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Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的

看板home-sale標題Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的作者
CHECHIH
(喜歡到處逛逛)
時間推噓31 推:32 噓:1 →:117

※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言:
: 周遭的七八年級買自住房時
: 有買預售屋 新大樓或華廈 中古大樓等
: 但卻沒人買板上很推薦的老公寓
: 當然也有人想買房 但又嫌房價貴
: 我就建議他們看老公寓
: (新莊舊市區的老公寓 價格一千萬有找)
: 然後就被笑:那種環境誰住得下去啊
: 所以很好奇 老公寓是什麼人在買(自住)的?
: 有買賣老公寓的版友能解惑嗎

我就是買老公寓啊
買房自住,地點就是王道
一般受薪階級想住進北市蛋黃區
老公寓就是最後的機會
個人十年前買東門兩千多萬室內26坪的老公寓
再花兩三百萬重新整理就很好住了
東門這區域有大安與兩廳院兩大公園
整體生活機能跟人文幾乎是台灣的最頂
學區是頂端的中正金華
孩子上前三志願高中是正常
高中跟補習就繼續走路或騎Ubike
一整個贏在起跑點
重視孩子教育但沒很多錢的年輕父母
北市蛋黃老公寓真的是棒啊


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※ PTT 留言評論
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georgepg2507/30 02:07懂得就懂

hahahal07/30 02:09幹嘛給小孩這麼大壓力

qazwsx610707/30 03:26女兒找個金龜婿嫁出去就好了啊

maxsevenstar07/30 03:27要找金龜婿還更要找貴的學區吧

roy071007/30 04:12學區已經慢慢階級化了

sam21sam2107/30 19:25通膨再下去,就會更多人被洗出去

kelsierlee07/30 19:31建北大多數是中產階級;貴族學校的資產階級密度更高

blpac07/30 19:37金華前三不是才3成嗎?哪來的自信?

f86050607/30 20:05小時候不給點壓力 到時變成學店空空更慘

f86050607/30 20:07貴族階級又不代表比較聰明 跟那些笨有錢人混在一起 對小

f86050607/30 20:07孩根本根本沒幫助

f86050607/30 20:14將小孩送貴族學校主要是因為以國外升學為目標 同儕有錢

f86050607/30 20:14只是其次

kelsierlee07/30 20:34是不一定比較聰明;不過貼笨有錢人的仇富標籤就過了

kelsierlee07/30 20:34,我哥康橋我讀建中實話實說罷了;資源和人脈差距。

kelsierlee07/30 20:37只要腦袋正常資產守成;贏過大部份人再正常不過了。

a5880508207/30 21:16看房子看了一堆 了解到地段好才是王道 我懂你

hahahal07/30 21:36我讀附中 我絕對不逼我小孩前三志願

hahahal07/30 21:36博士一堆可以洗學歷 不用怕出身低

kelsierlee07/30 22:59前三志願少年得志,放棄學業競爭的比例高;學測指考

kelsierlee07/30 22:59又會有繁星、僑生、原住民、清寒學生爭搶名額,高中

kelsierlee07/30 22:59讀前三志願根本沒贏在起跑點;沒加分也沒瓜分名額。

kelsierlee07/30 22:59想考上醫牙中四大電資財法,只能靠自己更努力好好讀

Freighter07/30 23:22誒,樓上是不是誤會什麼?雖說考試考得好要飯要到

Freighter07/30 23:22老,但醫牙台大

Freighter07/30 23:22電機的組成,大概就是建北等北中南第一志願的高中

Freighter07/30 23:22生和少部分私校

Freighter07/30 23:22生。

ineda07/30 23:36小孩送出國就能認識有錢送小孩出國的家庭了

kelsierlee07/30 23:45建北一屆兩千五百人,不計重考的話;應屆考上醫牙中

kelsierlee07/30 23:45的有多少?科學班數資班機率高啦;普通班看看幾成?

kelsierlee07/30 23:46我自己就一路升學上來的怎麼可能不了解實際情況呵呵

kelsierlee07/30 23:47同樣資質和讀書意願;前三志願我老實說幫助微乎其微

kelsierlee07/30 23:49想要人脈和資源去貴族私校;想要繁星升學去社區高中

usan07/30 23:51台北市老公寓很ok,但中永和老公寓投資完全不行,環境髒亂

usan07/30 23:51,又不便宜,報酬率低,買的都是夢想等都更

kelsierlee07/31 00:05@Freighter說的就是倖存者偏差;裡面建北大概一半是

kelsierlee07/31 00:05應屆一半是重考,外加社區高中繁星和貴族私校菁英。

kelsierlee07/31 00:05有沒有想過其他前三志願的學生最後都上了什麼校系?

Freighter07/31 00:09你上面討論考試。普通班幾成?不低呀,敝班醫牙台

Freighter07/31 00:09大電機應屆近十

Freighter07/31 00:09人,加重考共十幾人,還有平常三十幾名的黑馬應屆

Freighter07/31 00:09上醫科。老話,

Freighter07/31 00:09考試考得好要飯要到老,但你純論考試,同儕競爭砥

Freighter07/31 00:09礪的價值很重要

Freighter07/31 00:09

kelsierlee07/31 00:09除非能培養到建北科學或數資班;否則直送私校才對。

kelsierlee07/31 00:12那一班平均四十多人;另外三十人最後去念哪裡了呢?

kelsierlee07/31 00:16那後三十人如果當初送私校看顧課業;成績不會從國中

kelsierlee07/31 00:16的北部pr99變成中前甚至後段的大學校系才是真的。

Freighter07/31 00:19誒,變升學版了@@我只是在回應你那段「前三志願少

Freighter07/31 00:19年得志,放棄學

Freighter07/31 00:19業競爭比例高」並不正確,同質性高的同儕競爭和砥

Freighter07/31 00:19礪可讓不少不可

Freighter07/31 00:19能化為可能…

chouvincent07/31 00:21晚了 有能力第二代已經在國外唸書

chouvincent07/31 00:21台灣其實都差不多吧 如果你認真考慮教育的話

chouvincent07/31 00:22在差一點的實中學弟班上幾乎都出國了

Freighter07/31 00:22後三十名怎麼辦?如果不重考,就清交成一路填下去

Freighter07/31 00:22囉。

kelsierlee07/31 00:23同儕競爭砥礪;怎麼確定私校就沒有?而且要怎麼確定

kelsierlee07/31 00:23兒女一定也有這樣的過程;建中競爭的醜惡攀比看多了

kelsierlee07/31 00:27後三十名就是少年得志;自以為天才就學業放推,而且

kelsierlee07/31 00:27通常不會有人管。除非特別找家教顧或良心班導苦勸。

kelsierlee07/31 00:35三年後考大學失敗率八成以上;我不信私校資源挹注下

kelsierlee07/31 00:35,同樣資質和讀書意願如果在私校就讀結果會這麼糟。

Freighter07/31 00:36誒,高中生小朋友的競爭哪到什麼醜惡…再説一個現

Freighter07/31 00:36實的,我看我身

Freighter07/31 00:36邊從私校考進來的同學,高中分數幾乎都可上各地第

Freighter07/31 00:36一志願只是不去

Freighter07/31 00:36讀,因私校可給他很多福利和獎學金,這樣你要說他

Freighter07/31 00:36程度本就到那兒

Freighter07/31 00:36或靠私校教育才上醫科的呢?

kelsierlee07/31 00:39那就是我說的同樣建北資質直送私校啊?直接驗證我說

kelsierlee07/31 00:39的路線繼續維持菁英程度考上,相比建北八成學生真慘

kelsierlee07/31 00:40而且優質人脈資源更多,對人生更有幫助;雙重加持。

kelsierlee07/31 00:41醜不醜惡還得看個性和家教,噁心人的建中生可不少。

kelsierlee07/31 00:43不信可以問問他們;如果在私校環境條件會不會考更好

kelsierlee07/31 00:47我講這些是給考慮學區的人參考;別對前三志願有幻想

Freighter07/31 00:49怕的是,為了獎學金去私校,程度不均質沒競爭,本

Freighter07/31 00:49來考得上的,三

Freighter07/31 00:49年後就考不上了。

Freighter07/31 00:50考慮學區是蠻重要的呢,特別是對程度不錯但不是特

Freighter07/31 00:50別突出的孩子。

kelsierlee07/31 00:51https://i.imgur.com/G8XIUBh.jpg

kelsierlee07/31 00:53附上台北市110學測滿級分人數參考;私校資源有沒有加

kelsierlee07/31 00:53持顯而易見。附中還和延平人數相同,私校的這群人我

kelsierlee07/31 00:53可以保證很多是原國中直升,而且也具備建北程度。

kelsierlee07/31 00:54程度不錯但不突出;就是普通班那後三十名,看看結果

kelsierlee07/31 00:56有錢就一學期十萬送私校;前三志願去補習重考照樣貴

Freighter07/31 00:56薇閣這樣看很不錯呢,時代不一樣

rockeryutai07/31 02:25好奇問一下 這十年北市中心老公寓長了大概多少啊?

fbiwbi07/31 03:59老公寓根本是非富人想入住北市精華的捷徑 怎有人覺得不好

eeewwweeewww07/31 04:28打腫臉充胖子 可憐

kendavid00107/31 04:37能讀前三讀前三就好 私校壓力大升學率也沒比較好 少

kendavid00107/31 04:37拿升學班來比 除了少數菁英直升 更多的是考不上前幾

kendavid00107/31 04:37志願的

checkman07/31 06:48壓力來自個人 不只是學校 你看幾個跳樓的不就是公立第

checkman07/31 06:48一志願

checkman07/31 06:50目前教育體制對於高中生的放任 只會造成私校升學率越

checkman07/31 06:50來越好

shena3033507/31 07:48務實

freshmints07/31 09:27拿滿級分當指標笑死人

freshmints07/31 09:27附中當年還出現過整屆2個滿級分 但73級分以上還是有3

freshmints07/31 09:2700多位好不好

kagaya07/31 09:46教育這回事很難講,有適合送私校的,有適合待前三的。還真

kagaya07/31 09:46要看個性

kelsierlee07/31 11:16樓樓上我講的建北資質條件沒看到?沒經歷真的過少廢

kelsierlee07/31 11:16

kelsierlee07/31 11:20我講的建北如此;附中成功中山只會更爛,而且是雪崩

kelsierlee07/31 11:20,真的是別讓小孩跑去浪費才能,三年後再跑去重考。

kelsierlee07/31 11:22還有講跳樓真的是建中多;我那屆就有從頂樓跳下來的

kelsierlee07/31 11:24私校菁英直升就是原建北資質;跟我上面講的不衝突。

kagaya07/31 11:31每次看到跳樓的小朋友都很感慨 就是第一志願才有包袱

dennistao07/31 12:46有些人說得好像別的學區就可以不用有壓力似的

kelsierlee07/31 13:08建北和私校菁英壓力應該差不多;區別就是建北普通班

kelsierlee07/31 13:08根本閉門造車和北車補習,私校菁英被重點看顧,資源

kelsierlee07/31 13:08集中和課業分數都可以幫你處理,最後階段又能繁星。

kelsierlee07/31 13:11現在滿級六十,四五十多繁星醫牙的私校學生不可勝數

abyssa107/31 17:36大安區公寓 10年漲幅大概10%以內…

abyssa107/31 17:362013高點很多都還沒突破

setunarx07/31 19:24出社會跟對人比較重要,學區什麼的,真的還好。你看有

setunarx07/31 19:24個考大學落榜也是能當新竹市長,論文還被大家幫忙說被

setunarx07/31 19:24人家抄。

Nightu0508/01 03:23還滿能理解k大想表達的~

youga08/01 12:08好奇怪 怎麼有人覺得自己是建中畢業就可以嘴建中閉門造車

youga08/01 12:08 建中沒教你理性思考嗎?

kelsierlee08/01 15:20好一點可以認識幾個好朋友能夠一起討論課業的,否則

kelsierlee08/01 15:20遇到不會教的老師真的就是閉門造車好嗎?就算到北車

kelsierlee08/01 15:20大補習班照樣沒這麼多資源;解題老師的程度參差不齊

kelsierlee08/01 15:20,過來人經驗也可以無端質疑,看來你很懂理性思考?

kelsierlee08/01 15:24再加上我樣本數充足;生活圈都前三志願認識的朋友,

kelsierlee08/01 15:24要不要幫你問問結果啊?外行沒參與過還能針對嘴人?

kelsierlee08/01 15:25真的是省點口舌;我實話都講完了還要送也是個人選擇

kelsierlee08/01 15:25,希望不要到時候自己兒女會是那七成以上的例外呵呵

kelsierlee08/01 15:30想反駁我說的親身經歷好歹也拿點證據;有些理科老師

kelsierlee08/01 15:30還會被我們同學戲稱為「有聲書」。這種情況太多了。

kelsierlee08/01 15:46而且你有沒有想過為什麼我敢講閉門造車?照理性思考

kelsierlee08/01 15:46應該要想到是我個人經驗呀?我會考上大部分都是自學

kelsierlee08/01 15:51還有上面有人講到的建中三十幾名吊車尾變黑馬;應該

kelsierlee08/01 15:51也是被放生兩年然後才自學自強起飛,閉門造車又一例

johnny161108/01 16:32話題不是在討論老公寓嗎?怎麼大家都好像歪樓變成在

johnny161108/01 16:32聊學校了?

youga08/01 16:49沒辦法 有些人自己是宅宅 身邊的人也是宅宅 就想登高一呼

youga08/01 16:49說依照經驗男人都是宅宅 這邏輯養成可能是因為現在建中PR沒

youga08/01 16:49有99了吧

kelsierlee08/01 18:19論證反駁不行;只能顧左右而言他嘻嘻,還宅宅咧好笑

kelsierlee08/01 18:19貼標籤最行,結果自己否定後又講不出個所以然呵呵。

kelsierlee08/01 18:37我是不知道現在建中錄取pr多少;不過考不上的人到底

kelsierlee08/01 18:37在講什麼;邏輯矛盾嗆到自己?沒理由的反駁毫無意義