[請益] 建商簽約前告知二次施工部分
各位前輩好
我的預售建商拿合約給我回家審閱時
才告知我二次施工部分(如下圖,1-3樓都是)
https://i.imgur.com/i5TpQ8S.jpg
說因為建蔽率問題
為了將1樓在後院的廁所直接合法
到時候先做鋁窗檢查後再拆掉推出去蓋好
(但合約上的圖沒畫出廁所)
二次施工位子剛好在最重要的建築正面及位子
(等於陽台外推成客廳、主臥、次主臥面積)
我知道二次施工即報即拆,所以現在覺得很苦惱
如果真的未來被報了,整棟正面外觀牆是能怎麼拆
還是有什麼方式能保護自己權益?
不知道各位前輩有沒有人遇過能幫我解惑一下
先謝謝大家了
--
聽建商胡扯,外推後院廁所就是違規
看到這篇我就爽起來了,我四年前曾經去看過一個預售
屋建案,也是銷售時告知會有二工,我說拿合約回去看
看回去掃描後還給銷售中心退訂金,今年二月他完工我
馬上匿名檢舉
有匿名檢舉違建的規定格式及法規可以搜尋台中市政府
(但檢舉台中的建案不會處理)
樓上請問此舉意義何在
我當初就是想看看桃園怎麼處理二工違建順便測試台中
市政府提供的匿名檢舉違建格式是不是真的有用
我四月去追市長信箱進度桃園有給我立案號碼,不過我
還沒回去看建案有沒有什麼改變
仇富者聯盟加油
你可以酸我,但自己有違建就要有遇到變態
魔人的心理準備
一直檢舉阿,建商的問題它要想辦法解決
房價要開始跌了阿,換房就好了,免得後悔一輩子
我自己住的建案本來建商也是有在所有權人會議
上口頭說要幫我們蓋機車車棚,後來發現附近居
民一直檢舉違停就不敢動手,最後不了了之
樓上承認自己的行為是變態魔人呵呵
沒錯啊 我騎機車都戴行車記錄器
我歡迎大家酸我,但不會阻止我吃飽太閒到處檢舉的行
為。法律就是賦予我這個權力。
把外觀包起來,做好之後是既成違建就緩拆。海洋城市這
樣搞,不知道你的是不是
他一定會讓你簽二工同意書,而且上面一定寫是你要
求的,以後被檢舉跟他沒關係,所以如果怕就不要買
,要買就要負擔風險
檢舉達人賺了很多錢嗎
推n大 不違規就不用怕
以前老家裝潢 有設計師建議我做二工後陽台外推 一律不採納
每個鄰居都有可能是潛在的檢舉魔人XD 照規定來最安全
基本上二工在鄉下根本沒人敢拆啦,如果市區就自求多
福了
建案在台中 n大說台中檢舉不會處理?
如果在台北市會很麻煩 其他縣市應該還好
N大這種人越多 才會有建商害怕啊,沒看台中豪宅一哥聯聚
的新聞,現在沒什麼水聲了
在這個建商大過親生父母,如神似佛的版,n大的勇氣值得尊敬
N 大以後有檢舉需求能幫忙嗎?可以付費…
檢舉違法有什麼問題,就是有人愛投機取巧又駡別人道德
魔人,現在犯法的都比較大聲 ㄏㄏ
違法被檢舉就活該
建商違法被檢舉活該,檢舉這動作不違法
解決提出問題的人,這不就是這個社會的共識?
這麼厲害要不要連某滴代言的違法住宅一起檢舉
檢舉的好
違建就是違法啊,檢舉變態魔人又怎樣,敢違建就要承擔被檢
舉的風險,我就是那個喜歡拿行車記錄器檢舉的魔人,爽啊
守法的人變檢舉魔人 那違法的人叫甚麼?
思想有問題的畜生才認為違法沒問題
爆
[爆卦] 建商集團的陷阱(真實經驗)這是一個真實的故事 是我遭遇的建商陷阱,提醒大家小心 七年了 買一間預售屋,卻是一場惡夢 重點:爆
[情報] 台南在地好建商小弟我是一個從事鋼筋施工圖繪製的人員 早之前 我有爆過一家台南在地建商 在鋼筋樑主筋上面偷工減料的事情 這種不好的建商就是要靠北他一下 但是好的建商 我也想要跟大家說爆
[問卦] 建商擺爛是正常嗎?魯蛇我今年終於要交屋了,但遇到建商各種威脅,真是傻爆眼… 以下我遇到的問題不知道正常嗎? 1. 建商水管破掉,把我淋浴間防水層破壞掉,防水只鋪一小塊當作沒事… 2.爆
[討論] 真的是我的問題嗎?最近跟男友討論到結婚的問題 婚後勢必要跟公婆一起住 我最在意的點就是男友家的廁所 因為馬桶老舊 前一位上完廁所下一位使用者沒辦法使用爆
Re: [菜單] VW Golf 8智能特仕版(+抱怨業務)大家好,因為這件事情有後續,不好意思再讓我佔個版面~ 6/14 11:00進度更新: 在交車15日後,業代終於主動聯繫我, 因為我的文章給他和隔熱紙店家造成困擾, 所以他可以寄原廠施工三聯單給我,爆
[請益] 大家買預售屋能去監工嗎?如題 小弟近期買了預售屋 想到之前去看其他預售屋工地都是檳榔渣跟煙蒂 還有阿比的罐子 怕現在買的預售案之後會不會施工品質也是這樣42
[請益]預售屋 建商不給換約怎麼辦?去年在高雄買了一間預售屋,國聯X捷棧,本來打算自主,可是施工進度嚴重落後,就買了另一間,今年年中交屋,所以想要趁法案沒通過前,轉約出去,後來找到買家,可是建商卻告知不能辦理轉約,原因是因為政府已經準備修法,據說7/1起就禁止預售屋轉約,因此要配合政府政策等法案正式公告後才處理,如果都公告了,我不是更不能轉,因此我就跟消保官申訴,消保官也請雙方到場協調,結果建商依然故我,表明就是不給換,消保官都說他們違反合約精神,法案沒過之前就是可以轉,而且合約裡也說可以轉,但要支付千分之一轉約費,最後建商講不過我們跟消保官, 就烙下一句話,要嘛去告,要嘛無條件解約,告得贏就讓我辦轉約,問題告下去曠日費時,到時候拖好幾個月,法案都公告,花了好幾萬律師費,也無法轉約,請問各位有何好辦法? ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2145. --17
[請益] 預售屋為建商的第一個案件如何評斷優劣?各位房版的前輩大家好,由於我是買房新手,這幾天看到了不錯的預售屋,價格 和地點都符合預期。但是有個問題就是我們發現建商是剛成立滿三年的新公司,而預售屋 是他們的第一個案子。 因此在網路上查詢非常多資訊,包含如何判斷建商評價,我在底下依序列出建 商的條件。13
[光纖] 中華500M 光纖施工問題上星期辦了500M+全選餐 昨天中華來家裡施工 才發現問題 家裡是20幾年大樓 以前沒有室內弱電箱設計 電話線跟cable管道插座
99
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢41
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金41
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階38
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇19
[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎22
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢41
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢11
[閒聊] 高雄這邊怎麽這麽塞16
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階32
[請益] 民權西路站vs 石牌站13
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階22
[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!11
Re: [閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?6
Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基8
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢14
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢10
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?5
[請益] 裝修折抵房地合一稅的問題20
[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?4
[請益] 這樣算有盲點嗎?14
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝4
[請益] 房貸方案請益4
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[請益] 浴室有一處一直溼的,不會乾2
[情報] 資金狂潮 買商不買住1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階2
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢X
[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?