新莊若水岸建案

sampraswin05/04 17:56不是早賣光了嗎?

sjsmit506805/04 17:5730萬時賣不掉，等40再來賣，宮廟口，65橋噪音，查一

sjsmit506805/04 17:57下隔壁的療養院你會有收穫

IS098705/04 18:11地點你覺得好就好，單純講這個案子，本身沒幾戶還是倉儲

IS098705/04 18:11車位，以後你們自己攤管理費會比較辛苦，加上那地點真的..

IS098705/04 18:11ㄏㄏㄏㄏㄏㄏ

may5846595905/04 18:41它開價4字頭欸 高樓層的單價應該會更高一些 如果不在

may5846595905/04 18:42意景觀的話 低樓層這個單價我覺得還可以接受

s2649275505/04 18:43連對面檳榔攤都看到倒掉….

s2649275505/04 18:44除了上65往土城方向真的很近

s2649275505/04 18:45然後他蓋蠻久的 蓋蓋停停 老婆上個月換工作前 我天

s2649275505/04 18:45天經過

s2649275505/04 18:45便利商店還得去到瓊泰路

s2649275505/04 18:46不建議買漏水案啦

Goog1e05/04 18:46沒分類會被刪文+水桶

s2649275505/04 18:52我實在想不到那邊有什麼生活機能可言

s2649275505/04 18:52就離河濱公園近 橋下下雨天好遛狗

IS098705/04 19:03那邊機能真的...= =

chrisstar05/04 19:04文案還強調新莊站2號出口，笑死

s2649275505/04 19:07離捷運很遠喔

tbere200205/04 19:23檳榔高架橋 宮廟電線桿

IS098705/04 19:37那邊乾尬的點就在於，他很愛標榜兩個捷運站，問題兩個基

IS098705/04 19:37本上都很難走的到，所以那邊相對於上新莊很邊緣

jeffrey273305/04 19:45打開google地圖看一下就知道跟你說的不一樣

s2649275505/04 19:47機能都得騎車 走路有距離 真的稱不上優點是生活機能

s2649275505/04 19:47啦

s2649275505/04 19:48以前我跟老婆說 這個是要蓋多久 一下動一下停 然後

s2649275505/04 19:48若水岸不知道誰想的 乍看好像蠻美的名字 唸久變漏水

s2649275505/04 19:48岸

s2649275505/04 19:49另外你附近有公園不要跟我說橋下那個喔......

s2649275505/04 19:49河濱基本上也是騎車

IS098705/04 19:54......靠北

IS098705/04 19:55漏水案...= =

IS098705/04 19:55我快笑死

s2649275505/04 19:58台北市還有一個上層漏水的 都不知道案名誰想的

Nightu0505/04 20:08這個點會超吵吧......

vario05/04 20:30類水岸

nipaulfc05/04 21:15預售時我有去看過，公設比才32%不算高

tonybk05/04 23:21兩年前他還在蓋就沒人參觀 水岸很多不建議那個案子

s2649275505/04 23:22 https://i.imgur.com/LQqwU91.jpg

s2649275505/04 23:22這個就是橋下的瓊林公園….

s2649275505/04 23:23我剛看他停車那邊有亮燈 不知道預售有沒有真的完銷

s2649275505/04 23:23 還是要認真賣了

s2649275505/04 23:28 https://i.imgur.com/dV4y7yT.jpg

s2649275505/04 23:28旁邊的仁濟醫院….

IS098705/04 23:40他還沒賣完啦～～

IS098705/04 23:41那個FB小編還在私訊ing

IS098705/04 23:42https://i.imgur.com/uP24EkP.jpg

s2649275505/05 00:01他走去捷運比家家富富 鳳凰花園都還要遠 基本上大眾

s2649275505/05 00:01交通工具掰掰

s2649275505/05 00:02生活機能 真的我是覺得沒有 了不起越南還什麼外籍商

s2649275505/05 00:02店

s2649275505/05 00:03然後面高架的慘 低樓層慘 大概就是高樓層面河岸有一點

s2649275505/05 00:03賣點

s2649275505/05 00:03一橋之隔的溫仔圳二期也不知道會搞多久

s2649275505/05 00:04我剛剛因為下雨去那遛狗 我老婆說他應該標榜新莊三字

s2649275505/05 00:04頭之類的

s2649275505/05 00:04結果我看他是四字頭 保重

s2649275505/05 00:06另外我家公設比也是32%還是33% 28坪沒有到大兩房 跟

s2649275505/05 00:06我家坪數差不多 36坪正三房也是很硬

IS098705/05 00:254X其實跟家家富富單價差不多，但是等級差很多，家富是坪

IS098705/05 00:25數大的問題

s2649275505/05 01:45嗯 兩個完全不能比

s2649275505/05 01:46但是要說捷運中間我還寧可選加油站第一排的鳳凰花園

s2649275505/05 01:46漏水案前面開一個小廟 每天看他

s2649275505/05 01:47這個真的抗性不小 希望有反應在價格上

kidrock05/05 02:12這個建案對開車上班比較有吸引力 到河堤非常近 開車到台

kidrock05/05 02:12北市上班方便 假日出遊也開車 上一高也很快 如果要坐捷

kidrock05/05 02:12運的話 汽車到輔大站很近。平常出門都是摩托車汽車 不要

kidrock05/05 02:12走路 這樣就可以把對面宮廟檳榔攤視而不見惹 顆顆

kidrock05/05 02:14更正：騎車到輔大站

s2649275505/05 02:45一高可怕的是五股交流道

s2649275505/05 02:45騎車走河堤然後跨去走中興橋進北市蠻方便的

s2649275505/05 02:47基本住這也不太會走路了

s2649275505/05 02:49不過一般要騎車才能到受眾就窄了

IS098705/05 11:06這案開車方便度在上新莊沒有特別突出，至於捷運沒人在算騎

IS098705/05 11:06車的啦= =

IS098705/05 11:07捷運都麻算走路...你看那地方為何沒啥機能你就知道他是處

IS098705/05 11:07於相對弱勢的地方了

IS098705/05 11:11那附近比較熱鬧的就白天豐年街那的市場吧？其他很多店面

IS098705/05 11:11都因為單行道不太能做啥生意

kidrock05/05 14:29不至於啦 君不見南新莊西盛街那邊住一堆人 生活機能不錯

kidrock05/05 14:29 但是離丹鳳捷運站不管騎車坐公車都很遠 這時候若水案騎

kidrock05/05 14:29車很快到捷運站我覺得是優點欸 新莊很多高密度住宅區離

kidrock05/05 14:29新莊線捷運站都很遠 環狀線跟機場線又很鳥

kidrock05/05 14:33純看交通 不管附近機能跟環境 是沒那麼差啦 因為新莊交

kidrock05/05 14:33通更差的老社區一堆 捷運站蓋在中正路上 中正路就沒住人

kidrock05/05 14:33啊XD

kidrock05/05 14:34你看丹鳳捷運站旁邊 根本廢墟XD

s2649275505/05 14:35要講騎車才有機能真的不算機能

s2649275505/05 14:36那邊走瓊林路往民安西路走都有生活機能 但騎車5-10分

s2649275505/05 14:36了

s2649275505/05 14:37要說社區不要太舊又離捷運走路還可以的就新莊站跟迴龍

s2649275505/05 14:37站比較多

s2649275505/05 14:38不過這時期騎車到輔大站算是好找位置 以前的話 你要

s2649275505/05 14:38找很久喔

s2649275505/05 14:39西盛那邊房價均價其實也比較低 簡單來說就是價格已反

s2649275505/05 14:39應

s2649275505/05 14:40反正此案 抗性不少 但沒有賣不出去的房子 只有賣不出

s2649275505/05 14:40去的價格

psgr05/05 14:582020/6月有賣，後來又封盤不賣，有上去看，三房靠65超級吵！

psgr05/05 15:00當時13樓好像開價36車位150

s2649275505/05 15:17其實這開價不貴耶

s2649275505/05 15:18新莊三字頭新房應該絕版了？

ah20498805/05 17:34在新莊廟街附近，機能還可以，上65蠻方便的。

baseba1l05/05 20:13其實還可以啦 4字頭新莊門牌，泰山都破5字頭了

psgr05/05 21:022020/6記得當時塭仔新案大都32-34萬左右成交

s2649275505/06 04:10廟街不近喔......

s2649275505/06 04:11說機能還可以的可以去附近看看啦

psgr05/06 09:31我個人覺得景觀戶買了會後悔XD，65快速道路本身就是最大的

psgr05/06 09:31景觀破壞，噪音之大可以去感受看看，再過幾年旁邊塭仔二期會

psgr05/06 09:31有更多視野好的景觀戶。