[閒聊] 2房出租到底要不要附傢俱家電

IS098705/25 18:06看你地點跟租金

IS098705/25 18:06其他都假的

krit100905/25 18:07附不附都不差 總會找到有需求的房客 羊毛出在羊身上 是

krit100905/25 18:07我一定附 嘿

hide032505/25 18:08這沒有什麼正解 兩種都有市場

meredith00105/25 18:10附阿 反正ikea買便宜的就好了

meredith00105/25 18:10租的不喜歡就收起來而已

alanbread05/25 18:512房要比較好租，3房可以空租

alanbread05/25 18:51家電momo 傢俱掏寶或宜家

wcptt05/25 18:57不要

yiliang110705/25 19:04應該說看你是要出租短或長

yiliang110705/25 19:05例如希望三年起跳，那就不要付家具

yiliang110705/25 19:06就天花板裝潢、附冷氣、電熱水器。

yiliang110705/25 19:06不清楚是哪種兩房，主建過15坪的，夫妻+1個小孩

yiliang110705/25 19:07這種就很好租，尤其小孩剛出生XD

yiliang110705/25 19:09加上他們花了一筆錢置辦家具，搬家又要花費

yiliang110705/25 19:09所以，不要附傢俱。

yiliang110705/25 19:10但如果只是想一年一租，隨時調整租客、房價

yiliang110705/25 19:10還是付齊全。

yiliang110705/25 19:14打錯不是房價，是租金。

GiantChicken05/25 19:16有家具價格不會比較好到有感 要有裝潢才會

GiantChicken05/25 19:17整間的還是不附家具省事省錢

GiantChicken05/25 19:17搞套房才需要

GiantChicken05/25 19:19反正辣 說到底只要租金不要脫鉤市場一定有人租

yiliang110705/25 19:22另外還是要看物件市場，例如大學附近租給學生

yiliang110705/25 19:22那就一定要附齊，學生沒錢通常不可能再去租空屋

BMW740Li05/25 19:22我是都有附，一般會租房的也會想省開銷

yiliang110705/25 19:24手邊兩房，有附、沒附的都有，給你參考看看。

luc091905/25 19:24附最爛的，然後房租租高一點就對了

BMW740Li05/25 19:24房客不需要再拿去回收就好，通常你對房客不錯，他們搬

BMW740Li05/25 19:24離的時候也會留些傢俱給下一組

tsaipiwei05/25 19:32空租跟附傢俱是兩總不同類型租客，我之前遇過帶全部家

tsaipiwei05/25 19:32具跟兩台分離式冷氣找空屋的租客，這種一簽一下可以租

tsaipiwei05/25 19:32很久，附傢俱就是租客可以空手來，也很容易空手走，租

tsaipiwei05/25 19:32期相對空租短

gy5566200805/25 19:56我是買來時空的就先空著出租 租客要什麼就加租金附上

gy5566200805/25 19:57基本的冷氣就一定要有

roy071005/25 20:05付下去 房租催到底

lbehide05/25 20:19先空著租，看租客想配什麼再加價，有的都自備全部家具了

lbehide05/25 20:19，要附家電的就要加價，以後修繕都會找你，直接附新家電

lbehide05/25 20:19，修繕叫他自己處理也可以

zetaj05/25 20:41我一間有附，一間沒有，屋況好都順利租出去

benny357905/25 20:47我覺得附就投報高一些 不附是比較省麻煩

labell05/25 20:51幾乎都有 所以台灣房東很大最愛心

tomy1041705/25 20:59我覺得空的租客比較穩，我自己要租也只想租空的

tomy1041705/25 21:00用不到的傢俱很佔空間

asder38105/25 21:19兩者都有需求啊，先空租等房客來有需求再加錢

jhchu05/25 21:35沒有所謂的正解吧......

icarus1705/25 21:47客群不同

icarus1705/25 21:47看你想要哪種

stevensevens05/25 22:34現在沒有就不要附，冷氣熱水器就夠，其餘慢慢談

sanjik05/25 23:04我最近出租的兩房有附，來看屋的人大部分也是希望附傢俱

sanjik05/25 23:05當然也有已經自己有家具的來看，比較少

sanjik05/25 23:07另外我寫不養寵物，但打來問想養狗養貓的還蠻多，我覺得以

sanjik05/25 23:07後願意租屋給養寵物的房客，這塊市場其實不小

ktlin05/26 00:55覺得養寵物可，但應加價每月1-2千（有家具的話

ktlin05/26 01:04租過一次養貓狗的，木地板超臭、沙發椅子都有抓痕，另送滿

ktlin05/26 01:04室跳蚤（沒慎選租客的下場

kagaya05/26 09:25我覺得不附不好租

kyova05/26 14:38附家具加錢。多的是房客寧願自己選家具家電的。反正你只要

kyova05/26 14:39找到一個可接受的租客就好。當然還是看地點租金誘不誘人

kyova05/26 14:39你的物件不夠熱門，連租出去都有難度的就得做。

kyova05/26 14:40市場上大部分房東都給很爛的。所以空租有其利基市場

askey05/26 14:41有附的客群多很多啦~沒附看緣分

kyova05/26 14:42房客自選家具家電也比較不會有修繕上的紛爭，有些自己搞定

kyova05/26 14:43我自己的觀察也是空租可接受的家庭通常比較穩定、長租。

dodoru06/09 02:41這也不是什麼爭論吧，就是不同的市場呀

dodoru06/09 02:42隨房東自己高興就好

dodoru06/09 02:44有附帶房租比較好租出去算是沒錯，因為想要租屋處有家具的

dodoru06/09 02:47房客比例還是高一些，畢竟租屋族很多人手上的現金流是很緊

dodoru06/09 02:47的，沒有餘裕負擔傢俱或負擔傢俱較為緊迫。

dodoru06/09 02:50又或雖然有幾十萬存款但不想負擔傢俱費用在不是自己的房子

dodoru06/09 02:51上。租空屋出去要能接受詢問的房客沒有那麼多的實況。

dodoru06/09 02:52但如果該地點不會很難租出去，一段可接受的期間終究是租得

dodoru06/09 02:53出去的話，也有房東不見得那麼在意詢問數多寡的。

dodoru06/09 02:54畢竟詢問數再多終究只跟一方簽約呀。