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Re: [閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲

看板home-sale標題Re: [閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲作者
azlbf
(上邪!我欲與君相知)
時間推噓16 推:17 噓:1 →:32

※ 引述《stevenshih (steven)》之銘言:
: 新竹貴的都是預售跟新屋最貴沒錯啊
: 中古便宜多了。你看下面新竹蛋黃區三房才700多萬就買得到 更不用說一堆中古房都20幾: 萬 根本沒必要去買8字頭的預售啊 明明中古屋一堆很便宜的。新竹中古屋其實漲幅不大: 沒有預售那麼誇張
: https://i.imgur.com/h9lI5Rc.jpg

: https://i.imgur.com/GQq1In9.jpg
: https://i.imgur.com/TuaJiEo.jpg

個人意見

不懂就不要跳出來了

1.哪個人的學區房是指國小的?

當然是國中好嗎

新竹市唯一能打的就培英國中

再往下就光武 三民 建工附中

至於新竹市國中被竹北市國中屌打 這邊先不提

2. 你拿一個38年違建4樓/5樓出來說中古屋便宜???


你自己搜看看東區 北區竹北高鐵、縣二 、縣三

哪個20年以內大樓,2018到現在沒漲超過2倍的?






: ※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言:
: : 本文不討論通膨,人為炒作作價,交通公共重大建設等問題,單純針對大新竹房價上漲: 討
: : 本公司這兩年瘋狂hire幾百個本來在園區上班的人,本team也有1/4目前還住在新竹/竹: 北
: : 1. 當然是在哪裡工作,買近的,通勤上班方便。台元的買竹北,園區的買關埔/東區/: 北?
: : 2.北漂仔偏多,一定得買,應該回不去中南部了。
: : 3. 下班很晚了,無力再花時間通勤,百貨公司/電影院/商圈/公共建設 都不是重點,: 能?
: : 4.老婆要求啊
: : 為何會漲:
: : 1.這幾年科技業真的強,就業人口實實在在的成長中, 分紅就有頭期,買房比較不會: 精?
: : 2.成家立業,再貴也得買(以後也一定可以賣學弟妹),前一波沒跟上,前年也都上車: 了
: : 3.恐慌氣氛,怕買不到新房
: : 4.,不愛中古,只希望買新房 (所以大新竹中古屋房價漲幅其實不大,也好議價)
: : 不相干心得:
: : 新竹來的工程師真的耐操好用又認份,比台北人好用多了。每天看到一堆新竹通車來上: 班
: : -----
: : Sent from JPTT on my Google Pixel 6 Pro.

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※ PTT 留言評論
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rolyne07/21 13:48竹北明明比較好就東興跟成功,新竹是培英比較好,但三民

rolyne07/21 13:49光武建功光華不會比仁愛跟博愛差吧

iamala07/21 14:05因為關埔居民的小孩正要上國中而已,培英會強是因為在關

iamala07/21 14:05埔交屋前竹市的新成屋在八大學區,也就是培英的學區,竹

iamala07/21 14:05北則是成功學區。我看今年國小袋鼠數學競賽的成績,未來

iamala07/21 14:05的光武也會是明星學校。一般都市的學校大概二十幾個拿牌

iamala07/21 14:05,關埔只有中低年級就拿了一百多個牌,六成的人得獎...有

iamala07/21 14:05興趣的可以看看題目,佩服現在的小朋友,還好我長大了XD

angele07/21 14:07培英今年又沒有總量管制,很多家長會選擇接送,磁吸效應

angele07/21 14:07重視升學的家庭小孩都越區去讀,竹市其他學校的升學率就沒

angele07/21 14:07有這麼亮眼了。學府路接送上下學很可怕…

rolyne07/21 14:08培英之前就蠻強的吧,之前問過是因為校長有認真經營

rolyne07/21 14:11其實三民也不錯,同事說認識的教授醫生的小孩都跨區送過去

aaboutt07/21 14:24我只聽過買便宜會開心的發畢業感想文,那有最近半年內買

aaboutt07/21 14:24在新竹,而且買在相對高點的人,會願意發畢業感想文嗎?

FaFaFaT07/21 14:27好了啦 人家已經不敢出來了 不要再鞭了

prostar07/21 14:28漲兩倍跟買不買有什麼關聯?

xdxd331007/21 14:28最近半年內買預售的人 交屋都到2025以後了 到真的入住

xdxd331007/21 14:28裝潢家具弄好 2026你就可以看到畢業感想文了~

prostar07/21 14:30中古屋漲的相對少也是事實。

ppnow07/21 14:40沒錯,居然有人會認為新竹=竹北?

nextpls07/21 15:24老人覺得老市區是蛋黃區,事實上老人臭沒人想住

weeeiz07/21 16:16對阿 我覺得找一個38年的來當樣本真的很好笑

howhow80112207/21 18:00阿就沒錢才買老屋阿

checkman07/21 18:08買學府路啊

lucky36007/21 19:07培英成功算第一檔的 東興仁愛三民光武算第二檔的

lucky36007/21 19:07當然最強的是規格外的實中國中部

alexstag07/21 19:08零擋是 實驗 曙光 康乃爾 義民

goodideals07/21 19:42只是剛好園區小孩都唸那邊那所學校就會強啦

goodideals07/21 19:43以前光武還沒人要唸勒

goodideals07/21 19:43升學率跟學校沒關係 是學生素質的問題

YouGot556607/21 19:44竹北今年還會開勝利 之後三強鼎立

alexstag07/21 20:13東興爬了那麼多年才出頭,勝利可能還要一陣子

volfken07/21 21:20東興今年算是追平培英了,新竹市其它國中都不行了

JustinCy07/21 21:28東興都花幾年才上來。每次看到吹勝利。實在不知道哪來

JustinCy07/21 21:28的信心。校舍不知道蓋幾年才蓋好。一邊上課 一邊吵。一

JustinCy07/21 21:28直上課 一直吵

JustinCy07/21 21:31仲介一直在那邊畫大餅 不是說它不會起來。但等有成績出

JustinCy07/21 21:31來再說 很難嗎。學校蓋在紡織廠正旁邊都不用擔心呼吸到

JustinCy07/21 21:31問題

alexstag07/21 21:42有紡織廠都60+,沒有紡織廠我看真的80

alexstag07/21 21:43早就說了,從來沒見過招生都還沒,就開始吹明星學校的

alexstag07/21 21:43操作

balgi07/21 22:59不用擔心啦 才吸三年而已 又不是念一輩子國中

balgi07/21 23:01與其擔心這個 不如專心幫學校提升升學率

waitacoffee07/22 08:59成功大道宿舍宅快買買

jameswang27807/22 13:01紡織廠會臭是新埔的化纖場吧?竹北聯發是假撚要臭什

jameswang27807/22 13:01麼???

jameswang27807/22 13:03勝利是竹北目前重點建設,大家都拿放大鏡在看,建設

jameswang27807/22 13:03進度勢必不會太慢