Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?

※ 引述《yango ()》之銘言：
: 跟大家分享一下這10年居住環境變化的感受
: 我是大家口中少數買老破公寓的年輕人
: 從出社會租過板橋公寓.石牌大樓.買了大安森
: 林公園旁的公寓， 原本我也是一定要大樓的類
: 型，很難想像要自己倒垃圾和沒人幫忙領包裹
: 的日子，但是因為學區房越來越貴 所以去年忍
: 痛選擇買了低總的大安公寓 本來很不想面對
: 要搬去公寓 住了一年發現附近的環境跟我以前
: 印象的公寓環境有天壤之別，因路邊危停較
: 少，加上巷弄的綠色人行道走路就很舒服，旁
: 邊就是區域公園，走5min 就是安森及圖書館
: 其他生活機能就不用多說了，這樣的環境很適
: 不會開車的人以及讓小朋友自己上下學，一點
: 都不擔心，最怕的倒垃圾問題，很慶幸垃圾車
: 在9點多才來還會等十幾分鐘，聽到音樂再慢
: 慢準備下樓也可以，真錯過走到建國高架垃圾
: 場也可以，晚上巷弄也意外的很安靜
: 這裡不是要說公寓超棒，是想跟大家分享蛋黃
: 區公寓的生活環境其實還是不錯，真的跟其他
: 地方的舊區公寓稍有不同，如果大家跟我一樣
: 預算有限，除了新北大樓還是可以考慮的，只
: 是可能要慎選，最好總樓層四層樓，八米巷，
: 捷運學區商圈都有，住三以外不強求，可能也
: 搶不太到，之後就算出租也好租，目前打算買
: 了就不打算脫手了，雖然可能因為住不夠久，
: 公寓的問題還沒顯現，還是跟大家分享經驗
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: Sent from JPTT on my Sony XQ-AS72.

Y大提到了慎選公寓
樓高四樓、八米巷、捷運學區商圈宅、最好住三以上
那問題來了，如果上述條件有幾項不符合，就算他在臺北還會保值嗎？
例如離捷運稍遠的五樓公寓、或路寬沒有八米
是不是就代表都更渺茫沒有未來性，價值就會越來越低？

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