Re: [閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎
以小弟個人做到的案例
講真的不用在那爭什麼蛋黃公寓蛋白大樓
你真的要討論有錢人住的地方就太無聊
好野的沒人會跟你“每天”擠市區,即便有買蛋黃精華區的大樓/公寓好野人
也不見得長住在那,至多是置產
我遇過的好野人大多還是住郊區,房子大多以獨棟透天為主
他們不需要跟你市區擠上班
家裡有阿姨幫忙打理家裡一切家務
基本上每天就是游山玩水自由自在
真的每天擠市區的可能還是受薪階級
需要郊區通勤的大概也是受薪階級
或是早年家人就住市區家裡的房子
大多公寓最大致命缺點還是在停車位,硬傷
大樓跟公寓的優缺點版友都分析過了就不在本篇討論
但硬要說蛋黃區公寓都是多屌多屌的人的家庭在住,
這種論點只能說視野小了些。
--
郭董就住市區啊 大部分有錢人都住市區吧
其實這也是看人 我認識的有錢人甚至有住在破爛透天工廠的
上市公司大老闆喔 不可思議吧
住市區跟請阿姨沒有甚麼衝突啊
周杰倫也在台北市有N間豪宅,你看他會跟你每天蹲那裡嗎?
透天的話 市區也有透天啊
阿就彭淮南阿 叫得出名字的人不多
周杰倫不就是和平大苑
不然他蹲哪?
我認識的有錢人都住市區,而且不會換來換去
好好的討論串你硬要加設定到超級有錢人是要討論個鳥
認識某上櫃公司最大股東 他家鑰匙都給打掃阿姨自由進出
自由進出....不是就住家裡嗎
我是完全不能習慣這樣的生活啦 所以我是窮人 XD
一下中國商演一下哪裡商演,有空就去歐洲哪裡游山玩水了
,最近新的工作去拍MV也是人在國外
工作出國那是工作啊 他實際就是住和平大苑啊
不會認知好野人只會有市區的房子可以住吧?
沒有人說 只有 但他們確實是常住市區
你看他一年會蹲幾天在那
他沒有讓傭人住家裡 請鐘點的而已
周杰倫是出差族
郭董幾乎都住信義富邦吧 我住他旁邊而已
他蹲在郊區豪宅不給狗仔拍的時候你也不會知道他住哪
你講的是不同型態的人,跟是不是很有錢無關
我是不知道你在幻想甚麼
我也有山上房子啊 但為什麼要住山上 XD
郭董全球性產業,如果有公務坐私人飛機出去辦事的話你看
他會跟你每天蹲台北市嗎?
周現在信義聯勤會住。
就跟你說那是工作啊
討論起明星的話 好像明星99%都住在台北市厚?
就像空姐,也只是租個套房,每月睡好幾個國家的高級飯店
沒錯,生活型態不同,這篇只是要說好野人跟通勤族生活型
態大不同,沒有一定好野人都只住蛋黃區
吳宗憲 周杰倫 王力宏 余文樂 張惠妹 .........
但是你說的是有錢人沒人住市區啊XD
明星很多住在近郊 不一定住台北市 比如陶晶瑩住青山鎮
我覺得你把工作跟生活搞混了
有錢人大部份都住市區辣 雖然我知道山上也有有錢人
我倒是知道不少媒體人喜歡住近郊
我是寫“每天”擠市區
講空姐就外行了 隨便交也有有錢人 住套房那是比較遜的
好野的沒人會跟你擠市區....至多是置產
這不是你寫的?
好啦我改一下,每天。我後面有補述到“每天”
空姐行情沒那麼好 我同學就是空姐
台灣市區還是主流啦
改好了,給你參考
她一堆同事也是窮的跟什麼一樣
你看到的好野人太少了
我知道的某位超級有錢人長輩也是住市區,或許因為他的興
趣就是馬不停蹄的賺錢,不懂享受也沒別的娛樂。
金字塔頂端好野人本來就少,500人有沒一個真正好野的。
少見很奇怪?
我交過四個空姐 住套房的只有一個 另外三個都住家裡
蛋黃公寓蛋白大樓就受薪階級在挑的阿,你拿有錢人來說
有錢人愛選哪都行
標題都寫"通勤",然後你拿不用通勤的老闆來說嘴
郊區房是度假放鬆來用的啦
台灣最有錢的前10名大部分不是都住市區?
有錢人住那根本不重要,太多很有錢但活得很糟的。比起有
錢人,更該學習普通人很會打理生活的,找自己喜歡的類型
去模仿,然後活出自己的心得。
你說超級是幾億啊
上市公司老闆幾乎都住市區耶
不然就是離公司近 所以你在說什麼啊
有錢人就是住市區 你才格局小吧笑死
那是你周圍 我老闆跟兩個兒子 公司在高雄 三個人都買
台北
怎麼我知道的老闆們都住市區啊
有錢人住的是"精華區+新大樓" 要同時成立..到底誰住公寓?
老公寓就是比較便宜阿 價格說明一切
內湖南港公寓一坪才4X 原因是啥?
原因是內湖南港進市區會塞車阿
通常一樓(非店面)可以跟附近大樓價格接近, 有庭院的話可以
超越一般大樓
走路五分內進公司 塞什麼車
有些甚至是頂樓是自己住家0..0 樓下都是辦公室
電梯另外一個專用的
王永慶就是住台塑大樓樓上
老派的比較喜歡這樣
一般狀況老公寓就是比新大樓便宜超多阿 半價而已
有錢人認真工作的還是很多 誰跟你在每天遊山玩水
不過很多對外面都說住家在那那那 不會說是公司樓上
起床到進辦公室 幾分鐘而已 可以多睡多久啊
超級富豪又不會只有一間,不用幫他擔心住市區還郊區~~
南港內湖比較便利的區域哪裡有4X萬的公寓啊 我要買
time is money
要出門等不塞車再出門 沒人在跟你浪費時間
不然 車上處理業務傷腦傷眼
一堆人幻想司機開車 然後在後面看資料 做事
試過就知道了 他媽白癡電影 和影集看太多
XDDDDDD 真的不會這樣嗎? 那我想問有錢人會不會司機開車
送小孩上學 然後後座幫小孩刷牙洗臉換校服?
沒錯,光是停車,就可以捨棄公寓
台北市uber 的服務跟請司機沒兩樣了 幹嘛執著停車位
有錢人都是住市區 你說錯了
隨便看哪家台北大公司的老闆 你看他住哪
陶朱蓋在哪?? 買得起陶朱的不是有錢人??
住外圍的說要很有錢? 有錢買外圍只是有個度假的窩而已
喔對了 你做到的案例可能有錢人比例不高
真有錢的都直接現金買 不用貸款 XD
或是說 可以講說都是有錢人 但跟那些上市大老闆比起來
Level還是有差
有錢人分兩種 住郊區大房子或市區大房子
有錢人房子很多啦...但通常市區兩三億的大樓一定要有的。
我家人有幾個是上市的退休老董,如果要說最常住哪有兩個
地方,一個是美國區碼長年第一的地方陪孫子,另一個是台
北市區老透天陪老媽。
現在內湖還買得到4字頭好公寓嗎?
周董主要住信義聯勤了吧
是喔 其實他住哪我是沒update XD
我認識的有錢人都住國外 因為他們是外國人
住郊區透天唯一限制就是一定要請一組私人保全
富邦蔡萬才以前也住正在拆的那棟富邦產險大樓樓上
後來才另外蓋仁愛路透天大樓
知道的兩個上市櫃董+監 都住北市 你的有錢人遊山玩水大
蓋已經退休沒在經營公司了吧? 不然身兼多公司董監跟一些
聯誼的聚會 哪有可能天天郊區市區來回
除非是退休老人 哪個有錢大老板不住市區的
我認識的有錢人是 市中心一間 其他地方好幾間
我知道最有錢的那個住鐵皮屋啦
IB大說住郭董旁,是指也是住那邊的豪宅區嗎?,甚至是
同一棟?
我帶小孩去博愛打球,還跟郭董一起打過,不過我們是住
老公寓
我知道的老闆都住市區 XD
旁邊就陶朱隱園啊 說這樣還不夠明白?
哈 劃靶再射箭
有錢人也有分忙碌大老闆跟閒人
松勇路表示:??
我遇過的就算住郊區透天,蛋黃還是要有房才行
有錢人的市區和上班族的住宅區差很多
有錢人上班免打卡 社畜還要趕車
不知道吵這個幹嘛 吵了就會變有錢人嗎
4
想藉這個主題和同樣IBIZA大對於學區系列文的評論請教一下: 關於「買房子的成本是利息而已,房價本身是資產、保值」這件事。 如果買重劃區的新房子,20年後就是屋齡20年的大樓,要賣應該還是很好賣。 但如果買精華區50年的老公寓,過了20年後就是70年的老公寓。假設在無法都更的情況之 下,還會有多少居住的價值嗎?7
你這個邏輯跟 倖存者偏差差不多 你是先認識這個人,才知道這個人住哪 檯面上你認識的大老闆數一數100人好不 好啦讓你再多一點,300人,夠了吧 還是你要去GOOGLE台灣500強上市公司老闆一一數出來?3
我個人認為主要不是通勤的問題 是你如果偶爾晚上有聚餐應酬的人 不住市區 交通費會變很貴的問題 比方說家住天母北投7
萬年議題 這有什麼好吵的, 就是不夠有錢, 才有只能地點跟新屋二擇一的問題 夠有錢,當然是我都要;1
推 krit1009: 用每天通勤時間增加 車禍機率提高來比有點怪怪的 08/18 13:41 → Tylose: 增加上路時間本來就是增加車禍機率,哪邊不懂? 08/18 13:44 單純回這邊會不會有點離題XD 車子使用的時間/里程越多,車禍機率會增加是必然的, 所有的保險公司都知道這點,8
我覺得通勤如果可以省錢, 也沒什麼不好的, 如果要住爛房子 台北2000萬, 貸款1600. 桃園只要1000萬有找, 貸款800萬, 光利息就差1萬2千, 抵掉通勤費還有剩. 而且同樣的錢, 例如2000萬, 我在內湖公司附近只能買30年up的舊公寓 在桃園可以買風景好的新大樓, 雖然每天要花2小時通勤, 但老婆小孩看到的是遠景、嶄新的門廳, 寬敞明亮的停車場, 還是破舊樓梯跟對面曬衣服X
講屁話,老公寓消防安全嗎 有防火區劃嗎? 室內裝修免許可申請 你知道你鄰居裝修都沒有用耐燃建材嗎 樓梯間雜物有人管嗎?6
我不知道你所謂的有錢人都那些族群 但是說有錢人住郊區還是舉點例子出來 比較有說服力 周杰倫一向住中正區 從以前元大一品苑到現在和平大苑2
本質來說~ 把房子視為什麼?滿足什麼樣的生活?家庭組成是什麼? 這邊的一般假設是 資產價值 台北市>新北>桃園 資源與機能 台北市>新北>桃園
96
[閒聊] 老公寓都是什麼人在買的周遭的七八年級買自住房時 有買預售屋 新大樓或華廈 中古大樓等 但卻沒人買板上很推薦的老公寓 當然也有人想買房 但又嫌房價貴 我就建議他們看老公寓22
[討論] 女生為何很多很難接受住老公寓?最近看到桃園的30年老公寓 室內25坪只要500萬覺得不錯 想說跟女友討論一下,未來說不定可以買類似的 坪數實在總價又便宜 不過她覺得太舊,老公寓問題很多很麻煩69
Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的同樣室內25坪好了. 新大樓1500萬,2x年大樓1000萬,4x年大樓700萬,公寓3F 600萬,公寓5F,450萬. 而4x年大樓通常狀況很複雜,公共區域"視覺上"比老公寓還差. (視覺上大多老公寓如果是60分,4x年大樓大多是50分以下) 你今天需要室內25坪,例如夫妻有兩個國中的小孩一男一女又帶老母.36
Re: [閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎看到回文下面有許多人說 還不是錢不夠才選公寓 或是有錢誰要選公寓 這你就錯了!!! 對許多老一輩的手上有點錢的人來說29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓31
Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的我就是買老公寓啊 買房自住,地點就是王道 一般受薪階級想住進北市蛋黃區 老公寓就是最後的機會 個人十年前買東門兩千多萬室內26坪的老公寓14
[問卦] 台南你們會買市區房子還是郊區?小弟我 很好奇 你們會買北區 中西區 東區 永康的 還是比較偏遠的 安南 安定 善化 新市7
[心得] 即便是老公寓,還是要買房比較好台灣房價高漲是事實,這是不可逆的現象 那一個黨執政都一樣 物價漲、通膨、房貸利率低、貸款年限拉長、市區土地稀少、工資原物料上漲,太多因素 不可能會讓房價跌。 你想要買社區電梯大樓,靠市區一點的,沒有個1000萬起跳是不可能10
Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的北市老公寓好呀 同樣的錢買新建案同樣坪數,但有30~40%是公設 價格還更貴,然後要付管理費,新北重劃區 恩…贏了面子大輸裡子 如果以前鳥不拉機的地方現在能弄重劃
6
[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎3
[閒聊] 實登蓋牌,房價指數還有啥意義?14
[閒聊] 水龍頭終身保固可能嗎?7
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?5
[閒聊] 象山對面的豪宅2
Re: [請益] 買房前的信貸