

segawar04/28 00:19也只要23分，開車更快18分，更別說還有捷運、公車何來交

segawar04/28 00:19通不方便之說？

segawar04/28 00:21https://i.imgur.com/W9rUoDt.jpg

SARODVD04/28 00:24有啦 青埔到竹北很快 還有居住品質好 這點迴龍輸了

s2649275504/28 00:24s大你這個半夜跑的其實不公平

D871677004/28 00:25迴龍新建案也要50以上了！

s2649275504/28 00:26真要說的話 中正路很塞 走新北大道接台九線高架也很

s2649275504/28 00:26容易塞在接市民高架那邊 上班時間要走高速公路的話

s2649275504/28 00:26 不是上青山路卡在林口交流道 就是卡五股交流道或是土

s2649275504/28 00:26城交流道 這是塞車部分 但很多地方也有這樣的問題

s2649275504/28 00:2850以上目前就天越跟富都 其他不要太老的在4x 但坦白

s2649275504/28 00:28說 小建案第一手我都蠻懷疑的 要看指標的話還是會

s2649275504/28 00:28參考雙璽 歡璽

s2649275504/28 00:29不過目前新古屋跟中古屋的價格蠻穩的 有優點也有缺點

s2649275504/28 00:29 但是已經反應在房價上

s2649275504/28 00:30討論迴龍這邊的狀況我一直蠻喜歡的 雖然前幾年新莊或

s2649275504/28 00:30是迴龍在板上都蠻黑的就是了

SARODVD04/28 00:30台九高架只有市民大道下來那邊塞 其他除非是事故，不然

SARODVD04/28 00:30都蠻順暢，而且迴龍到台北也不只一條可以走

DwyaneWade04/28 00:30當然迴龍，離新莊板橋都進

s2649275504/28 00:32很多條啦 不過離北市的距離真的也不近就是了 最近又

s2649275504/28 00:32開始在掃街了 哪個政治人物肯在中正路交通下功夫我一

s2649275504/28 00:32定投他 雖然我覺得應該是沒什麼好解法

s2649275504/28 00:33大家可以理性討論 不要像代銷王暴怒然後就會消失一陣

s2649275504/28 00:33子

kenkao2504/28 00:34台灣不是只有台北

kenkao2504/28 00:36想在哪裡生活就選哪裡吧

s2649275504/28 00:37買房還是看生活圈跟工作在選

physicsdk04/28 00:48迴龍物件少嗎? 那算了，整天砍芭樂件被仲介頤指氣使

physicsdk04/28 00:48這種日子太無趣了

physicsdk04/28 00:48看

s2649275504/28 00:50剩下三房居多吧 兩房車以下因為總價去化速度快 留著

s2649275504/28 00:50的多半有抗性

physicsdk04/28 01:05怎麼聽起來跟雙北其它地方一樣難XD 那邊單價破五字頭

physicsdk04/28 01:05了沒

sober92104/28 01:06迴龍的缺點就是小孩國中就會開始抽菸跟喝咖啡包

CO204/28 01:33迴龍

s2649275504/28 02:04破五字頭的兩個我懷疑啦 但其他也有接近的 雙璽有49

s2649275504/28 02:04 整體年輕一點的社區成交站穩40了

BLUESKY10104/28 02:04竹北

s2649275504/28 02:05這邊聽有小孩的說不要福營國中 連我認識福營畢業的也

s2649275504/28 02:05說不好 最近是有人跟我說丹鳳國中好 但不好進去了

Jaygo556604/28 02:14迴龍光有捷運就贏了

majesty200904/28 05:54迴龍

lynos04/28 06:22當然買好的重劃區，青埔

lynos04/28 06:22迴龍太偏了，環境不行

Johnny5504/28 06:23絕對是迴龍，離新莊近，購物交通都方便

lavendersea04/28 07:00迴龍

uevol12304/28 07:11青埔

uevol12304/28 07:12重劃區就是首選

TyuzuChou04/28 07:22當然是迴龍

sdhpipt04/28 07:33以都市設計的規格來說 青埔遠勝迴龍

sdhpipt04/28 07:34但是你拿兩者出來比 想必是看青埔特定區之外的鄉村建案

sdhpipt04/28 07:35這樣就不一定比迴龍好多少了

kani52004/28 07:48青埔沒麥當勞，你確定？

gothmog04/28 07:49迴龍 有麥當勞 ， 青埔 夢裡才有麥當勞

supeedada12304/28 07:54迴龍+9一堆

kenntrf04/28 07:55台北市好

Celtic887904/28 07:56青埔

Celtic887904/28 07:57迴龍的捷運坐到市中心超久 比青埔高鐵到台北還久

Celtic887904/28 07:58環境、素質也是青埔吊打如果那麼在意新北門牌就選迴龍

Celtic887904/28 07:58吧

sdhpipt04/28 08:04麥當勞又不代表啥 新莊思源路傳了10年的麥當勞還是生不出

l79cm04/28 08:12迴龍交通很差是在於接高速公路都很遠，這也是發展落後主因

june072404/28 08:30青埔！

labell04/28 08:35前者有沒有要去新竹台北上班 桃園市的話後者

iele04/28 08:38你上班或主要生活圈在哪？

sharek04/28 08:41有小孩青埔，沒小孩且不在意環境迴龍

chimouse04/28 08:46２選１選青埔，市容、規劃、遠景都比迴龍好太多了

chimouse04/28 08:47太早發展的區域 沒素質的居民行為是改善不了的

jkduke04/28 08:47青埔+1你之後去新竹發展 也不用再換房 除非你工作都在台北

jkduke04/28 08:48高鐵月票 真的是救了青埔 XD

azasibyl04/28 08:48都住住看啊，看有沒有短租可以體驗看看

s2649275504/28 09:12我社區有個二房車在出租

alex791204/28 09:51這兩個取向差很多欸 建議短租或實際走訪比較

a921fish04/28 09:57這兩區當然選有北捷優先

more604/28 10:30迴龍有什麼建案嗎？

physicsdk04/28 10:32原來如此 感謝S26大分享

s2649275504/28 10:41可以實際走一遭 這邊很多社區 龍鳳里之前封街辦中秋

s2649275504/28 10:41活動爆炸多人 用便利商店來說 這幾年多開了兩家7-11

s2649275504/28 10:41 一家全家

a7612604/28 11:12看你工作在哪吧 但迴龍到時候三線捷運交會應該比較方便

chrisstar04/28 11:14我無法靠outlet ikea 水族館過活，需要的是麥當勞 全聯

chrisstar04/28 11:14 超商 市場 北捷 只好選迴龍了

f06123k04/28 11:34迴龍

maple178304/28 11:51青埔

pig952404/28 11:57迴龍看捷運系列附近生活機能還不錯

s2649275504/28 12:29捷運系列釋出少 三房居多 現在屋主也都蠻硬的 我三

s2649275504/28 12:29天兩頭就在刷也沒有新物件或叫仲介不要藏案子

s2649275504/28 12:31全聯的話 躍境旁邊有 家樂福便利購則是丹鳳高中對面

s2649275504/28 12:31 超商很多

ricker04/28 12:48位置我覺得青埔好像好一點點，但青埔(中壢)的房子品質都

ricker04/28 12:49很差，迴龍的房子蓋的怎樣我就不清楚了

sunny00204/28 12:55青埔房子很差？？青埔跟中壢市區幾乎是不同世界

physicsdk04/28 13:03青埔房子品質差怎麼說？

jeffleentu04/28 13:20說青埔房子很差就是停留在不知道幾年前的印象

DM5604/28 13:25秒選迴龍有北捷可以選當然不要機捷

SARODVD04/28 13:30講反了吧 青埔房子好位置差才對

ricker04/28 13:43我很多朋友住青埔跟桃園市，蓋的房子真的就是有差

ricker04/28 13:44青埔隔音差是基本,牆壁一鑽孔就掉一片,陽台護欄生鏽,室內

ricker04/28 13:44容易發霉,管線間很臭,我說的都是10年內的房喔,聽過對住的

ricker04/28 13:44房子滿意的只有兩個建案,一個璞園一個寶徠，中悅沒朋友住

ricker04/28 13:44所以沒人講過

l79cm04/28 13:58青埔很多寶咖阿看你是拿什麼比，重點看建商

WhereyouLA04/28 13:59是我也會選迴龍 一個穩定發展另一個賭未來高風險

jeffleentu04/28 14:18PTT真有趣，朋友住的房子差可以推論到整個青埔房子差X

jeffleentu04/28 14:18D

azasibyl04/28 14:51就青埔很多宜X威X以前蓋的房子，是不怎麼樣…

azasibyl04/28 14:52但除了這幾間，還是有很多實在的建案。沒那麼瓜張

azasibyl04/28 14:54像某在地建商推出的豪宅建案，你看過他們以前蓋的房子

azasibyl04/28 14:54也會懷疑這案子的品質如何

ricker04/28 15:15ptt真的很有趣，我有說這是同一間嗎? 7-8間哪都不同建案

ricker04/28 15:22聯上世界青僕匯宏普光年禾林rich123寶徠璞園etc很多朋友

ricker04/28 15:26我本身買海華，也是將來有機會一定要賣掉y

s2649275504/28 15:35迴龍也有寶咖咖 沒什麼好吵的 一分錢一分貨 都成屋

s2649275504/28 15:35了可以自己看

physicsdk04/28 17:14有趣的是r大說住的滿意的裡面有寶徠，不滿意的反而沒

physicsdk04/28 17:14有寶咖系列的XD

azasibyl04/28 17:57我倒是更好奇桃園市比較好的是哪些建案

coonash04/28 19:53青埔確實有爛房子，但都不是ricker講的...

coonash04/28 19:56禾林rich23還沒入住就知道品質差，朋友會坐時光機的意思

coonash04/28 19:56？

ricker04/28 21:42抱歉rich123只是我個人自以為幽默的無聊表達方式

ricker04/28 21:45好吧不是都爛,是除了那兩個建案外普遍不優

ricker04/28 21:47另外沒寶咖系列是因為沒認識的住過青埔寶咖，沒法說經驗

ricker04/28 22:19桃園的話就市政府旁的舊中悅我不知道名字，中路中悅學府

ricker04/28 22:20昭陽的大隱 縱橫,都是住的都說讚的

ricker04/28 22:23但原po是問迴龍青埔,大家好像都說迴龍好,就找好建商蓋的看

lifeofstar04/29 00:00要考量工作地點跟生活圈吧！盲選哪比得出來

uysnhoj04/29 01:13迴龍交通地理位置勝過青埔，以後還有三鶯線跟往桃園棕線

karachi04/29 13:16這種通靈文還是少一點吧

karachi04/29 13:16沒寫工作地點是要選個毛

rose0200304/30 01:03看上班在哪

lucus04/30 11:46選迴龍吧 青埔連麥當勞都沒有

gothmog04/30 22:23https://i.imgur.com/yXvRply.png

tyl7393913305/26 11:45選迴龍 機能好工作機會多，青埔就站前搭高鐵方便

manpower1907/03 13:58現在迴龍站附近橘線350米內掛新莊門牌的都很貴，中古

manpower1907/03 13:58屋45以上，新一點的要5字頭以上，捷運機能學區都俱全