[閒聊] 樂居相對客觀的區域房價趨勢查詢邏輯？
屋齡不限的搜索方式，難以比較不同區域間的
真實房價差異和趨勢。
樂居是我看大家目前最常用的引擎之一，
大家認為比較客觀的查詢邏輯為何呢？
我自己如區域房價差異，和房價趨勢。
大概是
1.選該區域0-5年屋齡，看各區目前預售新古屋價。
2.比較0-5年住宅，一年價格和五年價格差異，來
比較各分區的房價成長趨勢。
舉例
1.中山區，0-5年屋齡，一年房價看現在區域差價，
加上五年房價，看各生活圈房價成長趨勢。
https://i.imgur.com/ShLEGvh.jpg
2.大同區，同樣的查詢邏輯
https://i.imgur.com/AYbdeBr.jpg
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※ PTT 網址
推
因為一堆網站只會吹只漲不跌
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現實就是每個縣市情況都不一樣 有些地方跌但不能說
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樂居也不會說 但會委婉的表示這地方未來不好
推
樂居好用啊 而且我猜主管有在看PTT
推
樂居真的好用，期待出App版本跟買賣功能
推
其實端看區域也不夠精準，畢竟一個行政區或是一個商圈，
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有可能因為個案條件有所影響，所以我會實地去看，且儘量
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找形態類似的建案比較
推
樂居已經算是做得很好的，現有的房地產評論、媒體基本上
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參考價值都沒有樂居來得高
推
請問要怎麼選屋齡呢
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有app版很重要，可惜沒有
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上面的畫面右上角就可點不限屋齡和0-5年…但看不到
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再更細的
爆
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