[心得] 買房出租到出售困難嗎

marlboro152707/25 10:43最難的應該是買的時候常常會少算很多成本高估了利潤

marlboro152707/25 10:43，所以一定要算清楚，不管是找仲介問還是有在投資的

marlboro152707/25 10:44朋友…以後賣也要考慮仲介費用合一稅等等成本，如果

marlboro152707/25 10:44是預售又會卡到是否有低報實價未來販售成本問題之類

marlboro152707/25 10:44。

zyxvu07/25 11:34我猜今天至少有100位小白會加賴，直接對決！某YT要學學

chenchian07/25 12:28當房東沒想像中那麼容易 20年中古屋一堆隱形成本 有錢

chenchian07/25 12:28賺還跟大家免費分享？

jc76112807/25 12:33一般人遇到一次租霸就會怕了

yykan07/25 12:37@chenchian 至少我的經驗20年大樓基本上沒啥問題，遇到問

yykan07/25 12:37題大都冷氣不涼、熱水器壞掉，至於有無漏水真的要看運氣，

yykan07/25 12:37大樓久了都有機率漏水，大樓漏水基本上是上下樓層分攤，幾

yykan07/25 12:37萬塊錢，相對租金及出售報酬還是可以的，不然可以買股票、

yykan07/25 12:37虛擬貨幣，投資方式很多種，只是提供我朋友的經驗而已，別

yykan07/25 12:37這麼氣

yykan07/25 12:42@jc761128 欠租，這是有方法解決的，事在人為，賺錢從來都

yykan07/25 12:42不容易，只要你有心，事情都好處理。首先，不能讓你的租客

yykan07/25 12:42拖延到一個月，必須當下就必須解決，不然會被他看軟，認為

yykan07/25 12:42你是可以欠租的，再來就是好好跟他面對面溝通，至於內容說

yykan07/25 12:42啥，有需要的人可以私我Ig,但我有空才會回