[請益] 電子業若跌回疫情前 扛得住竹北房價嗎?

peng97807/12 19:10風向不對 你會被___

s650666607/12 19:11會有人叫你先打折賣房再討論

dc47dc07/12 19:11不吃飯也不能賠售

junior02048607/12 19:12機會很低，工程師風險控管比一般人強多了

lagadidi07/12 19:13你是不是沒買到很想撿啊

alexstag07/12 19:13很簡單，新北扛得住貸款，竹北就扛得住

alexstag07/12 19:14另外就是供過於求是長期還是短期你的看法可能跟其他人

alexstag07/12 19:14不同

lagadidi07/12 19:14你覺得回到2020，你的購買力能夠贏這群人嗎？

Csir07/12 19:17人家年薪只是500變成400，沒有槓桿全開根本不用擔心

Anyotw07/12 19:19糖漿來了

liyang121407/12 19:22你會擔心竹北的人會不會撐不住，屋主不會擔心到已經存

liyang121407/12 19:22好幾百萬等待寒冬來臨嗎？

liyang121407/12 19:24買房不像買車，風險控管自然很嚴謹，尤其辛苦錢

g11121s07/12 19:25號外：國安call訊來了！

supereva07/12 19:25那你覺得新北扛不扛得住

alexstag07/12 19:26可以問二重王的看法^_^

wiggyc07/12 19:28可能人家早就快付完房貸了，有什麼問題？

supereva07/12 19:28我不是說竹北一定漲不會跌 價錢是市場供需決定 收入

supereva07/12 19:28只是其中一個要素而已 如果需求沒了 就算收入高也會

supereva07/12 19:28跌啊 但你問「扛不扛得住」就很好笑

g11121s07/12 19:29國安call訊來了，請問C大，有什麼動作嗎

liyang121407/12 19:33租金一直往上漲，需求就會增加，房貸背30年差也差不

liyang121407/12 19:33到10%，但租金是由社會和房東決定的

hellogym07/12 19:35笑死 都不到房價跌 國安基金就開出來了

lucky46607/12 19:36…..’國安來了

hellogym07/12 19:36魯空又要哭了 欸 房價還沒崩阿

supereva07/12 19:38說得好像2020以前科技業久輸其他產業一樣XD

panxiao07/12 19:39科技業不會裁員 ！

supereva07/12 19:39最近再觀察租屋市場 釋出開始減少了 租金up up

alexstag07/12 19:43新竹租金我觀察這半年大概漲15-20%

johnnychenme07/12 19:44竹北租金漲到超問號= =

MacD8907/12 19:47新北新莊剛開出實價7年屋一坪60的 小坪數...

F9393507/12 19:48國安基金都要來了還在疫情前

alexstag07/12 19:49要講小坪數竹北13年屋68喔

Avandia07/12 19:49國安基金是要發錢給竹科工程師嗎? 跟景氣與收入毫無關聯

cocogogo07/12 19:54除非裁員，要不然有點難

kk123407/12 20:00副都心 森中央 大坪數 上5000 單坪76哦

yesyesyesyes07/12 20:01你是不是想撿便宜？除非搞到像2008那樣金融海嘯，否

yesyesyesyes07/12 20:01則很難啦

yesyesyesyes07/12 20:02不過如果景氣大蕭條，你才不敢買

kk123407/12 20:05永和 25年老房 三房 單坪上84哦

alexstag07/12 20:06建議k大趕快賣掉竹北換過去，馬上就要被拉開了

alexstag07/12 20:07趁現在還來得及喔

kk123407/12 20:08都有欸 之後要住南港 通勤 感謝關心

alexstag07/12 20:09讚讚，幫忙拉抬南港^_^

Quiorra07/12 20:12這邊會有很多以前竹北買在低點的人說你是不是很想

Quiorra07/12 20:12買

kk123407/12 20:17呵呵~a大 ... 當然要拉抬一下啊 ～ 不然你以為 我哪天聊

kk123407/12 20:17四季紅 台肥甲子園 是去觀光哦

alexstag07/12 20:18讚讚讚，看看聯勤出來會不會噴到140

lagadidi07/12 20:18買D點94爽

tswen07/12 20:22國安基金都出來了 還不衝嗎

dream112407/12 20:29不管是不是自住，房產都算投資。既是投資就有風險

dream112407/12 20:30所以多殺多當然機率不是零，但你很預測價格走勢和時機

dream112407/12 20:31很難精準預測價格走勢，頂多看個近期的方向。

dream112407/12 20:31因此就不用想太多了。

zzyzx07/12 20:36你減薪了嗎?

rig212107/12 20:36竹北的租金其實不低，另外用現在升息後的利率算買得起竹

rig212107/12 20:36北的工程師不太會有養不起的問題，光頭期款(有時候還有轉

rig212107/12 20:36約自備要拿現金…)都好幾百萬了，2000萬的房貸款1600萬2%

rig212107/12 20:36利率來算月繳6萬一年也才72萬，對買得起竹北的收入來看真

rig212107/12 20:37的不太會養不起，竹北房價高的幾個里中位數就算這波前也

rig212107/12 20:37接近200萬了

alexstag07/12 20:48所以說新北養得起，竹北就養得起

chrischang07/12 20:53你先擔心其他低薪縣市吧

b77778707/12 20:54鍵盤革命家怎麼躲在推文 魯蛇

chouvincent07/12 21:29轉給新人接盤阿 反正主管也都是這樣給新人接盤

CrabBro07/12 21:44討論到爛的問題，你爬文至少能爬到十篇

CrabBro07/12 21:45就一堆窮人很喜歡幫有錢人擔心他要是錢太多該怎麼辦

fedona07/12 21:45台崩電：

Quiorra07/12 21:48不過通常買竹北買在低點的大多也是剩半輩子半條命

Quiorra07/12 21:48要死不死的老人

Quiorra07/12 21:48了

cksai07/12 22:02買啦 學弟會接啦

tfshs082307/12 22:07應該可以，但我觀察現在房價竹北也已開始少生一個小孩

tfshs082307/12 22:07了，台灣快完了

heryi07/12 22:09絕對會讓自住買盤消失

Herohw07/12 22:19能跌5%就普天同慶了

teddyissad07/12 22:30放屁 500會變300 誰跟你400

alotofjeff07/12 22:33沒問題的，竹北很多夫妻近兩年平均年收超過400萬，也

alotofjeff07/12 22:33只敢買2000萬內的房，就是知道未來收入可能大幅下降，

alotofjeff07/12 22:33年收600萬的買3000萬以內，年收800萬以上的很少見了，

alotofjeff07/12 22:33所以很多建案總價卡在4000萬上不去，除了豪宅門檻，也

alotofjeff07/12 22:33跟收入有關

ha381099607/12 22:39扛不住加價賣掉就可以退休了

paul7631807/12 23:01跌回疫情前還好，要討論的是無薪假撐不撐得住

Iamjkc07/12 23:05沒有白癡會用分紅來算能負擔的房貸啦

Assyla07/12 23:22以新竹來講，就是從打算生小孩，變成不生小孩了

Assyla07/12 23:22本來有打算給小孩補習學才藝，變成讓他每天玩手機就好

zx61017607/12 23:43高階製程費用高 那也是轉嫁給客戶

TommyHil07/12 23:47除非大量放無薪假，不然少了分紅最多買房力道減弱而已

tn60137407/12 23:48重點是抄底，找扛不住的買

idmaker07/13 01:08只有novx變爛而已 你以為整個園區都變爛哦

kitten12307/13 02:36你484很想買

NEWinx07/13 02:44先擔心南部吧

ahlolha07/13 03:12拿高點分紅來算房價的還真的不少 一堆87在那年薪100房價

ahlolha07/13 03:121000 所以年薪變300房價3000合理

ahlolha07/13 03:14除非無薪假 回到疫情前頂多就是不買第二間/不生而已

ahlolha07/13 03:14順便看看台灣出生率最高的地方跟著步入少子化

nctuuser07/13 10:03可憐....

ayler8807/13 11:12最賺錢的族群,生育率都明顯掉下來,沒救了吧

ricky10276807/13 11:19想太多 年薪從400年變成350而已，每年台清交成畢業

ricky10276807/13 11:19生要去哪裡，少子化也少不到台清交成

ricky10276807/13 11:26屋主開高價賣不掉就租呀 你觀望不買也還是要有地方

ricky10276807/13 11:26住吧 除非回老家跟爸媽住 但現在年輕人都想要有自己

ricky10276807/13 11:26的空間 跌的機率很低拉

ahlolha07/13 12:40除非外商高底薪 不然IC廠分紅起碼占年薪一半以上

sspider082907/13 13:23你可以先考慮 自己扛不扛的住房貸？如果你沒房 那就

sspider082907/13 13:23不用幫房東考慮了