[閒聊] 新竹縣二重埔區域發展討論

a5292710 發表於 2022/8/15 上午2:40:04

看板home-sale標題[閒聊] 新竹縣二重埔區域發展討論作者

a5292710

(ㄎㄎ)時間Aug 15 02:40:04 2022推噓 8 推:11 噓:3 →:14

PTT評價

先在此聲明此區域非竹東鎮中心
千萬別把對竹東鎮中心譬如8+9 原住民竹東少女綁架火燒等等印象套用過來
建議對區域有了解再進行評論

我知道此版投客房仲居多近期大部分投客都是竹科工程師因此對此區域應該不陌生
也歡迎M大賞識評論一下

先說重劃：

目前區域除昌益六期重劃帶動外
並無其他進行中的重劃
麗寶四期目前因成本考量停擺
明星重劃不知名原因只有建路其他不了了知
科三計畫卡審委聽說還被擺著與斜對面璞玉是兩兄弟時不時有環團抗議

機能：
四公里可達關新/竹東商圈
區域內賣場僅伍聯社
全聯寶雅露易莎進駐都是有消息而不了了知
連兩公里外的芎林文德都有星巴克
美食幾乎都是連鎖選擇少常常靠餐車進駐
很少膽敢直接開店做生意
有很用心的店家但也有為了維持生計做的店
因此美食參差不齊
有牙醫等診所老舊也不敢在當地看

道路：
光明路其中一塊徵收不成無法雙線道造成車流回堵
新增自由路大多還是靠建商才有辦法執行
電纜無地下化常常一堆鳥屎
該處最大公園還是靠建商提供
出去中興路的路僅8-10M 常常有幼稚園就會回堵
中興路也不美觀明明是商圈卻無人行道中線維持產業道路的樣子用水泥塊

處境：
腹地很大開發極度有潛力交通有68快速道路以及國道3號甚至是竹東橫山芎林進竹科的必經之路
但看起來竹東鎮主要用在鎮中心新竹縣也不太幫忙
造成爹不疼娘不愛的處境
大家時常會在社團抱怨其他區域又有公園國中國小擴建更新等等也常tag議員鎮長縣長幫忙但始終沒改善

疑問：

請問此地未來發展會如何？跟其他區域比有發展性嗎？

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.52.73 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: a5292710 (118.163.52.73 臺灣), 08/15/2022 02:48:28

噓

aitela08/15 03:22講得好像建商無償捐一堆公共設施一樣，工廠變住宅的利潤

→

aitela08/15 03:22不用回饋？看你是不懂還是在帶風向

→

labbat08/15 03:33十年過去市容都沒有什麼變化，缺乏期待

推

petesam08/15 06:47已從昌益家族搬離5年了，大社區素質不齊很容易有問題，可

→

petesam08/15 06:47以換屋就盡量換到竹北或新竹

推

j401f208/15 07:07不是10年快30年沒變了新造鎮的地方不敢講其他地方三十

→

j401f208/15 07:07年如一日

噓

tomicaqq08/15 07:18辦公宅就是慘

→ LinuxKernel: 史蒂芬再過五分鐘抵達戰場 08/15 07:44

在地住戶說現況實話他可能不敢回XDD

推

CIIIO08/15 08:07三期前純住無店面

→

CIIIO08/15 08:07四期後有店面&停車場

→

CIIIO08/15 08:08可能還要幾年商圈才會發展起來

噓

i5208888808/15 08:29優點只有離竹科近，附近爛

推

richcity08/15 08:29機車族跟走學府路進園區才會經過二重鬧區

→

tumusi08/15 08:35附近都斜坡地，生活機能沒有發展空間，之後如果能像金山

→

tumusi08/15 08:35街才有救，不然住二重的人想搬出來，沒預算只能選這裡

推

eddie072908/15 08:59如果不是空間硬需求建議直接關埔買的貴就賣的貴蛋

→

eddie072908/15 08:59黃區總是比較不容易貶值以前住台北房間都小小的但

→

eddie072908/15 08:59是也不會覺得不舒服而且會讓自己不要亂買東西

推

hsuweityng08/15 09:06其它蛋白可能都好一些

推

bloodlemon08/15 09:30山坡地以及道路狹窄太致命了、、

→

samm332008/15 09:40我小時候住過那邊，覺得機能滿差的，現在二十幾年了還在

→

samm332008/15 09:40討論這問題，看還要再幾年吧。

推

mfcke08/15 09:48晚上回家再回你

M大！

推

dreamfree08/15 12:00是覺得不太看好…。不過卡預算而且喜歡就買吧

※ 編輯: a5292710 (42.72.99.241 臺灣), 08/15/2022 13:00:24

推

balgi08/15 13:48你可以參考當初買竹北的心得

→

balgi08/15 13:48每個區域都是從這樣開始的一開始都嚴重被低估

※ 編輯: a5292710 (42.72.99.241 臺灣), 08/15/2022 14:05:28

推

pudin011608/15 14:52你處境少講一項在群組談建設的時候都會有「在地人」

→

pudin011608/15 14:52跳出來持反對意見XD

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Re: [閒聊] 新竹縣二重埔區域發展討論

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