[請益] 新竹華興（竹北西區）跟金雅
各位好
最近還是看房不順利
目前因為新竹其他地區都漲到買不起
主要在看華興或是金雅
主要是自住買兩房
未來應該還會換三房 但是頭期款目前沒這麼多
自己有作功課
有聽陸大 他覺得竹北西區還可以進攻
未來開案會在5字頭(?)
所以買西區比較穩
是這樣嗎
希望大家指點我 想買人生第一間
--
金雅上68非常不順
竹南頭份不錯
相信離竹科/台元園區越近越穩。但是環境就看個人喜好
我就問 某大哪次要不看壞
金雅他一開始不看好的樣子 不過我不喜歡這姓陸的
實際去走看喜歡哪區呀！
我其實都可以 我很宅
只要新房就是高鐵區現在開案的這幾個，春福 和發看看有
沒有兩房落在你預算裡面
我問過潛銷了...
幹嘛不看中古的 十年內還比華興新的便宜
有的 都有看 感恩
華興離台元和昌邑近 我覺得可以買啦
我自己工作地點其實在新莊車站附近
華興被酸到漲到45-50了！
對啊...
如果你在這兩區上班的話
看你在哪裡上班 竹科到竹北西區太遠
我是竹科QQ
最近台元上班時間塞到不行 從華興去反而比較不塞
走68還好吧，我都這樣上班
陸大看壞某寶山造鎮案
我也先不考慮那個
華興之後會挑戰60，高薪外商太多，聯發科和高通都進駐
不知道科技業明年怎麼樣
陸大說不要自己沒案就看壞，然後說雙北不行了，但台南讚
讚
喜歡竹北買華興，喜歡竹市買金雅，什麼現在還有人比較喜
歡竹市，還真的有，畢竟升格合併八字還沒一撇，以後一切
還有的吵，目前新竹市仍享有省轄市等級的資源，並沒有那
麼差。
我其實只要便宜跟有便利商店去公司就好 掩面
升格不可能啦 市長都跑了 留下來的人根本不支持合併
華興近台元，湖口工業區也不遠。可以考慮
華興60…看太遠了吧
當然華興啊
應該五十沒問題嗎
兩個地方都還有肉
華興目前45-50上下，以華興往西，大概可打7、8折，自己
評估，要便宜的話，更便宜就只能到湖口，看自己上班地點
為主跟自己的預算
華興發展性比金雅好
華興預售45買不到吧？
我應該是中古
陸大之前有一集說金雅曝險區，修正了？
直播裡面有幾個嘿啊 嘿啊
華興還有兩塊重劃區，怎麼看都比金雅有潛力
金雅就靠大潤發商圈、離市區近上68快
應該退休回老家換三房
主要看樓主在哪上班，我買華興以西
實際去竹科大概就20分鐘跟住在金雅差不多
台元的話大概10分鐘內會到達
3房總價可以壓在1500萬內
湖口/台元上班可考慮西區,只是那邊路很小
竹北西區地多 社北和捐血中心南邊都有新的重劃區 未
這個會有嗎，希望
來開發起來 有助於西區的提升
離台元昌益近，要去竹科也不會比新竹市區過去慢到哪
金雅就是離湳雅大潤發近，生活機能較方便
有小孩或很有可能有小孩，可以把國中學區加入考慮，除非
打定主意再花一筆錢唸私校，不然新竹縣市各區國中程度落
差蠻大的
挑一下縣1~3or高鐵中古兩房, 保值性&生活環境會好很多
金雅除了飛機聲之外還蠻舒適的 有一個大社區的感覺
好奇上68不順到底是怎樣不順
公道三沿路新案也可以選 不失為一個好選擇
工作在新莊車站附近，可以買竹東二重埔辦公宅啊
體會什麼叫 work from home
怕到時候新的市長上來整治就拜拜了
認真說竹科上班不如竹東靠左一點
上班一定比這兩個地方快
在新莊車站附近那肯定是靠近竹中、員山
但沒有喜歡的案件...
華興+1
私校不是花錢就有得唸… 要考試才能入學的 很多人有
所誤會 所以學區還是重要的
金雅+1 附近機能好 環境清幽 離市區竹科也不遠
好奇問一下 這裡算新竹的蛋白嗎（？）
※ 編輯: royale5566 (42.72.2.7 臺灣), 07/17/2022 17:45:48介於蛋黃跟蛋白之間 因為新竹市很小
金雅交通問題很大吧？
大概半年多前 椰林mido迅速破40成交還一堆人對華興半信半
疑 現在證明那兩間眼光真好
但新莊車站附近一般應該要往二重埔 竹東那邊看居多? 華興
主要是台元昌益客群
金雅就是有傳統老社區機能的蛋白，而不是蛋黃蛋白之間
介於之間的模糊地帶應該是八大學區、三民學區這塊，過經
國路可能就要算蛋白嘍
可是我去金雅，周邊沒什麼機能呢..還是有段距離
呃...就是貼著老社區的機能，金雅本身沒有機能沒錯
湳雅商圈啊
所以說貼著，但是不是本身有機能
推華興 方便很多！不管上國一還68都很快。距離巨城和
大遠百差不多近，以後要賣客群還多了台元昌益園區的人
華星離巨成很遠好嗎......
我喜歡金雅，我不愛出門，飛機聲在家裡偶爾意識到，
通常無感。
華興走舊社大橋到巨城很快啊 查地圖就知道 沒什麼好爭
華興上86還行。國一的話紅綠燈有點多
以學區來說，目前金雅的學區國中比華興好，然後三民、培
英今年111學年度沒有總量管制，表示人沒有爆滿，未來不知
道，但逐漸少子化人應該是不會突然爆發，所以住金雅要把
小孩接送到三民或培英唸國中也是可以的，進可攻退可守，
有機會唸不錯學區，房價有機會省近千萬，有小孩的話可考
慮。
住華星去遠百 金雅去巨成 正解
只能勸說地段跟生活機能是最優先考慮，其次才是屋齡
當然華興 適合自住 早有完整的機能了
在竹科 二重埔會不會比較好
建議你往竹東看比較近也比較便宜
新莊車站這兩個地方都不ok
竹東治安不推
離你上班都很遠 只看這兩地 絕對是華興 椰林+澤緣 品牌加
持很會漲 新竹特性
不推薦金雅...竹科仔我會選竹東芎林
金雅性質比較偏向在地換屋或是市區生活圈想買新房，竹
科就是新竹市東區、寶山、竹中、二重這些比較近，真到
不要為了房價增值去買通勤很遠的自住房
華興到竹科內騎車大約20分鐘吧 不過預算不夠就是拿通
勤時間來換囉
所以說台元昌益買華興的話 反而通勤較近。才是自住高cp的
選擇
竹北塞車上班很浪費生命，都花錢買房了當然上下班要爽一
點啊
買華興 公司換台元
情定竹北
金雅60
Location *3 要安全只買蛋黃
新竹的蛋黃=離園區近的，離台元近的
其它都是蛋白，新竹老市區也是蛋白，抗跌而已
是嗎 華興離台元昌益近 說它是蛋黃 應該會很多人反對
爆
[求助] 男友不喜歡我的長相代po，以下第一人稱 一開始是我跟我男友告白問說要不要在一起的，他那時候說我的長相不算他的菜，但是可以跟我交往試試看，之後其實也交往的越來越順利，因為兩方的個性跟興趣都合的來，相處起來是非常開心的。 到了後來，我男朋友也都表現的很愛我，但是我一直覺得有哪裡不太對勁，直到前陣子跟他聊，他才坦承因為我長的不夠正，他沒有辦法很愛我，他覺得要跟很正的女生交往，才會顯得他也不是那麼差。 我當下非常受到衝擊，本來覺得自己沒有那麼糟，現在也不知道了，只知道一想到這件事就會非常難過。 他說他一直有個想法，在考慮是不是應該去找找看他想要的正妹女生，但是又覺得我個性真的太好太完美了，沒辦法放下我。![[求助] 男友不喜歡我的長相](https://i.imgur.com/xWFldL9b.jpg "[求助] 男友不喜歡我的長相")
爆
[討論] 真的是我的問題嗎？最近跟男友討論到結婚的問題 婚後勢必要跟公婆一起住 我最在意的點就是男友家的廁所 因為馬桶老舊 前一位上完廁所下一位使用者沒辦法使用![[討論] 真的是我的問題嗎？](https://i.imgur.com/30RNQBUb.jpg "[討論] 真的是我的問題嗎？")
爆
[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗，直接截圖文字 謝謝大家～ 目前懷孕28w![[心情] 我已經不知道該怎麼辦了](https://i.imgur.com/SYt12Zmb.jpg "[心情] 我已經不知道該怎麼辦了")
爆
[閒聊] 我喜歡戌神沁音 對啊這篇沒什麼內容啦，大概很支離破碎， 但隨便講幾句來黑的人都可以發文了， 那我也可以發吧？ 前幾天才在私底下說，![[閒聊] 我喜歡戌神沁音 對啊](https://i.imgur.com/cZNUbkqb.gif "[閒聊] 我喜歡戌神沁音 對啊")
86
[心情] 「謝謝妳，未來我也會繼續對妳好的」我跟學妹是在社團認識的 因為他長得很漂亮，所以身邊的追求者從來都沒有間斷過 但也不知道是不是因為標準高的關係，所以到現在他都還是母胎單身 反觀我，只是個小宅… 即使喜歡她，也不敢說出口，生怕我們之間最後連朋友都做不成![[心情] 「謝謝妳，未來我也會繼續對妳好的」](https://i.imgur.com/LQ9B2jLb.jpg "[心情] 「謝謝妳，未來我也會繼續對妳好的」")
爆
[心得] 我就說..各位要買MAZDA的先考慮一下此為本人自身經驗 我說我負責 小弟為2021CX5車主 3月底不幸碰到一個女三寶從巷口衝出側撞(三寶口述:我趕著追垃圾車沒看到你..) 好了那位女三寶開豐田2000年之前的破爛可樂娜(重點誤)![[心得] 我就說..各位要買MAZDA的先考慮一下](https://i.imgur.com/anFiNnGb.jpg "[心得] 我就說..各位要買MAZDA的先考慮一下")
75
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？你會有這說法 就代表你沒在新竹看房 不在新竹 我之前以為新竹狀況大家都懂 後來想一想 不對 新竹頂多到中型市場 沒來這的 鐵定會有誤解 基本上我2020新竹 就開始提點大家注意金流 那時候大概是我最後一批進貨 後來因為人情壓力 或者買方不錯好溝通![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/g80Sh2sb.jpg "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
78
[心得] 買了竹北套房QQ各位人生勝利組早安 魯蛇我最近買了竹北高鐵站旁的套房 走路到高鐵大概五分鐘 其實之前有上來問依照我的情況改買哪 接著就開始思考目前我需要的是什麼 以及看房之旅 最後把目標訂在竹北的套房 首先竹北套房真的很貴 小坪數 高單價 低總價 我的目標是24
[請益] 竹北西區看屋選擇各位學長姐好 最近看了幾間房子想自住 主要是看竹北西區 （縣一或華興） 到新莊車站約20分得距離 想請學長們幫忙看一下哪個優質
29
[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制![[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制](https://img.youtube.com/vi/acW5-sQZpAg/mqdefault.jpg "[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制")
17
[心得] 再給我選一次還是會裝潢![[心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/THJURAWb.jpeg "[心得] 再給我選一次還是會裝潢")
15
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊15
[心得] Lesson 8感覺要打假首購11
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文：確實是6
新青安房貸粗估請益12
[請益] 買到漏水屋該如何自保?![[請益] 買到漏水屋該如何自保?](https://i.imgur.com/E3kqQ4Cb.jpeg "[請益] 買到漏水屋該如何自保?")
2
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文：確實是6
[請益] 儲熱式電熱水器難控溫？4
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?![Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?](https://i.imgur.com/TyOAl9Hb.jpeg "Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?")
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
[請益] 民權西路站vs 石牌站
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判
[情報] 資金狂潮 買商不買住
[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！![[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！](https://imgcdn.cna.com.tw/www/postwrite/2024/20241104/00386160.20241104687601571M.jpg "[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！")
[閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費
[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓![[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓](https://i.imgur.com/o6vJMsUb.png "[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓")
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝
Re: [閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢