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Re: [請益] 電子業若跌回疫情前 扛得住竹北房價嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 電子業若跌回疫情前 扛得住竹北房價嗎?作者
heatthree
(熱火三)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:21

※ 引述《Avandia ()》之銘言:
: 姑且不提未來可能崩盤
: 大家很清楚這兩年台灣電子業為什麼能暴賺
: 第一當然是 中美關係導致大量電子轉單
: 第二就是最重要 疫情把原本應該分散在幾年內的消費力 在一年內通通釋放出來
: 何況目前高階製程成本實在是太高 已經達到物理極限
: 用盡全力只能把90分擠壓到95分 痛苦太多收穫太少
: 因此現階段看起來 電子業甚至半導體不要說之後可能嚴重供過於求
: 就算回到2020前正常的水平好了
: 請問工程師們的收入與分紅 扛得住 現階段已經購入竹北的房價與貸款嗎?
: 更進一步未來科技業是否有裁員的可能性
: 依目前態勢都無法完全排除
: 畢竟竹北 甚至是其他中南部科學園區 除了當地就業人口支撐以外
: 根本不會有其他外部買盤支撐
: 未來這些科技園區房地產 會有 工程師多殺多拋售的可能嗎?


先說結論: 工程師絕對扛得住房貸

大家要有一個觀念, 銀行貸款給你的目的是什麼? 為的就是收你利息

既然如此你覺得銀行會希望你早點繳完房貸還是晚點繳完房貸

當然是晚一點啊

尤其房貸是有擔保品的, 其實銀行不太怕本金收不回

所以假設未來不幸遇到手頭緊的時刻

是可以向銀行申請寬限期的

另外有種東西叫循環房貸, 就是可以循環動用前面已繳的本金

等於把之前付的房貸再次借出來

總而言之房貸真的沒這麼可怕

真的遇到困難都可以找銀行協商

這家銀行不幫你, 你也可以找其他家

畢竟銀行就是想賺你利息



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※ PTT 留言評論
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Tattoo07/14 21:14的確

NeihuSnape07/14 21:19推 新竹工程師很會算的 前幾年景氣不好也沒有斷頭潮

NeihuSnape07/14 21:20況且今年的分紅是領去年的,還是會很多

NeihuSnape07/14 21:21台積q2 財報出來仍然是大賺,代表到明年上半年分紅都

NeihuSnape07/14 21:21很可觀

azxswqa07/14 21:21如果被裁員以上當做沒說過

siribest07/14 21:28我看這些分析的都沒分析裁員,有厲害的分析一下工程師

siribest07/14 21:28被裁員還能繳的出來嗎?

lagadidi07/14 21:50失業率有明顯變化嗎?裁員跟離職一樣跳別家而已…

alexstag07/14 21:58裁員喔...慢慢等啦,家裡長輩公司還想要去台南設辦事處

alexstag07/14 21:58勒,新竹搶人搶破頭

lagadidi07/14 22:06有些睡覺打手遊也是活好好的,到底怎樣才會被裁…

hellogym07/14 22:23裁員XDDDD 人都補不齊了還裁員

hellogym07/14 22:24去問問台積電旁邊的公司 人都被吸光了還想裁員

MacD8907/14 22:58How confident? Very, very confident.

MacD8907/14 23:01https://i.imgur.com/Ur4AyvL.png

heatthree07/14 23:19銀行當初會貸款給你就有考量工作穩定性了

heatthree07/14 23:21另外真的被裁你也可以找新工作啊

MacD8907/14 23:4008年真的有工程師被裁嗎? 除了外商有聽說 台商真的有?

MacD8907/14 23:44當年是有感受到肅殺氣氛 但同溫層都沒聽說有被裁的

cblade07/15 00:0408年無薪價而已 ok的

MacD8907/15 00:1708年聽到gg的工程師說其實是一週一天的有薪假 當時有提前

MacD8907/15 00:17告知那年分紅會比較少 但最後有沒有真的變很少就不知道了

ru04hj407/15 00:37幹嘛給有薪假

ru04hj407/15 00:371.先要求把特休用完

ru04hj407/15 00:372.開始一週4天

ru04hj407/15 00:38分紅不用想了 公司沒倒就不錯

ru04hj407/15 00:41台積電離職員工跑去大直董家抗議

ru04hj407/15 00:42蔡力行就被換掉

moleming07/15 04:37新竹竹北市之前沒有受過「地方限制型貸款」,但「苗栗大

moleming07/15 04:37埔」可就不一樣銀行行員都被之前「政府打房造成一波法拍

moleming07/15 04:37潮」嚇壞了