Re: [新聞]新竹房價已飆到高點? 他推測「還要補漲」
※ 引述 《BestFisher》 之銘言:
: → stevenshih: 你知道新北薪水很低嗎根本負擔不起 08/14 22:13: → stevenshih: 你去看看薪資中位數新竹根本屌打新北 08/14 22:13老實說這幾年房地產好
一些歪七扭八 沒有受過專業訓練的人
也可以講一堆沒有事實根據的五四三
信義計畫區為什麼可以強到現在
無論內湖 南港 大安 等多方挑戰
信義計畫區還是王冠上的那顆珠寶
要讓外國人覺得我們是已開發國家
團也是拉到信義計畫區裡
除非未來我們開團給觀光客看生產線啊
觀光晶圓通道 不是很好嗎
好想看無塵室之戀
而支撐信義計畫區最大的工程
不是這兩年才有的園區仔
https://i.imgur.com/J27JcIT.jpg
但之前台北市針對高資產房價職業統計
七八成都是金融業
而且你各位看到的銀行行員都還是外部
本部的職位一個比一個大
法遵 法務 資深襄理 經理等級的也多
這些人可不是這兩年才在領400-600
是台灣金融業成立有多久
他們就領多久了
https://i.imgur.com/WCtU7mJ.jpg
中間造就出許多低調的金融有錢產業
題外話 南港能不能買看軌跡就知道
有資產階級的鄉民自己斟酌
也因為有錢的早
這邊的人一直都很會過生活
要到大安區那個館子吃飯
要到復興南路的那間雞湯
晚上要去哪黑皮
出門計程車十分鐘到哪都方便
有信義計畫區十分鐘到不了的機能嗎
這是人家講的富過三代方懂吃穿
竹北現在這一批是第一代的富
能不能打造新竹成為台灣第一的行政區
要看政府與民間的智慧
我在新竹待過快一年
如果還是只能吃麥當勞跟車站那排
你跟我說那邊房子好賣
我也不會去
簡單講
各位存的金融股每年賺多少
金融業一向是最穩健的選擇
但電子業相對會被景氣影響
金融也會 但金融業是所有產業的根本
所有東西都會碰到錢
信義計畫區有多少金融企業總部
總部喔 不是分部喔 還有壽險證券外資
有多少產值?
當然電子業這兩年獲利豐潤是事實
但還是量力而為 不過哪個地方都是
金融業
就跟房地產是一切產業的頂級掠食者一樣
(個人觀點)
要開店還是要有店面
做網商也是要有倉庫
就算要當元宇宙大地主
也要有地方開電腦吧
所以 你各位 看完房子後
沒太大問題就趕快刷卡簽約吧
轉帳也記得審閱期後趕快去
我們趕快簽約 趕快買房
趕快裝潢 趕快住進去
我們再也不要為了房價煩惱
阿捏好不好啊
--
補充一下 新北就是接北市的外溢,我才會這麼愛板南線了
金融業領高薪人數不多投行外商等高階為主
大部分保險員櫃員證券業大多數薪水都不怎麼高
科技業光一個台積電就上萬人百萬年薪以上
這兩個產業可以高薪的人數天差地遠
樣本數夠大呀 信義區貴擠壓中正萬華一路拉到新北
你認知就錯誤 因為很少 但其實多到你算不出來
以為很少*
薪資統計最準啊 金融業都不用報稅膩
很多是多少 數據給出來啊
我認識的法務法遵朋友年薪就400,還不是只有一個
金融業報稅所得就是被科技業屌打
重點是首都,而非金融業。
問題人數就不多阿大部分就是櫃員證券保險年薪都低
台積電連個底層設備工程師都能年薪兩百萬了
我大學同屆今年一半左右年薪400……
更不用說松江南京一堆服務貿易旅行社薪水更是低到可憐
所以三重人的房子到底誰在買
一堆年薪不到50萬的
聯發科 台積電 進去做沒幾年就年薪兩百起跳了
台北那些工作普遍都低薪為主
台北的價值就不是在受薪階級,他低估不代表你高估正確。
外商投行交易室領高薪是幾個
你根本不知道光台積電一家公司可以養活一兩萬百萬年薪
連這兩大產業類別都不知道
跟你們認真我也是吃飽太閒
整天在金融業現在數位金融一堆實體分行都在收店了
Nova你根本就不懂金融業跟科技業,兩者領高薪人數
那還來發廢文......真的是吃飽太閒
在這邊發廢文說金融業薪水贏科技業
證券都快倒光光實體銀行都在轉型數位分行了
金融業中位數收入大約100萬 重點是這個是全台的
金融業就整天打電話問你要不要借錢一堆爛頭寸
電銷,櫃員,保險,證券一堆薪水不到50萬的
台積電OP都能慘電這些台北金融業
你知道新竹科技業中位數多少嗎 XD
台北的問題在 企業總部
金融業就業100萬人
新竹吃車站前面?我新竹待10年了從來沒去車站前面吃過
,你到底是幾年前的新竹
我就在火車站旁上班啊不然你要我去哪
N大,推你一個,你懂的
新竹的問題在人口 然後只有園區收入高
該不會還在風城的時代吧
K大突破點了
真的覺得那些人不去當代銷太可惜,這麼專業又這麼會講
那張中國信託聯合卡僅學生專辦,懷念
園區服務業收入比新北還糟
用這張看就懂了 全台 金融分佈 去想想看 然後 一直嘴
櫃員之類的 那不就代表主管收入不會輸園區主管
台灣就業人口多少人? 金融占100萬
再看看平均 哈哈?
然後重點是 重點地區的金融業 很多都是當地二代跑去上
班的....身體健康啊
炒股炒地皮的大部分都金融相關的好嗎....
不過沒什麼好比的,我沒看過家裡有錢的會留在新竹的就
是
內褲線比較深啊,你看看前面一堆說自己園區的 然後說
高雄 台積電不可能的
新竹那些說穿了就這兩三年暴發戶了自我膨脹得厲害^^
金融大佬不是塑膠啦
新竹,青埔阿 航空城啊 房價越漲 台北有錢人會更多然
後更有錢
因為田僑發大財幹嘛還留在當地?
看這系列真覺得住新竹好像是原罪 被剝削剛好 明明也沒
什麼生活水平
從來不選邊站,了解市場,尊重市場
大安森林公園旁vs信義計劃區 大安區vs 信義區吧
有點錢 然後居住品質的話 怎麼都輪不到新竹好嗎....
先炒房
新竹的菜市場 我逛過 真的 貴爆了XD
西門國賓 退伍很久了好嗎
1x年前黑暗騎士我在那看,到現在還難以忘懷台灣第一廳
中和環球 板橋威秀 都幾年了
西門國賓那種螢幕 音響都點滿的也不多,很少音效猛的
中和環球購物中心 2005年
現在很多追求高畫質的都會跑青埔新光
2012年板橋大遠百
台北新北一大堆醫師、牙醫、高階白領、律師、高階
公務員、國營事業主管、事業有成的中小企業主
你跟我說,這些人一定輸給竹北?
如果只看設備的話 去基隆海科館嗎XD
你好歹也舉個醫生…怎麼會舉金融業打工仔當例子
當我們同輩都沒有去金融業上班的嗎?
現在我年薪已經是快要他們的三倍了
你要說金融業精英可以年薪300
那同等級放過來電子業早就可以領600了
找到一份2020年底的統計
打工仔的話電子相關機會相對大啦
這張圖是說 爆肝了還是要北漂求醫是吧?
薪資階級是重點嗎...可能只有極少部分吧。金控的平均收入也
還好。一群人一兩百還是不足以撐住房價。
應該還是看資產階級的吧。
戰區域好無聊,不認同發篇見解就好一直揮到底為了什麼
首先是首都軟硬體,其次是台北有資產階級,新竹幾乎沒有,
金融業和科技業受薪階級誰高誰低不是重點。
可能可以撐住新北非高總價的吧...
北市機能環境就是好啊...新北就吃外溢的
如果供給多到爆,或是要大部分家庭所得自己支撐目前的房價
那應該也是不可能。但現實就是土地稀缺嘛...
運頓台積電設備 逢甲中原元智都可以進去
CP值超高
最差也有海洋洗到北科進去當設備
金融MA等級以上 至少台政海龜
不懂裝懂,可憐
這樣講好了,大安區瑞安街那種有錢方式可不是新竹關新路慈
雲路或竹北喜來登那邊可以比擬的。
那個吹科技業的也好笑,台灣就只有台積電聯發科嗎?也是很
多低薪打工仔,一直跳針拿台積電比金融業低薪的
樓上說的是真的
台北市的資產階級太可怕 上市+未上市櫃股東一年
領的股利 搞不好受薪階級就要賺好幾/幾十/幾百年
雙北一堆家裡那個有錢程度,你沒接觸的話,你根本無法
想像
你對銀行的薪資有非常非常大的誤會
住過台北市的就知道仁愛路敦化南路大安森林公園周邊的環境
可不是新竹幾個重劃區就可以比擬的。光是學區就沒辦法比了
。
400-600這是副總等級的薪資喔
資深襄理也大概才一百萬上下,法務不到80彼彼皆是
套用你自己的話,一些歪七扭八講一堆沒有事實根據五四三
完全就是在說你自己呀,自己巴自己的臉怎麼這麼腫阿
設備不如去中華電
更不用講銀行要當到副總,一票都是超過60歲才當上
看本土或外商囉,金融外商頭銜一個比一個大
講半天一堆駐廠4萬8嗎
外商給的比本土高很多沒錯,但問題是外商銀行找來的不是
像本地一樣一堆服務人員、櫃台人員、基層人員,外商在台
金融業領高薪是絕對沒有科技業高啦 真領高薪也不會買新北
新北最大支撐盤是住不起台北的公務員 法官 律師
職缺都是要掛業積的才能開得高,也沒像本土一樣穩定晉升
法律人一堆上班台北住新北的不然就是辦公處=家
如果只是電話客服那種,跟約聘薪資也差不多,甚至不到30K
值夜班+假日嗎 呵呵
有認識外商企金的朋友,確實年紀輕輕就領高薪,但
壓力是很大沒錯
。在還沒疫情的時代,就得常常晚上電話會議。
金融業領高薪的沒有科技業高?那可未必哦
廢到笑的廢文
一般討論是講常態族群吧?這個我投科技業普遍高薪一點,極
端值族群的話則是金融比較強。
不過台北房價就不是在看受薪階級,受薪金融業就算比受薪科
技業高薪,也沒到如此懸殊差距。
科技業薪資落差大嗎?我假設同工應該同酬,台清交
和科大在科技業
同工機率大嗎?
看能力……不可否認跟學歷正相關,但不是絕對相關。
假設看能力不看學歷,300萬年薪的位置又遠大於台清
交成的人材供
給量,那以後選系不選校,後段私大二類科系人才比
台大非二類科系
優秀的時代要來了。
光論薪資發展,很多中段電機確實是贏過台大冷門科系。
原本那個都科技業版反串到被桶了 不要拿他代表新竹這
邊想法啊
理工學士學歷本來就相對不保值,有點類似高中聯考考上建中
推推 我也買板南線
,並不保證大學聯考一定贏附中和成功所有人。
數據拿出來臉被打爛 幫QQ
勿忘2016-2018園區的慘況。感覺這兩年景氣好,新竹一堆工程
師就自我膨脹的到處征戰,這幾年工程師賺的多說穿了也只是大
環境供需跟政治影響產業板塊造成的而已。他人喜歡覺得金融業
賺的多就賺的多,也不影響你工程師口袋薪水的多寡。
實在沒什麼好糾結跟比較的
聽你在唬爛信義計畫區房子最好都是賣給金融業啦
你以為年薪500萬就買的起琢白嗎?
信義計畫區房子是給富豪置產的只要台灣前0.1%富豪就
撐得起房價跟授薪階級一點關係都沒有
這篇文看完,我以為你在反串,原來是認真的
金融股這麼屌?股價怎麼會幾十年都2、30塊?
如果你是金融從業人員,那我真的會懷疑你的專業
你有領400嗎 沒有的話別出來笑話了
北市是全台的中小上市櫃企業主都會來搶的標的 就像校花
會吸引一堆人來追
光聯發科員工9千人 中位數399 就有4500人薪水400萬up 全
台金融業有4500位副總嗎?
立論完全不行...拿某行業頂尖比科技業前段當然都是輾壓
富三代也只有一小撮人,而且是聚集全台有錢人也不會只
有金融業...只能說人都會被自己的經驗所框架
代銷仔又在唬爛亂講,金融業跟科技業比,看看0050成分
股比例好嗎
85
噓 lynos: 新竹市平均所得,中位數所得,都低於北市 08/15 10:28 根據財政部公布的「109 年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」,全台各縣市綜合所得 平均數由新竹市以 135.9 萬元奪冠,連續三年拿下第一名寶座,台北市則以 127.7 萬元 居次,第三名為新竹縣,平均數為 124.8 萬元緊追在後。7
講實際是太多無聊反串新竹的咖 一直去提雙北 正常住在新竹的工程師 一堆都跟台北有關係 哪會在那邊左手打右手 科學園區裡面最多來的人一定是雙北 而且隨著職位越高 台北人一定越多 這從各高中升學率去看就知道的東西= = 我覺得比較有趣的議題是 金融業VS科技業31
所以竹科是這兩年才領 400-600 是嗎? 怎麼不提分紅費用化之前 聯發科還只收書卷的時候 光是國防替代役期間就可以領多少了 那些人早就在金山街置產收租了 這種事情你不是不知道的吧18
我台北新北新竹都住過 自己也是投資客 但是我覺得你光看薪資來決定房價這點大錯特錯 新北三重我騎車不塞車 15 分鐘可以到信義區享受 二重埔竹北, 我騎車 15 分鐘能去哪, 巨城嗎11
我不知道新聞為什麼說現在竹北一坪開價60~70萬 用實價登錄查近一年的成交價 就20幾到50幾萬,超過50萬的還是少數 大多就30幾萬
14
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥來來來,我新店人拉,一次把你的臉打爆 就問你一句,板橋的百貨公司有比信義區的高級嗎? 有比101、微風南山、等等一堆信義區百貨公司好逛嗎? 沒有嘛 信義區這些國際級百貨公司,是你板橋地方級小百貨比得上的嗎?70
[請益] 科技業有哪些公司輸金融業IT的嗎?代PO 背景:幾個同事被騙進金融業IT+背景都四中四大CS碩 前幾年沒有太大感覺,目前感覺看到科技業分享文真的被屌打 金融業發展最好的一位四大學碩+四年年資(管理職),今年年薪也才12X萬 大部分3~5年的金融業工程師年資待遇都卡在100~110萬58
Re: [問卦] 信義區以前有田?您好 我是鴻章 這個問題問我就對了 都市地景變遷剛好也是我的專業 信義區早期不只是田 根本是黑壓壓一片 信義路上還可以看到山34
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥新店板橋有什麼好比的 板橋天氣就贏了 捫心自問新店天氣是不是濕到爆炸 不買除濕機別說你是新店人 學區也是板橋贏,新店學區,嗯…好哦43
[心得] 桃園龜山A7重劃區by宇宙制霸跑單所有的重劃區都會有一個成形的脈絡 政府有大型公共建設,建商有財團搶進 但所有的本夢比都會有醒來的一天 最終能不能支持這些夢 還是要回歸到"產業"與"交通"41
Re: [閒聊] 有沒有蛋白變蛋黃的地區?基本上現在雙北有重劃區議題的區域 以前都是蛋白甚至蛋殼區 先從黑壓壓的內湖南港開始講 民國60年代大拜拜時的照片25
[問卦] 提到台北市中心還在東區的都是什麼人?如題,台北市最熱鬧的區域現在基本上就是信義計畫區。 東區根本就在沒落當中(中山站一帶南西商圈都超車東區了) 提到台北市中心還在東區的都是什麼人? 有沒有八卦?? --12
[問卦] 信義區除了信義計畫區以外是不是都很廢?我說台北市除了信義計畫區以外的信義區 怎麼看起來都像貧民窟 都是四五層樓的破爛公寓 巷子窄到不行 也沒有人行道4
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥如果要說 新店跟台北市 幾乎無縫接軌 無違和感 這個我還認同 畢竟其他地方 真的是過了一個橋 來到另一個世界 我就直接點名 三重跟永和最明顯 過了一個台北橋 過了一個福和橋
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[閒聊] 推山鼻站的知道山鼻的實際位置嗎?33
[閒聊] 中南部是不是涼了18
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了16
[閒聊] 整個社區都是投資客會發生什麼事?16
[閒聊] 純投資青埔vs竹北15
[閒聊] 台中G0 惠宇大悅 買氣旺?11
Re: 低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎11
[請益] 平鎮的房價未來?19
[閒聊] A5塭仔圳現在算是價格凹陷帶了?29
[請益] 房客解壓縮8
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了18
Re: [閒聊] A7目標價9
[請益] 想買房如何找仲介7
[請益] 善化沒車位的物件影響很大嗎?7
[請益] 預售屋 簽約金開 台支本票7
[閒聊] 為什麼小檜溪熱度這麼低13
[請益] 好租不好賣的案件5
[請益] 台中太平新古屋議價請益10
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?6
[閒聊] 為啥菓林的熱度比不上山鼻11
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享9
[閒聊] A7重劃區請益4
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享7
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享3
桃園三房格局請益2
[請益] 清償不塗銷,就去買下一間2
Re: [請益] 平鎮的房價未來?2
Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財7
[閒聊] 龜山A7頤昌筑岳591掛完銷6
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧