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[請益] 建商簽約前告知二次施工部分

看板home-sale標題[請益] 建商簽約前告知二次施工部分作者
carryme1
(賜我空閑)
時間推噓21 推:21 噓:0 →:31

各位前輩好

我的預售建商拿合約給我回家審閱時
才告知我二次施工部分(如下圖,1-3樓都是)

https://i.imgur.com/i5TpQ8S.jpg


說因為建蔽率問題
為了將1樓在後院的廁所直接合法
到時候先做鋁窗檢查後再拆掉推出去蓋好
(但合約上的圖沒畫出廁所)

二次施工位子剛好在最重要的建築正面及位子
(等於陽台外推成客廳、主臥、次主臥面積)

我知道二次施工即報即拆,所以現在覺得很苦惱
如果真的未來被報了,整棟正面外觀牆是能怎麼拆
還是有什麼方式能保護自己權益?

不知道各位前輩有沒有人遇過能幫我解惑一下
先謝謝大家了


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※ PTT 留言評論
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a000417507/02 07:41聽建商胡扯,外推後院廁所就是違規

nautasechs07/02 07:45看到這篇我就爽起來了,我四年前曾經去看過一個預售

nautasechs07/02 07:45屋建案,也是銷售時告知會有二工,我說拿合約回去看

nautasechs07/02 07:45看回去掃描後還給銷售中心退訂金,今年二月他完工我

nautasechs07/02 07:45馬上匿名檢舉

nautasechs07/02 07:47有匿名檢舉違建的規定格式及法規可以搜尋台中市政府

nautasechs07/02 07:47(但檢舉台中的建案不會處理)

carterdunk07/02 07:47樓上請問此舉意義何在

nautasechs07/02 07:49我當初就是想看看桃園怎麼處理二工違建順便測試台中

nautasechs07/02 07:49市政府提供的匿名檢舉違建格式是不是真的有用

nautasechs07/02 07:51我四月去追市長信箱進度桃園有給我立案號碼,不過我

nautasechs07/02 07:51還沒回去看建案有沒有什麼改變

yasea200407/02 07:51仇富者聯盟加油

nautasechs07/02 07:52你可以酸我,但自己有違建就要有遇到變態

nautasechs07/02 07:52魔人的心理準備

futureq07/02 07:53一直檢舉阿,建商的問題它要想辦法解決

futureq07/02 07:53房價要開始跌了阿,換房就好了,免得後悔一輩子

nautasechs07/02 07:54我自己住的建案本來建商也是有在所有權人會議

nautasechs07/02 07:54上口頭說要幫我們蓋機車車棚,後來發現附近居

nautasechs07/02 07:54民一直檢舉違停就不敢動手,最後不了了之

f06123k07/02 07:56樓上承認自己的行為是變態魔人呵呵

nautasechs07/02 07:57沒錯啊 我騎機車都戴行車記錄器

nautasechs07/02 07:58我歡迎大家酸我,但不會阻止我吃飽太閒到處檢舉的行

nautasechs07/02 07:58為。法律就是賦予我這個權力。

flavorBZ07/02 08:30把外觀包起來,做好之後是既成違建就緩拆。海洋城市這

flavorBZ07/02 08:30樣搞,不知道你的是不是

ben6204jacky07/02 08:30他一定會讓你簽二工同意書,而且上面一定寫是你要

ben6204jacky07/02 08:30求的,以後被檢舉跟他沒關係,所以如果怕就不要買

ben6204jacky07/02 08:30,要買就要負擔風險

kenkao2507/02 08:50檢舉達人賺了很多錢嗎

kissu556607/02 09:19推n大 不違規就不用怕

kage0107/02 09:24以前老家裝潢 有設計師建議我做二工後陽台外推 一律不採納

kage0107/02 09:24每個鄰居都有可能是潛在的檢舉魔人XD 照規定來最安全

liyang121407/02 09:35基本上二工在鄉下根本沒人敢拆啦,如果市區就自求多

liyang121407/02 09:35福了

carryme107/02 09:47建案在台中 n大說台中檢舉不會處理?

derji07/02 09:57如果在台北市會很麻煩 其他縣市應該還好

th131407/02 10:15N大這種人越多 才會有建商害怕啊,沒看台中豪宅一哥聯聚

th131407/02 10:15的新聞,現在沒什麼水聲了

luben07/02 10:32在這個建商大過親生父母,如神似佛的版,n大的勇氣值得尊敬

macrossholo07/02 10:34N 大以後有檢舉需求能幫忙嗎?可以付費…

olivewood07/02 11:54檢舉違法有什麼問題,就是有人愛投機取巧又駡別人道德

olivewood07/02 11:54魔人,現在犯法的都比較大聲 ㄏㄏ

nick4564307/02 12:01違法被檢舉就活該

cozeely07/02 12:23建商違法被檢舉活該,檢舉這動作不違法

asdzxc00107/02 12:31解決提出問題的人,這不就是這個社會的共識?

PTTliang07/02 12:33這麼厲害要不要連某滴代言的違法住宅一起檢舉

ZuGor07/02 13:04檢舉的好

KMOOO07/02 13:45違建就是違法啊,檢舉變態魔人又怎樣,敢違建就要承擔被檢

KMOOO07/02 13:45舉的風險,我就是那個喜歡拿行車記錄器檢舉的魔人,爽啊

fundme07/02 13:45守法的人變檢舉魔人 那違法的人叫甚麼?

fundme07/02 13:46思想有問題的畜生才認為違法沒問題