Re: [閒聊] SC 是不是真的蓋很快?
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作者 NovaShin
時間 2022年08月19日
留言 28則留言,21人參與討論
推噓 16 ( 17推 1噓 10→ )
※ 引述《kiii210 (Hi)》之銘言:
: 住處附近有一個建案正在蓋 - 松德長虹
: https://market.591.com.tw/102681
: 印象中一兩個月前都還看不到這些鋼筋
: 大概一個禮拜經過一次,就會發現他又長高了好多
: https://i.imgur.com/tDNEg3k.png
: 查了一下好像跟結構有關係,這個用的是 SC,蓋得好像可以比較快
: 好羨慕啊..只買得起蓋得慢慢的 RC 建築
: 有專業的大大可以分享 SC 跟 RC 蓋起來速度差多少嗎?很好奇
不用羨慕,SC,SRC,RC都是結構
SC不一定比較好,RC也不一定比較差
會講SC比較好的人通常沒什麼判斷能力
代銷說什麼就是什麼ㄏㄏ
每年都要上1~3次的結構課程
這樣算下來也十幾次了
從台灣本土甲級營造,豪宅營造
到日本五大營造裡面的四大(大成,大林,熊谷,鹿島)
結構技師講的其實都一樣
"重點不是結構性質,而是施工細節"
RC的重點在於箍筋密度,水泥澆灌密度,沙粒比例跟乾燥養護
https://i.imgur.com/2yu7d4z
https://i.imgur.com/kYoijaq
SC的重點在於鋼材粗細,焊點鎖點
https://i.imgur.com/qek1IzV
https://i.imgur.com/ZsEQJNy
圖可以看出來一樣是鋼骨
有大隻佬,也有小牙籤
SRC的重點在於梁柱交接接合處,還有柱子超大超粗
https://i.imgur.com/Zm0EM0b
https://i.imgur.com/qRA02Ai
https://i.imgur.com/29eYnph
RC因為工法成熟,施工難度低
只要營造步驟確實,RC問題是最少的
SC,SRC因為結構問題,鋼骨有韌性
比較大的東北季風或是地震
會導致大樓結構搖晃型變
外牆產生裂痕就會有漏水狀況發生
所以有些住過SC,SRC的房子說鋼骨容易漏水
其實是SC鋼骨柔韌可以消能
但水泥外牆石材或是磁磚沒有勁度可消能
不同材質遇到外力,就會有不一樣的結果
https://i.imgur.com/qCSHQvz
消能有分RC常用的制震壁,免震墊
SC/SRC用的斜撐,阻尼器,韌性切削
都可以有效的讓搖晃減少
https://i.imgur.com/pWwOVPn
但裝的數量跟比例也是重點,有機會再說
另一個點是SC,SRC造價一般都會比較高
造價也會影響到房屋稅
回歸到主題,鋼骨結構進度一定會比較快
因為他沒有等水泥乾的時間
而且現在SC大多採用CFT柱內灌漿
鋼骨接好,從下面往上打就好
https://i.imgur.com/xaTvwID
力泰接101就讓他可以吹一輩子
但快真的就是好嗎?
對一些上市公司輪動快的,材料成本跟時間成本
有時候時間比較貴,鋼骨就有優勢
所以是好,但不一定是對消費者
一棟用簡單制震,工程營造水準普普的SC
結構水平不一定會贏嚴謹施作的RC
打個比方,江北賣得比別人貴的國泰,潤泰,忠泰
都採用RC結構
之前有幸拿到一本小本本
裡面有紀錄2005年某建案引進SRC+SFT工法的解說
https://i.imgur.com/nE4Rphm
早期廣告內容沒有過分美化
所以寫得算蠻中肯的
--
※ 編輯: NovaShin (114.36.126.138 臺灣), 08/19/2022 02:25:43
1F推dakkk: 據說src會讓室內手機沒訊號 08/19 02:35 2F→kyova: 手機沒訊號應該是鋼骨吸收掉阿。其實三種都會,比例而已 08/19 02:38 3F推tonybk: 板橋才燒一剛剛個而已SRC而已 豪宅就是不一樣 08/19 02:49 4F→tonybk: 更正:才剛剛燒一個 08/19 02:50 5F→NovaShin: 還是要看有沒有上混泥土防火批覆,如果還沒上…Q_Q 08/19 02:53 6F推chiangww: 那個那麼細的鋼骨是怎麼回事?蓋的時候看到就覺得很奇 08/19 06:41 7F→chiangww: 怪,沒錯的話是江北河岸第一排的建案,推出時一下搶光 08/19 06:41 應該是成本考量 8F推rsseek: 推專業 08/19 07:55 9F噓RYANTSGH: 事實是買家根本懶得鳥 沒用SC和SRC就不夠格稱為豪宅 08/19 08:01 10F推kevin190: 鋼骨也讓wifi訊號範圍較小,以致要放多個wifi基地台 08/19 08:05 11F推cheetah: 推個耶 08/19 08:12 12F推a9940597: 不推不行 08/19 08:13 13F推NightxFrog: 推專業的,混擬土抗壓,鋼材抗拉 08/19 08:13 14F推pavaro: 推 08/19 08:15 15F推curist: 專業推 08/19 08:44 16F推cksai: 豪宅是真的都不用RC 08/19 08:53 17F推susuper: 同樣價格,如果RC/SRC給一般人選,一般人也選SRC 08/19 09:10 18F→susuper: 高尚感比較重要,這篇專業推~ 只是既有印象確實根深蒂固 08/19 09:11 19F→robot456: 比較不用RC的原因可能是豪宅30樓以上的不少,用RC低樓層 08/19 09:12 20F→robot456: 柱子會過於粗大,同時工期也會更長 08/19 09:12 21F推sdhpipt: 鋼骨粗細有時候差很多 我記得新莊副都心遠雄海德公園那個 08/19 09:16 22F→sdhpipt: 街廓 遠雄的建案鋼骨很粗 同時蓋的興富發就很細 我猜是不 08/19 09:16 23F→sdhpipt: 同設計吧? 可能興富發有個混凝土核心之類的 不完全用鋼骨 08/19 09:17 24F→sdhpipt: 支撐? 08/19 09:17 反了,那時候最粗的是新富邑 我們都帶客戶去看遠x,你看他XX好細 25F推dday660428: 推 08/19 09:23 26F推aids2: 推詳細說明 08/19 09:27 27F推DraymondHuan: 推認真解釋 08/19 09:37 28F推tomap41017: 推
※ 編輯: NovaShin (36.231.33.7 臺灣), 08/19/2022 10:29:10
抱歉編輯不小心整篇內容刪掉QQ
原來我記相反了?? 謝謝指正 當時常常經過那邊
很明顯一個鋼骨細 一個鋼骨粗
文中提到的水泥,是指混凝土吧?!
是的
借問一下那一筆捆真的比較好嗎
其實那也只是鋼筋捆綁的另一種方法 印象中是潤泰的專利 後來亞昕跟戴雲法拿也拿去用 好處是鋼筋一體成型減少結構弱點 但實務還沒有考驗
那SRC+RC的建案呢?
全棟結構有一半SRC賣的時候就可以說SRC 484很棒棒
※ 編輯: NovaShin (223.140.40.150 臺灣), 08/19/2022 22:54:10專業推
所以sc sec 因為有鋼骨的結構 更容易龜裂造成漏水嗎
只有聽過地震會感覺比較搖晃
還是要看外牆混凝土施作工法 不一定
但跟代銷講結構沒意義 他不會降價
爆
[情報] 台南在地好建商小弟我是一個從事鋼筋施工圖繪製的人員 早之前 我有爆過一家台南在地建商 在鋼筋樑主筋上面偷工減料的事情 這種不好的建商就是要靠北他一下 但是好的建商 我也想要跟大家說爆
Re: [問卦] 在台灣如果學老美用木頭蓋房子會怎樣大家好 打給後 胎嘎後 $$$$$$________發錢錢________$$$$$$ 回饋之前優文賺的錢錢 每五推200P不重複,發20個 手動發碰運氣看有沒有發錯囉39
[請益] 還有哪間還沒結構調薪的嗎?如題 從2020美國無限量化寬鬆,一直到2022聯準會確定升息為止 大家應該有感受到通膨壓力史無前例 民生物資一直漲漲,CPI漲幅各國都在比誰比較高 油價又因為戰爭,加劇上漲再帶動一輪物價40
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享老實說身為一個帶過建商跟代銷的立場看這些文,如果要用一句話來形容應該是”梅花鹿教 獅子怎麼吃羚羊比較美味” 早期我看過最普的案子就是某機構,不給看工地,工地品質確實不理想,但他就是便宜人家 八折,地段好格局好,首購的好朋友 但這幾年機構的品質滿滿提升,我賣的櫻花三峽工地整潔度提高很多,而且還開放客戶看結38
Re: [閒聊] 樓板隔音不佳要怎麼錄音?集合住宅要怎麼解決樓上小孩跑跳的異音 先講結論,結構無解,作法有解 這幾年大多是從公寓或是華廈搬來到集合住宅的消費者 剛入住沒多久,大多都是反映怎麼新房子隔音這麼差 很多人都會認為是不是建商偷工減料?35
[閒聊] 建築造價一覽表網路上可查到一些造價表,但那些是法定造價或保險業參考造價,根本不到市價一半, 唯一相對符合行情的是台北市政府出的"都更建物造價",自行google就能找到, 這個價格每三年調一次,110年比107年調漲兩成多了, 算是較接近實際造價的數據, 以下挑幾個數據貼在這:27
[請益] 鋼骨建案目前使用最少總樓層大概多少?RC 頂多都是蓋到19樓左右 再高很多都是SRC SC豪宅很常出現 大安最近有個華廈預售屋亞昕敦南 樓層規劃地上13層,地下4層10
Re: [情報] 大家會去算建案的實際成本嗎?網路上可查到一些造價表,但那些是法定造價或保險業參考造價,根本不到市價一半, 唯一相對符合行情的是台北市政府出的"都更建物造價",自行google就能找到, 這個價格每三年調一次,110年比107年調漲兩成多了, 算是較接近實際造價的數據, 以下挑幾個數據貼在這:5
[問卦] 危機!營造缺工引外勞致結構顧慮如果連炒的房都是豆腐渣結構應該沒差吧? 都有點想改標題了 台灣房子是拿來炒而非給人住 所以 鋼筋號數傻傻分不清楚
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[閒聊] 動工了??20
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Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了22
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了25
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Re: 低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎28
低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎7
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[閒聊] 龜山A7頤昌筑岳591掛完銷7
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