[請益] 車位租金與管理費
請教各位前輩~
車位租約的租金條款如下(金額是假設的數字):
租金:新台幣4000元整(含車位管理費500元)
目前租約尚未到期,但最近社區管理費調漲200元,請問房東能要求租客即日起以4200元支付租金嗎?
個人覺得租約文字寫得不是很明確,想請大家指教,謝謝。
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推
我先說我的結論 不行。一切就是依合約內容走。那你是
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當事人 我們又沒看到正式的契約內容 這無從判斷
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可以隨便漲要合約幹嘛
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看合約
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合約就是我上面寫的那排文字 其他條款跟租金金額無關
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如果你當初簽的是含管那就不關你屁事,如果有註明管另計
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依社區規定那就可,我自己簽都會寫租金+管理費共計每月多
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少,如遇管理費調整則依社區規定另計
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如果照你字面上看是不行啊
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他寫租金4000元(含管理費500元)
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但是實際面看你自己吧!不吞如果車位好租就沒差,不好租
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的話你就QQ
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建議解約吧,自己去外面租便宜的,不必勉強還讓別人賺一
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筆,等租不出去就會降價拜託你續租,甚至還低於4000求你
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租
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兩百也要凹….
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我記得可以(內政部定型化契約有寫,但有上限,不過你
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是用內政部定型化契約跟房客簽約的嗎?約上面有寫才可
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以。
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感覺好窮喔
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金額是假設的數字,無須在意高低,純粹想討論漲租合理性,
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謝謝
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內含管理費500 所以管理費超過500的部分自理?
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真要照字面解讀我覺得是這樣啦
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因為他不是寫「含管理費」
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照合約管理費漲價 漲價部分應該不含在原合約內的月租
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照字面的合約走,已經寫上金額了,所以不能調漲
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我的認知也是不能調漲,感謝各位
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不行
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不行
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直接看租約,固定金額不行,有些隨管委會調整則可以
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