Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?
※ 引述《elfishmin (小白)》之銘言:
: ※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言:
: 我75年次
: 說一下我的背景
: 普通公務員家庭,早起父母努力還完一棟透天
: 老婆家境不錯,目前共同在竹北育有一兒
: 2017年前還在努力存頭款買房子
: 當初生活沒這麼闊裕
: 也知道自己不是什麼富裕家庭出生
: 就是踏實賺錢、理財、存頭款
: 除了老婆在航空業偶爾用便宜機票跟飛以外
: 其餘沒有太多的額外花費
: 2018買了第一間房後加上這幾年分紅大爆發
: 陸續買了五間房子,目前收租均可以自償
: 但我的生活依然沒有太大的改變
: 頂多從以前吃一頓麥當勞覺得奢侈
: 到現在可以想吃就吃麥當勞而已
: 偶爾吃上饗饗已經覺得是最頂級的餐點了
: 手機還是iphone8受不了換到iphone11拿到現在
: 依舊騎著破爛機車上下班
: 看房時房仲開高級車看你騎破機車還不太想鳥你
: 車子還是剛出社會的二手頭又大
: 還沒買房的學弟分紅拿到就去換1a2b
: 甚至為此租了一個停車位我看了都搖頭
: 朋友問我幹嘛不換車
: 幹嘛要換車,除了不安全該換以外
: 不覺得一開始出社會剛在累積資產
: 就把錢花在做面子上
: 以上講的其實都是生活習慣
: 或許在別人眼中活的很辛苦很窮酸
: 但其實就是習慣了,習慣才是最自在
: 如果不認清自己社會定位
: 只想打腫臉充胖子,那你永遠等不到翻身的機會
: 甚至生活上鮮少人知道我買了五間房
: 也沒什麼好說的
: 因為永遠有人比你還有錢根本比不完
: 其實只是回到初心
: 讓自己的妻小父母有更好的生活罷了
: 也感謝家境不錯的老婆
: 願意跟窮小子一起租房子一起開頭又大
: 一起到現在這樣
: 最後奉勸
: 如果沒有能力留給下一代破億以上的資產
: 那請好好教育你的小孩
: 不要養出一堆眼高手低的假公主王子
: 要拿最新iPhone 要開好車要戴好錶要非豪宅不住
: 其實最後只是害了他一生
: 共勉之
我也是7年5班,科技業RD(版上講的大韭菜....)
2013年在竹北買了第一間房(室內約40P新成屋),那時候因為結婚被逼著買
房褲帶勒很緊,頭一兩年真的省吃儉用,戶頭空空很沒安全感,後面陸續買了幾間投資
2020年把四房賣了換電梯透天,這時候就真的寬裕許多,但小孩的支出變成主要的
為了孩子我換了標榜安全至上的進口SUV,為了孩子教育每個月好幾萬再噴....
老婆為了陪孩子成長教育辭掉工作,家庭經濟支柱都在我身上,所以我一直努力工作
最近在想要不要再衝一間大坪數的預售屋...錢放在銀行沒多少利息卻越來越薄
9年前的300萬和現在的300萬真的無法畫上等號,能買的物件差太多了....
目前身上背的貸款大約4000萬,你問我會怕景氣反轉嗎....?
答案是不會!!! 因為最大風險都在銀行那邊,銀行比你還怕景氣反轉
有時候就是萬事起頭難,第一間房90%的人都是捏著LP買,除非你投好胎
真的不要怕扛壓力、背房貸..被人笑盤子,別人不是你,做自己覺得該做的事就好
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2013買 無敵了 你剛出社會沒多久就買了
果然老婆都是第一個貴人
2013太神了....
沒結婚哪有人剛出社會在買房的
早知道當初就早點結婚了
很年輕的爸爸欸,這樣小孩出去養自己了,也還沒很老
推
剛出社會就有錢買?
2013 +1,73的 我老婆更早就自己買....2009
真的有那種出社會有頭期就歐in的人 ....
無腦多屌打一堆股神
剛出社會大都想買車 不是買房
第一間就買室內40p還挺猛的 XD
沒經歷過景氣反轉說不怕好像沒什麼說服力
景氣反轉 2000年那波又如何 就代工外移而已
2000年那波是代工外移第二波
其實景氣反轉有沒有房貸都一樣要擔心工作,如果房子買得
早有賺到增值紅利的更不怕反轉,竹北這幾年一間都賺1000
了跟沒賺到的比反而還比較不怕吧
有台積電穩住匯率沒啥大問題啦
推!第一間最難,又沒經驗處處擔心口袋又淺沒得挑,後面
有經驗又寬裕越來越輕鬆
最後一句話 大推....真的中肯
27歲買室內40 靠爸吧
如果靠爸的話貸四千萬當然不怕=.=
別人靠不靠爸靠不靠老婆 都不影響你該做的努力和選擇
每天幹繳阿文靠爸也十幾年了 阿文都瘦成衣架子了
你的生活有變好嗎?
碰到80年次左右出生的很多都是因為結婚或待產 才會在前幾年
買房
所以說人多的地方不要去,不婚不生的人越來越多,諷刺的是反
而先結婚生子的人受益
室內40權狀算60,2013竹北富宇君品60坪加車位1475萬
1500萬的房子一定要靠爸?
能貸4000萬也不容易...
我剛畢業的時候簽約金就三百啦,那時候新竹的三房才六百
萬,不用靠爸吧XD 反而是現在的新鮮人買房難多了。
沒剛需 年輕人真的不會想到要買房. 等到年紀到了開始看
會發現便更貴QQ
2013竹北房價也不低 27歲等於才三年 科技業有可能自己買
國防役三年 應該是有機會買的 存300-500W
買1500W 應該是不用靠爸沒錯
天啊pttcd大
除非有特殊解讀,不然不建議這個時間點買預售...
買房還能有錢2020歐印台指做多你是神吧
就說版上會叫的都是魯空,其實有實力的買盤都沒說話而已
最近幾個例子都是羨煞魯空阿,哈
你要那些魯空省吃儉用,他會靠北你沒人性
第一步踩不出去,就只能看著其他人越跑越遠
2013年買+1,但最後卻是把房子給從山上搬下來的爸媽住 @@
2013年買到房價高點,雪崩到2017年也太慘了吧
樓上說人慘,好在你沒在現實世界這樣說
不會啦 雪崩哥住的社宅又大又舒服 每個人選擇不同
4000萬輕鬆啦!
靠爸不只頭期款吧。 不用負擔家裡,家裡給的觀念眼界,支
持沒煩惱不用打工可以搞好學業,都算家裡資源吧!
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其實很多人買賣房子都賠過 我也賠過 35線上房屋創辦人那個胖子 他也賠過 買在三峽老街 賠售100萬過 很多人平轉價 幾乎也算賠 可是它們不會在PTT講 太丟臉了 幸運有賺錢幾人也會分享案例 加上cexx ibxx s26xx mfcx 鑽豹 鬆哥等人分享與留言 感覺好像買房一定會賺 但如果只是一般人 不瞭解房地產週期 區域 加上資金沒有很夠 要賺錢是很難的11
其實是看賺多賺少,地點很重要 我去年買房的時候,前任屋主取得1015萬,賣我1230萬 沒貸款,全空屋,沒自住也沒出租 現在至少1500萬,她放了7年多賣給我,中間1015萬閒置在那裡,還要繳稅金管理費 如果這錢當初是買在關新路、關東路早就飛天了1
賺賠是看買的時間點,總價,還有產品本身。 2014那一波會賠的,大多數是高總高單小套房,大坪數的,重劃區的。 我在2013和2014各進了一間台北套房,之後就遇到房價下跌,想說沒差就放著收租好了。 結果2020年跟2021年分別賣掉,都創當棟最高價,也都超過當時買價,雖然扣掉服務費後 只有小小賺,但因為有收了好幾年的租金再加上去,整體還是小賺出場。16
買房要賠錢很難 難的程度大概跟靠股票賺錢一樣難 心法很簡單 1:不要買不熟悉的地點/新屋預售屋 買自己熟悉的地段15年以上中古屋9
我沒買房,不過身邊有很多朋友不是已經買房就是在看房的路上 過去也是看過幾個建案,了解想要置產的區域行情和生活機能(台中西屯、雙北) 有一天在爬裝潢文時,突然問自己:為什麼要買房呢? 母親前年過世對我而言是莫大的悲傷, 幸運的是,父親讓我繼承南部鄉下的一棟別墅(總坪數約100坪)和很小塊的都計地79
系列標題是「還有人沒有買房的嗎」不知為何內文都是有買房的人居多 ;Q 最近剛好又成交了一間房, 順便也來回顧一下自己當初的買房動機 七年級前段班 本身除了就學時期有在外縣市長居, 出社會後一直都是待在台北 曾在外租過一陣房, 不過大部份時間都是蹲在近 45 年的老家做啃老族3
假設原PO給的資訊正確 我隨便亂算的沒有去精算 上591縮小範圍找一下14~16年的房 扣掉套房一房一廳產品 還有佳茂學士會館和昇佳春天7
那你有沒有想過 未來因為沒有買房 生活會黯淡許多? 就像珍貴的高中大學時期 努力的人在念書培養23
小魯77,我是買房之後才開始接觸房版 說真的剛出社會時薪水不高,家裡也沒辦法支援 所以我一直在想,就算有能力 我也不想買房子去撐高房價,變成荼毒下一代的兇手 也時常在幻想,為什麼不要來個經濟危機或是戰爭,讓財富重分配21
台中, 15年的時候總價大概 800 萬左右的大樓,我們當 800 萬。 : 不過,因為當時資金都在股市,而且遇到股災不想認賠出場 : 所以就沒買成,現在他買的那間實價好像有破千萬 現在實價破千萬,用1000萬來看,這7年漲幅 20% ~ 30% : 我們兩個因為原有資產差不多,所得也差不多
爆
Re: [問卦] 不養小孩,經濟真的寬裕許多我基本認同陪伴的重要性 但我覺得很多地方有點想得太理所當然了 : 我六年級生,小孩今年學測剛過一階 : 我知道在八卦版不該太認真,但我還是很想說一下自己的看法 : 看你養小孩的目的是什麼,爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋爆
[請益] 台北買新大樓好困難我在台北工作,為了求交通方便,結果兩年前在台北市買了快40年老房 大概兩千萬上下。 三房。 後來結婚了,目前一起住在我這間老房。 最近有在考慮要不要用先生名義再買一間房。 想說兩個人一起出錢,也許可以買一間大一點的新一點的大樓。84
Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎?本來就眼高手低 我覺得一堆年輕人,以為自己唸書很屌,出社會就該一帆風順,出社會兩年就在想2000萬 的房 沃草,我去年工作兩年,首購才買1200萬的電梯大樓,你一個藥師憑什麼兩年就要買2000 萬的房XD85
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?這要看家庭環境及教育啦 我阿公因為是窮苦人家出身 自己努力考上師專 所以當了一輩子的老師 理財觀念就很保守 對他來說 最好的理財方式就是「存定期」62
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼這篇真的中肯 之前貼文就寫過了,你真的希望你買一間自住房以後,你家就噴發狂漲? 現在大家感受到物價的力道了吧 你投資股市房市兌現售出發大財,我真的恭喜你,財富自由股海神童 你要我跪下來叫你爸爸都沒問題62
Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧其實500多萬自殺我覺得很合理 如果只是僅僅500萬,說實話 只要過節儉的生活大概25年快的話20年就可以還完 但這是500萬的「借款」存在利息 也就是說實際要還完絕對超過25年41
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?7年級有很多機會可以買房。 有買房跟沒買房 資產會差異非常巨大 我7年級頭。 2010買三重第一間房子開始 買500賣800賺300萬 新莊買了3間房子賣了三間。共賺了800萬40
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼你搞錯了 自住只有一間的多方 確實是有高潮的底氣 秉持著房版 大佬們無私教學
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[請益] 大家心中的智能科技宅是什麼樣子?18
[閒聊] 房價再漲上去海外移居潮會出現嗎?39
[閒聊] 香港朋友2000萬預算買桃園或高雄18
Re: [請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎?45
[請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎?9
[閒聊] 低總價物件一堆 一堆小草喊買不起房?14
[閒聊] 文山區 丰景 實價登錄達每坪100萬以上13
Re: [閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?11
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?10
[閒聊] 台中彰化需要裝潢的可以參考一下7
[閒聊] 寶山雙溪的未來?11
[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?8
[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?5
[閒聊] 西區草悟道富旺建設的新案開價7字頭46
[閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?6
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?3
[請益] 土地及建物登記不同人2
Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!20
[閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?6
[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄X
[閒聊] 桃園市各區行情請益2
Re: [閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市?1
[心得] 中和左岸 3年賺1350萬?1
[請益] 二房格局請益2
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?