Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??
※ 引述《antibaimu (批踢踢常駐程式)》之銘言:
: 你既然知道資金會流動
: 那原本在股市的資金,因為美元升值,回到美國去買美金儲蓄
: 股市的資金因此流失,那也可以推算出
: 當股價下跌至某個階段,當股市投資報酬率比房地產高時
: 本來在房地產的資金也會開始流向股市
: 美國割全球韭菜,全球股匯房三殺
: 海嘯來了,沒有一個跑得掉的,尤其是新興市場
: 看看以投資越南房地產為主的00885跌成甚麼樣子
: https://imgur.com/99yxQO4
: 就知道了
你就是沒有搞懂台灣的房地產
才會這樣覺得
股市大漲》獲利前進房市 漲!
股市大跌》賣股救房 漲!
央行升息》 景氣變好 漲!
央行降息》資金前進房市 漲!
台幣大漲》外資來台買房 漲!
台幣大跌》出口商大賺 漲!
台灣房市只漲不跌 懂嗎
--
別酸了啦 你如果真的認為只漲不跌 那你買幾間
知道穩贏還不槓桿全開買爆
知道穩贏你還不二三四胎滿
我買了啊
這個反串啦
買了又被說 窮得只剩房子 特別可憐 XD
不知道耶 是只有李嘉誠的兒子才有資格交女友嗎?
醒醒吧,你沒有房
知道會漲你all in 了嗎
只漲不跌的話怎麼不把全部的槓桿都開起來歐印?
你很像投顧耶
人家就已經歐印房地產啦又要說人家窮得只剩房子XD
別只活在網路 建議您如果還沒買房 還是走出門口 看
看世界吧
魯空買不起房起手式就怪房版看多的,看錯趨勢,越等越貴
就像樓主這樣崩潰反串了
真的只漲不跌啊 前幾年市場不好的時侯你買那種蒙塵的公
寓、大樓 翻一翻拿出來賣也是賺 只是你眼光跟市場的熟悉
度不能太差
是華人都想有自己的窩,加上臺灣民選政府會為了選
票,想辦法讓人民都買的起,從政策利率頭期款等,又
不能夠跌價,因為幾乎人人都買房,跌了八成的人會
不爽,所以房價只能緩漲,漲太快不好控制之後的人
能入場,打房是講給沒房的人聽的,實際只能緩漲,只
要稍有不利政策,後面讓建商輪流出來說可能倒閉,加
上小建商爛尾,部份稍高於基本薪上媒體說房貸付不出
法拍,這樣就能讓政策再轉彎,畢竟臺灣跟中國或新加
坡不同,有選票考量,只能偶爾帶帶風向,真的影響
到大部份的人就是拉下來,看看台中黑龍自以為正義,
下來後就算盧當八年,他再來選可能也沒機會了,管他
之前蹲多久
這裡很好笑,還沒升息的時候嗆升息照噴,真的討論多升一點
又在嘴人家腦殘,依我看跟股板整天在那邊喊VA的差不多
3月也有人在推文說啥銀行有內線3月份不會升息啥的XD
,搞投資邊看邊調整才安全
正解!
好喔
27
資金越來越大的時候 越來越覺得房地產對於中產階級的可貴 無怪乎老一輩人,除了閒錢玩玩股票 重點資金都是往房地產跑XD 出社會越久,越覺得老一輩投資人絕對比我聰明1
其實有房產的 應該更要珍惜這次股市大跌的機會 適當時機 房貸增貸 現金拚進去 不用說到翻幾倍啦~ 光低點買穩健的股票 就很夠用了 像0056 最近已經逼近10年線 26塊5
我覺得有這種本益比大跌 反而要感到興奮吧 幹嘛崩潰 實際上我們都知道CAPM公式表達的東西 任何資產再升息狀況本來就是會減少的 只是不動產不是公開搓合市場 目前看美債反應 覺得本益比修正這波是差不多了 7月跟9月的升息已經反應 現在只擔心通脹壓不住 被迫進行超出市場預期的升息57
我個人是覺得. 最重要一點 FED升息結束. 目前鮑爾和梅斯特都主張繼續升息. 鮑爾想要壓制通膨在2%(他會泛指"數據上") 另外美國勞動市場目前還是很強勁,工資還在上升.28
你既然知道資金會流動 那原本在股市的資金,因為美元升值,回到美國去買美金儲蓄 股市的資金因此流失,那也可以推算出 當股價下跌至某個階段,當股市投資報酬率比房地產高時 本來在房地產的資金也會開始流向股市23
理論很好很棒,但是能不能套用在現實中做有效運用是很大的疑問。 你拿越南房地產來討論,你是想用越南房地產來推估台灣房地產的走勢嗎? 你會用越南股市來推估台灣股市嗎? XD 越南房地產給你的啟示是台灣房地產幾時會開始下跌呢? 我看你今年四月就在房板喊高點到了,準備下跌,現在台灣房市有照你的預測走嗎?19
小弟前年買股有些獲利後去年年底買房 所以這兩版都有在看 看到昨天股版這麼悲憤其實有些意外 老拜升息三碼導致股票大跌 我們央行小升半碼也在那邊不爽49
這其實是一個很尷尬的問題. 你要知道,台股受外資影響很龐大. 因此,當美國升息三碼,台灣半碼. 代表一大堆資金會往美金跑. 資金外逃,股市就會被提款.6
PTT 股版其實是一個很詭異的地方 裡面每個人都在追求一天 10% 的報酬 還有很多人喜歡貼一天賺幾 % 的單 (但是金額都很小或碼掉) 用國中數學就可以算的出來, 一年大概有 250 個交易日 每天都 5% 的話, 就算本金一萬, 一年後也變成 1 * 1.05^200 = 17292萬了8
版上一堆沒邏輯的空空,有時候我懷疑是不是其他大大講的不清楚 奇怪,都是中文怎麼會認知差這麼多? 一堆多的大大們,都教你怎麼買,努力存到那個目標,不要眼高手低,慢慢換 步驟都一步一步教你們,還把地點告訴你們 然後不是內~~空空開始跳針,覺得這些人都是房蟲
51
[問卦] 升息資金湧向房市剛剛看到的 央行總裁說 升息恐導致資金湧向房市 奇怪嘞 降息之後房價大噴28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚12
Re: [新聞] 央行:升息對金融業正面並抑制房市炒作小漲2倍 大跌5% 怕.jpg 從過往數據來看 升息降息 房價都是會漲啊16
[問卦] 為什麼只有台灣房價升息漲、降息也漲全世界的房價調控,都跟銀行利率有關 可是為什麼只有台灣人的房價跟利率脫鉤 升息漲房價,因為建商或賣方成本增加要加價賣 降息方便投資客借錢,脫手還是加價賣 幹你娘勒,為什麼全世界只有台灣人這麼無恥9
[問卦] 為什麼在台灣 無論怎麼做都是房價漲如題 在台灣 有一個很特殊的現象 就是無論發生什麼事 都會導致房價一直無止盡的高漲 聽到一些從事房地產買賣的人說過 升息 > 建商成本上升 投資客調漲租金 帶動房價 房價當然漲9
[問卦] 有房價不管怎樣都會漲的八卦嗎?最近一直看到報導或房地產專家的分析 發現不管做什麼措施房價就是會漲漲漲 升息?漲! 降息?漲! 加稅?漲!6
[問卦] 台幣貶、股市跌、物價房價漲是世界趨勢之前台幣漲、股市漲是因為台灣很棒 那最近台幣貶、股市跌、物價漲應該是因為世界趨勢吧 好奇問一下 因為台幣貶值而漲價的產品 之前台幣升值的時候有降價嗎?1
[名言] 升息早恐助漲房價名言: 升息早恐助漲房價 誰說的: 央行總裁楊金龍先生 事件: 2021年11月22日我國央行總裁楊金龍先生於立法院接受質詢時表示, 升息對台灣匯市會比較有壓力,新台幣升值加劇將使資金湧入房地產,
33
[心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄72
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?16
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄10
[請益] 汐止半島花園?15
[閒聊] 營造細節價差3
[閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局6
Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎?22
[請益] 到底是什麼叫炒房3
Re: [請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢?31
[請益] 竹北A7林口青埔板橋萬華2年後誰套最慘?19
[閒聊] 為何A7~A9不直接合併成林口區?16
[請益]是否再多買一個機械車位?11
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?1
[買/台中/西屯/隱賦或理仁柏舍]1
Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局5
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?