[請益] 銀行升息超過央行，首購轉貸問題
今年第一次買房，正好有跟上最低首購利率1.31%
但是跟銀行簽約時，銀行沒有特別說明利率調整頻率，事後我才發現合約上那欄他幫我勾月調(選項還有季調，但他沒有問我)
結果這波升息，第一次升息我被升了0.274，也馬上反應在下個月的利息，這時候已經很想換銀行了，也打去貸款銀行反應，但他們說他們所有的客戶都是月調，沒有季調的，跟主管溝通他也說他們真的沒辦法改
這次央行又升息半碼，我被升了0.155…
不知道現在首購利率是多少，但我自己算了一下，如果銀行都跟著央行調，大概會是1.685，跟我被調兩次之後的1.739，每年利息會差到6000多，而且我是月調，只要央行再升息也會馬上反應
我是想要再轉貸到其他家改季調或半年調，我目前這家不綁約所以沒有違約金，也打算轉貸代書的部分自己跑省錢
不知道有沒有人遇過這種情況可以給點建議，謝謝
--
台銀?
我也是同樣問題 華南
銀行一定升超過中央，因為存款息也要多付給客人
央行降息時也會次月反應啊
早上有收到簡訊，確實有點哭
景氣會循環
那未來央行降息了 你又要怪下一個銀行沒有馬上幫你反應
？
其他銀行也就差一兩個月 其實這麼點利息差差不了多少
降息呢？是不是沒下個月調不行？
將來降息 這時間差還不是一樣意思 何必找自己麻煩
今年還會有幾次
轉貸設定費一定大於你增加的利息，別搞了啦～
還有其他的手續費
連這點利息都負擔不起 不要買房了拉 滾去租房拉
未來如果升息到2%以上你不就要法拍了
加油，撐住喔
銀行降息也比央行降得多你會說降太多嗎？
差幾千塊也在那鬧，房子賣一賣回去租屋
租房了不起一年才調一次
不知道大家為何反應這麼大，我是不缺這點錢，家裡也有幾套房子，沒有租屋需求，只是 不爽利息價差這麼大而已，還是謝謝認真回的人，但沒有建設性的言論就不用勞煩留言了 ，謝謝哦
※ 編輯: x137 (123.194.156.71 臺灣), 07/23/2022 15:13:26你換算每個月的金額再去對照比較清楚，感受度也不一樣
那些白痴以為你缺那些錢xr
不爽....那你就別借錢啊
認真回，這波升息後轉貸地板價也是1.7x%，不用想太多
了。
呵呵
呵呵
這點利息就哇哇叫，你還是租房好了
租房就好了
匯豐跟花旗都有季調
1.31升上來後差不多就是落在這裡 現在利率就是1.7x
如果是心情問題想轉貸自己評估划算或高興就好
到時候降息你的月調也會比較快啦
存一千萬在房貸銀行房貸免息，供参
八成民營之類的，之前客戶來申請說民營怎樣便宜怎樣的，
現在覺得好笑
不到2%就唉唉叫 還是不要買房回去租房好了
房貸都2-30年的事 等你轉到下一間結果下次升息又遇到
同樣的事不就又要轉一次？這樣玩浪費時間金錢也省不
到多少錢
降息的時候不也是每個月調整嗎
所以之後降息 要再換月調的銀行回來嗎？
轉貸要手續費也是一筆費用 轉來轉去有比較划算嗎
你真的要有心理準備未來緊縮的力道也許會更猛
台企銀喔
糾結這個問題很沒意義，那剛好遇到降息呢？
我土銀 從1.31 變成1.56 現在是1.685 跟央行同步
去找真的季調的銀行啊，我記得農會利率都比較低，可以
試試看
我覺得純粹是感受問題，而且華南還會自動幫你四捨五入
到小數點二位(變相再漲)，他每個客戶都這樣搞，子女也是
多了不少錢
一年也是多了不少錢
原po還不習慣這邊的生態喔,那就多吸收一些吧...
我貸款辦好馬上升息 手續費還比其他銀行高 銀行的陰謀.
降息時不是也比季調好嗎
糾結在這對你無益吧
呵呵 好笑
我朋友符合台銀公教貸款1.6x%，但懶的再向單位辦在職證明
，直接就辦1.8x%一般貸款，格局就是不一樣
爆
Re: [請益] 我們的升息壓力到底有多強？來從央行資產負債表談談台灣的匯率和利率政策吧 首先要對整體數字有個基本概念，所以我把比較重要的數字列在下面 央行的資產負債表規模19兆 資產端 國外資產 16兆68
[閒聊] 婆婆因為我跟老公要辦信貸不開心六月跟老公繳完稅之後又接著要付小孩的安親＆補習費 加上每個月的家庭開銷跟固定的投資定存 跟老公都覺得開支卡在一起壓力蠻大 討論之後決定跟銀行申請信貸做支出週轉 我們有先諮詢過核貸後的利息還算ok93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD![[心得] 升息是這樣的](https://i.imgur.com/y9stMu3b.jpg "[心得] 升息是這樣的")
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[請益] [請益] 面對升息的未來買銀行股比較好還我們都知道美國未來將持續地升息 有的人說要升好幾碼才會停止 什麼美元存款基準利率會升到3％啦之類的 那麼我們台灣金控銀行們呢？ 有沒有升息受惠，肯定有吧![[請益] [請益] 面對升息的未來買銀行股比較好還](https://i.imgur.com/gTbsksJb.jpg "[請益] [請益] 面對升息的未來買銀行股比較好還")
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼基本上,心理影響比實際影響大. 主要是菜籃族投資盤會恐慌. 反正有一票菜籃族,股票期貨不動產甚麼都摸一摸的那種. 這種超容易恐慌..XD 因此央行這種直接跟進一碼的做法,會讓他們超級神經緊張.![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/1z3ZeNLb.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
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Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限你到底在說什麼東西，你不知道現在的超額儲蓄已經讓銀行推出了超級誇張額度的信貸了 嗎？ 你要清楚喔，之前 第一銀行他們有推出公教1.27%的信貸 玉山推出1.48%醫師500萬信貸![Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限](https://i.imgur.com/v1toaF5b.jpeg "Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限")
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼好啦，不要緊張，目前快過完Q1 適逢升息，小小行員來點近期業務分享吧 降息後獎金越來越少，終於等到升息 我看全世界最想升息的大概就是在下了= = Q1桃園市整體來說交易量沒什麼下滑34
Re: [新聞] 資金拉緊報 央行定存單減兆元像這一篇很明顯, 就是跟台灣銀行環境脫節 首先要有一個觀念, 市場利率反映的是銀行取得資金的成本 而銀行取得資金的管道, 通常來自存款、央行融通、同業拆款 存款通常是主要且穩定的資金來源, 融通跟拆款則是因應短期資金需求 重貼現率![Re: [新聞] 資金拉緊報 央行定存單減兆元](https://i.imgur.com/Exe1OBBb.png "Re: [新聞] 資金拉緊報 央行定存單減兆元")
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