Re: [新聞] 吉林路豪宅再添賠售紀錄　入手8年沒住過

NovaShin06/29 19:14地段決定一切尤其是豪宅產品，講點進階的就沒人來亂了

tfct06/29 19:16我覺得問題出在長安東路

tfct06/29 19:17長安東路的人行道太鳥了

kage0106/29 19:20地段不適合當豪宅

F9393506/29 19:23地段不對 建北帝璽都賣的很喘了

lynos06/29 19:29整條吉林路，除了南京吉林這路口ok，其他都不行

lynos06/29 19:30無法塑造一個純住的環境

lynos06/29 19:31加上這邊行業，開店很雜

lynos06/29 19:31單價，總價都上不去

labdog06/29 19:31可是序東騰那地點賣到130萬以上

lynos06/29 19:32買中山區豪宅，幾乎不會賺錢

f86050606/29 19:32其實這個小區很棒 純住宅區氛圍 安靜 人車都不多 我是覺

f86050606/29 19:32得路名就是最大問題 門牌改一下把吉林路X巷改成松江路X

f86050606/29 19:32巷每坪+10不是問題

lynos06/29 19:32周邊鄰居素質落差太大

f86050606/29 19:33沒辦法 大家對吉林路印象就是鵝肉店、熱炒店、海產店 美

f86050606/29 19:33食一條街

tfct06/29 19:35聽到就想到羊肉爐就肚子餓了

NovaShin06/29 19:36其實松江也也很辛苦 之前松江一跟華固松疆都被房屋稅弄

NovaShin06/29 19:36到快沒呼吸了，所以政府要打房很簡單持有稅打下去就好

nthomas06/29 19:44旭東騰靠中小坪數 蠻厲害的規劃

kage0106/29 19:55你我都知道持有稅 但決定權在政府

abyssa106/29 20:05吉林路龍江路有差很多嗎？元大花園廣場真的奇葩

NovaShin06/29 20:07你都把原因點出來了 ［元大］

forever21506/29 20:09兆豐表示…

lynos06/29 20:22朱崙街，龍江路，這以前就是高所得聚落

lynos06/29 20:23有幾條巷，環境不錯

misuta2706/29 21:10吉林路按摩一條街...

abyssa106/29 21:27吉林路也有富豪家族的老家啊 林明成宅邸

lynos06/29 21:30這地段從以前就不行

lynos06/29 21:30連松江路都要看區塊

lynos06/29 21:32中山區有錢人聚落，在中山北路二段，南京東路二段，三段，

lynos06/29 21:32伊通街，朱崙龍江路口

lynos06/29 21:38圓頂世紀館，華爾道夫，都算是早期中山區豪宅

gishileh06/29 21:55元大應該是中山區少數的特殊案例

gishileh06/29 21:55當年在SARS過後推 一坪印象中才4X萬

gishileh06/29 21:56而且很多都是元大老闆+認識的購買 幾乎買光那個案子

gishileh06/29 21:56南中山有錢里應該是朱園 中央 力行

gishileh06/29 21:57吉林路頭的興亞里還可以 但小環境確實較差

gishileh06/29 21:57真有錢人也不見得會住正松江路第一排

gishileh06/29 21:57很多都是松江路周圍的巷弄或街道

minagiyu06/29 22:27元大花園廣場住的都是大老闆級，華新焦家這種的，加上

minagiyu06/29 22:27它有風水龍穴題材，基本上就是個特例

gishileh06/29 22:31不過題外話 我覺得元大花廣蓋得有點土豪風

gishileh06/29 22:31反而鈞藏 九仰蓋得比較好

Huapohao06/29 22:45僑聯大千也還沒賣完

derji06/29 23:41僑聯那個點跟坪數不知道還要賣多久

gishileh06/30 02:32僑聯大千如果蓋進而50坪以下酒店式小宅肯定秒殺 雙捷運

gishileh06/30 02:34交會 但蓋那個坪數 明顯有點吵 買得起的不會想要 想要

gishileh06/30 02:34那個地點的卻大部分買不起 所以進退兩難

sdhpipt06/30 08:24不是你想蓋小宅就能蓋小宅 原有的地主很多是透天或百坪大

sdhpipt06/30 08:25戶 不肯分回小宅啊 所以也只能硬著頭皮規劃大宅

sdhpipt06/30 08:26一江街伊通街這種地方50年前很多百坪大宅 大都是迪化街的

sdhpipt06/30 08:26有錢人外遷往東邊搬出來的

sdhpipt06/30 08:27僑聯大千這種民權西路 其實也很多以前大橋頭的有錢人

sdhpipt06/30 08:29元大花園廣場一帶以前是日本宿舍區 華爾道夫印象中是雜亂

sdhpipt06/30 08:30無章的小透天

sdhpipt06/30 08:32記錯了 華固雙橡園才是小透天 華爾道夫本來是空地 可能是

sdhpipt06/30 08:32政府的土地

afreet06/30 13:56中山區真的隔一條街兩個世界，最近買了一間在區公所對面

afreet06/30 13:58往農安街走200公尺會進到二殯範圍(從房裡看的到就是範圍內

afreet06/30 13:59單價直接腰斬。 台北大學跟榮星花園也隔一條民權東路而已

afreet06/30 14:00每坪單價差30