[心得] 高雄看房心得
趁周末回高雄老家,順邊看了幾間高樓層愛河邊景觀房,
美術愛河,美河峰等等...
不得不說河景山景加中都濕地公園,甚至更遠看到海景真是無敵,
大坪數就是舒服,現在台北住的地方跟鳥籠一樣,
價錢每坪開到4X萬,雖然跟台北同等級景觀宅比幾來便宜不少,
但是以高雄來說,真的是短期內漲得很高,類似物件去年成交應該都還在3X萬
甚至2X....
還有一個缺點就是廟在附近,不過高樓層好像還好,
廟旁邊的空地如果蓋起來,也會影響到原本的美術愛河的view...
591上另一個坪數較小的波堤也有一間正面河的9樓,環境真得很好,
只是價錢一樣開高高4X萬...
本來還想去看看愛情河左岸,兩房有view的591上高樓層大致都開價38,39
考量興富發還有戶數好多...就放棄不看了
同樣是十年左右屋,現在住的台北房感覺好多東西都壞掉,漏水什麼的..
這幾個高雄建案似乎都維持得很好,管理費也沒有特別高,
不曉得是當初台北這個建商是不是偷工減料@@還是北部環境潮濕造成?
看完後,覺得高雄雖然不錯,不過目前還無法脫離台北,買了租也不是,不租也不是,
以投資角度,目前進場似乎也不適合,而且我喜歡戶外慢跑,高雄秋冬空氣實在太差,
我可以很熱很冷下大雨慢跑,但是空氣差不行,跑步機我也不行,跑到大腿受傷過@@
最後可能還是回歸台北,小孩漸漸大了,原本室內只有21坪實在太小,
乾脆來買忠泰湛,高樓河景無敵棟距還有未來捷運站,漏水保固十年超屌,
投資現在可能不是好時機,自住又是另一個考量,只是又要籌錢了
--
旁邊的皇苑御之苑 前棟ㄧ坪成交不用50 還在賣 需要業務可
以私訊我
高雄一堆房子賣的比皇苑御之苑還要貴了,要郭董情何以堪!
以後會不會看到皇苑也學發哥來蓋小宅了...
現在秋冬空氣好像沒那麼差了吧(?,我看了一下環保署
的空氣指數統計來講,高雄平均67台北平均52然後台中60
出頭,其實慢慢追回來了,五年前確實高雄平均可能8 90
,現在有好一些了
高雄建築外觀容易保持 台北十年大樓外牆開始有發霉痕跡 高
雄大樓二十年還不太會髒
夏天台北是悶濕熱 高雄是曬 冬天就不用比了
雄女那帶真的不錯,每次經過心情都很好。陽光,海洋,高
中生XDD
高雄空氣有好一點了,最近天空藍的次數比較多了
高雄屏東空氣比台中還爛
19年一坪買20真香
幹 雄女是有高中生才好
高雄夏天大多都是晴空萬里,主要是冬天的時候空氣會比較
差
道明夏季修女服更讚~~~~~~真恨高中只會念書不懂把妹QQ
皇苑跑去買鳥松的地了不是?最大不到50坪啊
道明的夏季制服只要一根指頭就能脫光了。
偉哉道明。但其實只要是高中妹就是讚。
考慮文山區 不看看元利?
其實文山區建案我大概都摸熟了,畢竟在這裡住久了, 山景跟河景我還是偏好河景囉,而且在河濱公園慢跑真的是人生一大享受, 我之前瘋狂的時候是從景美沿著河畔跑到木柵再跑回來,大概16公里, 捷運站距離也是忠泰湛比較近,森活莊園旁邊正臨學校,這點我比較不愛,
高雄那藍天根本不算是藍天
灰濛濛的
其實不會啦,真得很藍,我也相信高雄空氣有慢慢變好了
QQ,想當年我好幾個同學都好正(打自己巴掌跟撞牆)
雲高雄人還在灰濛蒙。
道明是制服好看,但是雄女會透光才好
我比較愛樹德的格子裙還有紅色的蝴蝶結
道明夏季制服已經幾十年沒換過了,30年前唸國中就這
樣,30年後還是沒變
實際居住高雄,真的空氣差到不建議戶外跑步,一年也就總
共兩三週吧,沒有那麼誇張啦......
我就高雄人啊 呵呵
藍天確實都有一層灰
就是東北季風尾流弱的時候,通常這時候西南地區都空品不
好
出去外面拍一下天空阿,看看是不是灰的
高雄夏天西南氣流的時候,天空是藍到不行吧,還有灰大概
是你新聞看太多在幻想
可能你沒看過真正的藍天吧 算了 反正太灰濛我也
沒拍照 你覺得很藍就好
無言欸,你現在出去拍啊
身為前高雄人,灰是真的,但有越來越好,但至今和北部比
仍不夠好。可以參考最近YT 591有開箱不少高雄豪宅,在強
調高樓美景的時候我看了都覺得尷尬,不曉得是真的藍天難
尋,還是節目非得要那一天拍。
換你拍了
以前我覺得鳳新的顏色不錯
不知道跟武漢肺炎大陸停工有沒有關,這兩年高雄天空藍很多
不像我們鳳中都土黃色 難看死了
2020高雄的天空真的都是灰色的,碰到藍色還想要拍紀念照
你說冬天灰就算了。
這就很不藍啊
節目同天拍的,但就算是上圖的藍其實也灰灰的。
也不是只有我在說 上面推文都有人有同感
刺青大拍的我已經覺得很藍了耶,這是高雄的極限了拉
暖暖的房價
墾丁的藍就好很多。
另外I大截圖的也是高雄的常態就是了
好吧,輸墾丁
哭哭
我這剛下車 ,隨便拍的
看有沒人拍一下台中,台北看看
上次去桃園逛倒是滿藍的
高雄夏天天空都很藍
台中其實也很灰,台北則是一直在下雨XD
其實因為高雄好天氣太多天,灰色才會特別明顯,像北部一
直下雨就沒事了。喜歡藍天的話,桃竹苗好很多。
只有冬天才是霧濛濛霧霾
夏天天空經常很藍啊 真的越來越好了
廟在附近,放幾個沖天炮,把家多燒幾次,夢才會醒XD
卡拉OK在附近,老人多吼幾次,把小孩神經多傷幾次,會醒
linpimg是住國硯吧!
高雄小孩住附近,機車多飆幾次,腦子給車多撞幾下 也會醒
XD
linpin
台中小孩表示:用車撞是下等人的技術,我們都用花生米
台北市小孩:(一邊看中南部社會新聞一邊笑得樂不可支~爽)
我本來以為高雄廟會89多,後來其實各縣市都很多,新北多
到爆炸,台南也是很多
對啊,回高雄偶爾住
台北市也很多啊!台北市廟會活動多到嚇死我了你知道嗎!
台北應該是少很多,可能因為很小吧
高雄空氣差都是在冬季那三四個月啦.不過冬季也不是天天
都很差 還是有50%機率低於40濃度啦!
而且高雄規劃跑步路線應該只僅次於台北了,沿著綠園道可
以從左營跑到夢時代 鳳山還差火車站那段還沒完工!隨便
都是單趟十公里以上的路線!
@ssmm5566
鐵路地下化之後的綠化,讓整個城市不一樣了,以前內惟,
中都那邊就是感覺不會想過去。
幾年前高雄都賣了剩老家店面租人,看這篇都想重新買一間
了XD 前幾年同事在地下化前布局附近的幾間透天,羨慕啊..
.
現在買高雄預售是信仰
慢跑在室內用跑步機就好
其實我一直覺得高雄市區很有潛力,雖然最近漲的是楠梓橋
頭這種基期低的。但天花板還是市區高,只是需求沒有跟上
。政府弄個免稅區找一些軟體和半導體進來就會噴了,生活
品質會高到嚇死人。
就怕弄的是傳產,然後一堆外勞進來,跌價後變黑人區
市區有5g aiot,楠梓是台積電
樓上 確診是可以預期嗎? 要是你一生高雄這兩年空氣品質
有明顯變好
靠 推文截到之前沒推成功的
高雄現在預售價格真的是信仰=.=
明明就很藍
Iam鍵盤高雄人?
差點看成 趁周末回高雄老家喝茶 XD
偶爾很藍啊...
喝茶讚
高雄冬天真的空氣很不舒服,又不下雨真的呼吸不順
除了科技業沒有什麼高薪水工作,房價還靠北高,只有吃
的比較多
忠泰湛旁邊的宮活動也很多喔
秋冬空氣真的差到靠北!肺腺癌的比例中南部高很多 中部改善
的速度比高雄好很多 高雄光中鋼興達電廠還有一堆工業區要改
善根本牛步!
環境潮濕真的差很多 北部房子10年就好舊了…
40萬哪裡高啊,新北只夠買林三,台北要100以上
喝喝,看到這個季節在吹捧高雄空氣我都快笑死了,等你冬
天看不到85大樓你就知道厲害了。還有高雄水質超差,浴室
很容易卡水垢,記得去外面買水喝。
我台北人去高雄讀書 每次回去高雄必定過敏==
樓上 我台北人住高雄 每次回台北也必過敏 完全無關好嗎
這兩天高雄天空很漂亮哦!其實愛河景還有不少選擇只是
看你有沒有認真要找而已
其實我覺得澄清湖的湖景才是一絕,有機會可以看看清晨的
湖,真的是讚
水質差是真的
高雄空氣就是爛,每次回去必過敏
台北潮濕才容易過敏
認真想知道為什麼無關耶 我每天去上課或騎車什麼的 鼻子
都快爛掉
高雄的水質一坪三十萬都很貴==過年回住高雄一個禮拜就
不行了
就是個只適合旅遊,居住完全不行的地方
在台北工作,身邊全部都是北漂的高雄人
第一次聽到高雄適合旅遊XD
台大公館
總之年底動工,明年當選...
空汙難解 水質很簡單。住台北也一樣要濾水器...
高雄真的空氣不好但講真的也不是不能接受...
因為房價 就算空汙也是要妥協
還不進場,會腰斬喔。
前面幾篇不是一堆人說高雄蛋白區2x不如買市中心,看到這篇
怎不來回,高雄市中心3x~4x不如買xx…
講水質的很好笑 硬水不等於髒水好嗎
但高雄現在就沒有移入人口 價格炒高也要有人接才行
換季時你沒回高雄也會過敏吧,溫差變化、濕度也都是造成過
敏的原因,這也很因人而異看體質。
我覺得不用比 光是整個城市的發展和水準就差了好幾個檔
次 除非你每天都不出門窩在社區裡
住高雄飲用水還要用買的…身邊北漂的高雄人都在新北買
房了
房價漲那麼多也沒人想接
農十六晚上還不是跟鬼城一樣
說農16鬼城的是不是雲高雄人。凹仔底公園人超多欸。那邊
住宅區居多,是在鬼什麼
還是要像信義區夜生活才是熱鬧繁榮
住不起在那邊哭夭,笑死
那邊空屋超少欸,鬼你媽
農16是鬼城??那走在我周圍的是什麽??鬼嗎?
農十六的豪宅大樓就沒人住啊,凹子底公園會去的是幾十年
前一坪六萬就買在左營的在地人好嗎
新蓋的黑到鬼都不想住
前女友好生氣氣氣氣
沒人住??????
你說的都對XD
karnoel正解
推文真有趣~~~~~高雄茶真的不錯喝,可惜疫情搗亂
現在恢復榮景了呦
看到有低能兒在亂講就想笑XDD
D大您跟牙醫老婆買臺北一億房應該輕鬆啦!幹麻去看高雄
@@
道明
高雄的硬傷真的是空氣,沒錢的我只能住高雄蛋白
高雄就最便宜啊
老家在高雄,天空真的灰灰的,遠看市容會感覺彩度被
降低,下完雨會回復,但很快又灰了
應該是空品造成的
U大為什麼會多看到兩個字"喝茶"~XD
因為高雄喝茶,六都最方便,最便宜
茶行很多。
之前youtube還有拍地點
好像很久沒有更新
高雄買濾水器一樣生飲阿。台北難道不用買濾水器?
農十六一堆人好嗎?你是幾年沒到農十六了
裝睡的人叫不醒,不要跟xx爭
還有我身邊也有北漂的高雄人回高雄買房了
喜歡住台北很好,沒必要一直貶低高雄居住環境
不要瞎掰好嗎今年藍到都想拜託灰一點出去不用一個早上
回來就曬傷隨便問一下高雄人又沒多難
我住高雄十幾年到現在,這一兩年天空藍,農16人多+1
昨天也有去農16,天氣也藍,保證不豪小。
補充農16是晚上去的喔
麻煩每年10月-3月再看一下 是藍還是灰
也是,最近只有過年回高雄了。前幾天去墾丁經過的時候是
挺藍的。如果空氣有變好的確不錯。等到北漂的大家都發現
不錯後,就不是這個價了...找時間去看一下吧。
農16沒人?是我在平行時空嗎
農16生活機能超好,又有大公園,怎發會沒人?
今年五月蠻藍的啊。但天空一藍就是熱爆
農16,我看它從種芒果的農地重劃成重劃區,到現在蓋了一
堆大樓,雖然看起來不像後驛吉林夜市人潮那麽多但住在那
裏的人還不少呢
A大在四維路拍的吧
現在真的不太適合短期投資,長期投資自住倒是沒差,還有
買非雙北地理套利的想法非常聰明
農十六一堆人好嗎,我就住農十六的,之後富邦蓋起來後人
會更多,是多久沒來高雄了,雲高雄人不說話沒人會當你啞
巴啦幹
樓主現在的條件高中妹唾手可得吧
說高雄藍天還是一層灰的,是不會打開app看空氣污染指
數嗎?視力比科技厲害? 文組?
現在都帶口罩了 空氣好不好根本沒差
自己身體爛過敏還怪空氣 台北冬天一直下雨又冷才煩
高雄只有夏天空氣好,10月-3月空氣都不好
開清淨機就好了
高雄夏天的pm 2.5是個位數的,跟墾丁臺東一樣 冬天是真
的不好,全熱交換必備。
爆
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