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[請益] 小兩房格局請益

看板home-sale標題[請益] 小兩房格局請益作者
summer072
(KLU)
時間推噓27 推:28 噓:1 →:21

小弟日前看上一個北市小兩房,權狀19.14;因為首購預算有限,覺得此產品總價還在可入手範圍。

怕自己一時沖昏頭;想詢問此格局有什麼大家的看法?

預備自住兼置產,之後有機會再慢慢換大,預計1-2人住。

目前已知優缺點

優:
1.獨立廚房空間
2.朝南
3.無暗房

缺:
1.暗廳
2.廁所無開窗
3.玄關小到應該是沒什麼收納空間

https://i.imgur.com/AgPLyay.jpg


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.235.200 (臺灣)
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kiii21005/14 21:50這間四月中去代銷就說賣完了 除非有人退

kiii21005/14 21:51現在還有哦?

我之前有幸運訂到喔,我四月初去看的,但目前還有點猶豫

※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:52:19

GoGoD05/14 21:51陽台是斜的?

對...

※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:52:56

kiii21005/14 21:53這麼久了還沒過審閱期哦?還是已經簽約了

我是後來補到的,可能我補的順序比較前面,因為我四月初就去了

※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:54:55

jujubaby17405/14 21:55磁磚一格60嗎?

我沒問,回來才發現比例怪怪的

inconspicous05/14 21:55缺點1. 2. 無法接受,但如果以後要換屋當過渡期還好

2我是還好,但1真的有一點,甚至有點想把小房牆退掉當客廳,只是覺得兩房還是比較好 用

※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:57:43

kiii21005/14 21:56暗廳看妳個人介不介意啊 廁所沒窗我覺得沒差

kiii21005/14 21:56北部那麼常下雨 有開窗基本上也沒用 除非大熱天

kiii21005/14 21:56有冷暖風機應該就夠了

kiii21005/14 21:57我記得這戶是不是不能買車位

對,剛好我沒有車位需求,所以剛好總價比較甜一點

※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:58:27

Sparxxx05/14 21:58暗廳就開燈,廁所無窗就用暖風機,這些都可以解決

kiii21005/14 22:00捏一下 直上D戶27p 也不用換屋了

直升D捏好多啊

kiii21005/14 22:00C 真的滿甜的 1300 萬擁有台北市門牌 讚

koyoki25805/14 22:01弊大於利,但北市預算內,位置能接受就衝吧

我覺得暗廳真的比較傷

usan05/14 22:01鞋櫃要注意一下怎麼擺,還有電器櫃

鞋櫃電器櫃真讓我頭痛

※ 編輯: summer072 (182.234.37.92 臺灣), 05/14/2022 22:12:47

iiichu05/14 22:12這是哪一個建案啊

inconspicous05/14 22:15絕對要維持兩房

NCD05/14 22:41鞋櫃可以考慮放陽台

GiantChicken05/14 22:41台北新房也沒啥好選擇了 只能什麼預算買什麼房

GiantChicken05/14 22:41你只能反過來缺點要怎麼接受 而不是不要缺點

tinaminikimo05/14 22:42鞋櫃電器櫃擺放有點難,切菜區很小,陽台洗衣必須注

tinaminikimo05/14 22:42意不要被另一人開門打到

misuta2705/14 22:50台北新房一坪不到70萬,好奇地點在哪

SteamTank05/14 23:19次臥床尾偷一角當電器櫃

k8556405/14 23:24你這很小耶 比例尺不太對

lajji05/14 23:36磁磚是80吧

fedona05/14 23:42改一房

Eyrie05/14 23:52不錯了 不過冷氣室外機不能太大台 要量一下 不然卡門就慘了

Eyrie05/14 23:53陽台特殊 冷氣還要考量挑高鐵架外凸的距離 有可能會卡到門

hmsDEBBIE05/15 00:26暗廳不好賣吧

clamin05/15 00:31萬華有預售不到70萬的呀 自己找

s01250505/15 00:33至少要明廳暗房

hhenry66605/15 01:31這有曬衣空間嗎?

soilndger05/15 07:40好可憐的小單元 妥協了一堆東西 不是價位考量的話 真

soilndger05/15 07:40心不推

tskier05/15 08:07客廳燈裝一裝就好,鞋櫃設在門後到牆面處,深度不足放橫

tskier05/15 08:07的解決,電器櫃我看過放陽台的,或客廳找個角落。歡迎體

tskier05/15 08:07驗台北魔術小空間

qazdrfv05/15 09:30改一房吧

u4fu305/15 09:36自住我會改一房

MTBF05/15 10:42要考慮捷運站、週邊機能,地點很好的話可以考慮

MTBF05/15 10:42這格局沒有地點優勢會很難脫手喔,改一房脫手難度會更高

usan05/15 12:23北市門牌,離捷運站不遠的話,很保值了

koyoki25805/15 12:47不過現在撐不上交通好,只能等y4站吧

lifekiller05/15 12:51自住改一房,住起來會舒服多

jameslee072305/15 12:58室內約13坪。絕對是超小二房。建議還是隔成1+1就好

jameslee072305/15 12:58

tpwang091705/15 16:12地磚80*80的,小弟買了22坪的也是再等簽約

idmaker05/15 16:59權狀19是一房一廳的格局 先不要搞成兩房

tpwang091705/15 17:10改一房會不好脫手吧