[請益] 透天面寬的重要性?
在台北看到兩個透天(可自行改建的)
A透天面寬5.5米
B透天面寬3米8
兩者地坪一樣,所以B比A長了一些
但開價B比A便宜1000萬左右
兩者屋齡,屋況,巷寬都一樣
不知道入手哪個物件cp值比較好呢?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.18.107 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: eds28915 (1.200.18.107 臺灣), 06/26/2022 00:24:50
推
面寬窄導致無法雙車並停的話,會是很大的抗性。即時很
→
長,可以前後停,當裡面車要開出時,外面車要移出也是非
→
常麻煩的事
→
目前想到:採光、停車位
噓
一億差1000萬還是2000萬差1000萬
→
根本廢文 洗文章數?
→
我的天 態度不會好好講嗎,4000和5000的差異
→
我好像只想得到採光和較有壓迫感
→
可否自行改建最好找建築師評估 最小基地深寬有限制
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我是覺得都不行 如果一般住三的話
→
台北市土地使用分區管理
→
規則規定,住三建築基地
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之寬度及深度不得小於4
→
.8m及9.6m,平均不得低於
→
8m及16m
推
5.5太寬了,一般都4米左右
→
真的嗎@@我還覺得4太小耶 看板上很多人都很在意透天面
→
寬的樣子
→
拼整合都更的話 沒差到20% 開店的話看你自己
推
桃園一堆都4米左右的
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公寓一樓的話能否停車差很多 透天解法比較多 看你
→
客廳一般就3米多,再多是浪費而已
→
後方採光狀況也要看 後方採光ok的話寬度就沒那麼重要
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先謝謝樓上各位的解答~~所以聽起來除了停車以外,太窄
→
的話也不能自行改建?
→
不同用途面寬影響不同 比例是否過度狹長也有影響
爆
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