Re: [請益] 租金高漲是否會變世代租屋?
真的是很會轉移注意力啦
要說人沒繳稅 我他媽的還會提醒房客可以列舉
https://i.imgur.com/CFqwkLL.jpg
房客以前不在臺灣
所以我怕他不懂台灣報稅有提醒他
然後現在見獵心喜以為抓到什麼把柄
信不信他會開始往不實發票轉移注意力
在這之前先看另一個笑一下
https://i.imgur.com/1FKbjb4.jpg
無知也要有個限度
每次都亂google就急著出來丟人現眼
這個看就知道是指房客
我他媽是個房東啊
回到修繕補助
他需要前後照片來證明修繕事實
且需要發票作為依據
此項目由政府認可才會發放補助
https://i.imgur.com/rzSa7iG.jpg
全室油漆 我自己是水泥漆一坪800
(不要找我做….)
自己去查全室油漆一萬合不合理
https://i.imgur.com/S1Tw8Sd.jpg
更換床墊 我自己有廠商
給房客的不是彈簧墊不是一線鋼
而是台製獨立筒
自己去查這個市價一萬合不合理
https://i.imgur.com/62ll6py.jpg
https://i.imgur.com/aoAofKm.jpg
何況還有落水頭 換鎖這些
最簡單的思考方式
你不會把我當作廠商
某某房東找我修繕或購買東西
然後再去請領補助
這個案例就變成我找自己修繕這麼簡單而已
要往騙補助這部分打 實在太弱了
林北目前符合資格加入社宅的房客也才兩組
我就他媽的申請了一組
另外一組 完全沒修繕事實的根本沒報
發票哪裡不實了
開立發票的公司也需要有相對應的項目
不然他也不能開這張發票的好嗎
我自己開跟業務生都是需要繳稅的
https://i.imgur.com/0fIr9t4.jpg
是人家沒跟我收稅金
不代表沒有繳到稅
你試試換燈泡寫一萬會不會過就知道了
我整個前後提供的資料都是有依據的
=======
其實我不止一次說過
有些人真的噁心
常常亂噴亂抹
以前光勸人買房被說要出貨
勸人這個建案我覺得不好不要買被說要自己吃貨
我就覺得 話都給你說就好了
又或者說 你這房租 你這投報騙人的
我是貼過幾次租約 甚至說不然對賭
結果不是縮就是裝死
懷疑發文目的懷有不良居心更是可笑
我就是個房東 我還會幫房客一起看房
我發文叫你各位不要養房東
有什麼不良居心啦
應該是叫你們一輩子別買房來養我才對
基本上我發的文 內容很好驗證
不要拿特例或少數案例來槓
你就知道我說的都是真的
板上也有人住新莊
甚至有買跟我同社區的
市場會幫我說謊?
板友們很可愛
說要找我做裝潢關照我生意
說要請我吃飯聊聊房地產
說要付費請我陪同看房
說要付我諮詢費的都有
你現在找出任何一個因為房板房地產跟我有金錢來往的 我直接砍這個應該是有超過十年的帳號給你看
我發文就是分享跟大家討論
要說帶風向更可笑
一年轉移二三十萬的建物移轉數量
這邊人全去買或全不買也無法撼動市場最後的走向好嗎
怎麼現在我變成高調違法 逃稅教你各位做壞事的人
我現在出租都直接表明可申請補助可報稅
因為我發現這是個優勢
我一直都鼓勵各位當合法房東
反正 公道自在人心啦
對於這種說謊被拆穿然後連續七封信求刪除的人
或許不是每個板友都認識
現在認識認識也好
--
你真的有耐心願意這樣跟他槓
真的 別理他就好了唄 免得到時候搞到自己發脾氣
以下巴哥素質等等不是裝死就是跳針給你看
全室油漆補土,我前幾個月才做,30坪55000
才800 特殊漆要刷三次的可以凹你來玩嗎XDDDD
做辦公室的沒那麼講究啦 一般刷中就可以 油漆有分粗中細 粗-工地毛胚第一次上漆 顏色有過就算過 中-牆面要平整 側光有刷痕可以接受 用於辦公室 店面 細- 連刷痕都不能有 當然水泥漆 乳膠漆 竹炭漆等等 除了原料價格兩三倍以外 上漆的次數才是價格最大的落差
※ 編輯: s26492755 (60.251.41.81 臺灣), 09/02/2022 11:16:44s26哥真的別管他r
自從他一直主張人家截圖的實價登錄涉及他人隱私我就知道
他沒救了。房版真的非常友善
真的沒救
息怒不要理他啦~他要麻無知要麻故意的,他在那邊扯偽造
根本亂扯
偽造=沒這回事 你的例子是本來就有這件事,只是剛好你本
身是相關行業,根本不是他講的那樣
昨晚就看到他在那邊蝦78一堆懶得看
他每次都麻亂扯一堆,然後嘴硬跳針不然就偷換概念,最看
不起的是不懂硬要嘴又多閃西閃
下戽轉移之術
你跟SB認真幹嘛????
有一種人 大家都認為他是SB 他自己自我感覺良好XDDD
這種人遇到你會理他嗎XDDD
我錯了 我不該理他 哈哈哈
嘴砲仔會跟你說他沒有說是你 XD
要對賭 他會說 他不要啊 咬他啊 XD
像個孩子, 連擔當都沒有, 這種說開公司當老闆我才不信
昨天看到真的傻眼 老屁孩也不是這樣
※ 編輯: s26492755 (60.251.41.81 臺灣), 09/02/2022 11:44:22全部就他一個意見很多
推 反正最後他也只會躲鍵盤
太認真了啦....下扈世界只需要嘴砲
說有房貸房子是銀行的、發票搞不清楚...說自己是老闆還
真沒人信
下戽宇宙中下戽哥就是集滿寶石的薩諾斯,說什麼我都信
佛啊~
處理哥完還有下巴哥,房版大大每個人脾氣都真好
可能是網軍業吧 從頭到尾都是假帳 所以覺得別人都做假帳
我覺得跟他吵有好處阿 讓大家看看死忠仔的嘴臉 嘻嘻
活到47歲了連斡旋都沒聽過還有臉待在這 就這種水準吧
也算是認真啦 演了大半年才開始喊賣台
前面還假裝要買房假了很久 改了人設變空軍 現在才開始喊
認真就輸了,你輸了。XD 巴哥搞不好是選舉快到了來洗文
不知道有沒有辦法成功進去數位發展部A大家的稅金? XD
章的,看他這麼死忠的樣子很難懷疑不是網軍 嘻嘻
感想同sdhpipt
喊多的也是有死忠仔啊 不一定要扮演空軍
也可能是志願的側翼 這種論述思維想賺錢也難吧
也不要瞧不起人家 搞不好過20年人家A走國營事業發大財
來房板發言還能把下斡講成下戽,這種奇人不當網軍太可惜
那時他也67歲了 幫QQ
你看幫吳淑珍推輪椅的 她老公不就變成華紙董事長了
幫阿扁當助理的 現在當選壽險公會理事長
確實 但那也要有後台 光會無腦罵馬也太沒門檻了啦
比他年輕2X歲的覺青更好用 而且應該會念斡旋 嘻嘻
47歲也是人設吧我猜
你怎麼知道他沒後台? XD 搞不好這邊的都要接情蒐電話了
難怪要推數位中介法XD
以前我曾經在DPP某青年部副主任的ID 發的文章底下推文
推~謝謝s大持續溫暖房版XD
點出這人就是DPP青年部副主任 結果接到電話問候 哈哈哈
15年前的事情喔!! 所以我確定PTT全部資料通通被DPP掌握
想起他之前曾經說過,馬英九害他沒辦法買大安區,快笑
死
好像不只15年吧? 阿扁總統第二任的時期的事
那個ID早年自己文章有寫過真實姓名 這也怕人講 很好笑
還好我確定我都沒犯法 DPP黨工也只敢問候我一下而已
嚇死! 幹這根本警總吧
DPP黨內也有各種派系 掌握PTT的派系 不一定願意權力被NCC
拿走 這樣他們就不能拿PTT的資料升官發財了 XD
同意 但中介法這波看不太出那些死忠ID在反對的XD
都扯說言論自由不等於造謠云云
死忠ID不一定跟PTT站長群ID同派系啊 這些都是DPP內鬥
以前瑋哥部落格被告的那個黨工 曾經在八卦版爆料過 PTT的
事情屬於民進黨中央黨部網路小組與輿情小組管理 稱十幾樓
就是辦公室在北平東路黨部十幾樓 詳細數字我忘了 XD
差不多二十年前的事情了 現在DPP中央黨部有沒有組織改造
我就不知道了
反正活得夠久 看PTT這些跳樑ID 都會有點陰謀論 也許是我
小人之心吧 哈哈哈
死忠的不是都去當多軍炒房了嗎…
死忠的不會去炒,是那些賺選票的在炒房發大財
死忠到一定程度 早就信EE的房市三箭 等腰斬了啦嘻嘻
到四十歲 還在死忠綠 基本上…..
死忠的都嘛挺打房的阿 殊不知建商還有親戚關係呢 打房
打房不就打到自己人
太好了,多一個ID可以學習,感恩~
願意換鎖的房東真的很細膩,但真的很重要,幫推~好房東
感恩s大一直以來超實戰實用的分享,還都搭配各種佐證細
細講解,您的文章推文我都認真拜讀!
死忠老孬種射後不理可能跑去政黑自慰了
按照他過往尿性 等下就會查一個網路上可能還跟這無關的案例 然後說他打臉所有人
能搞到s大生氣也不容易xd
為什麼大家截圖的時候 手機都快沒電= =
懶得充電嘛….
※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 09/02/2022 18:34:55可以自己換電子鎖,不怕房客鑰匙不見,安裝不會太難
XD
s26大我新手房東都看你的文,你的分享非常實用也很真誠,
很感謝
S大是高雄人嗎?好想找房子租
常看房版都知道你滿中肯的 拍拍
74
看了下巴哥提供的連結, 我發現我真的是先知, 事先就預言下巴給的案例不正確 這個一萬塊, 是政府補助社宅修繕的一萬塊, 跟逃稅有甚麼屁關係 我是不知道發票怎麼來的啦, 但這無論如何不叫逃稅, 頂多叫騙補助, 好嗎? 你是不是補助跟稅分不清楚啊9
我也是囤房的房蟲包租公 我就是廢而已 一個月10幾萬房租收,合法報稅 至於你說的雖然不是我 但我也為了不做社會宅跟業者槓上,到上法院2X
不知道這個板幾個字是最低限制 只好先打一點廢話 我個人認為 逃稅房東們就惦惦 根本沒資格對房客們酸言酸語26
首Po世代租屋的意思是 年輕租客跟年老的房東同住 美國的租金一直漲 年輕人付不出獨自居住的租金 於是選在蛋黃區租屋與房東同住 經濟共享的模式 房東老了又孤獨 所以很歡迎年輕租客47
好了啦,愛腦補又自我感覺良好,真的很難看。 我就問你違不違法是你說了算? 你說的那案例我去看了,違法的點在哪? 人家申請了,政府錢發下來了,問題是? 還是我大下戽哥認為修繕不應該包含人工工資? 慣老闆4 ni?
爆
[爆卦] 我眼中的bump21:01修文提供一些佐證與回應推文質疑. ---- 在比較深入參與GASO台灣這邊的運作之後 因為近期警察家訪之後很多人才發現 「什麼? 我兒子去了柬埔寨?」爆
[爆卦] 上影片(有圖)我直接來掀民進黨的網軍群看有人喊失智列車的,一直要我把金流拿出來的,我今天重點在「除非今天我內容造假、 名單造假,否則媒體人甚至總統辦公室主任都在同一個群組,裡面我貼出來的內容,特權 疫苗跟疫苗綁樁,這在台灣合法嗎?而這些人在同一個群組裡面又要說蔡英文管不到,我 也只是剛好加入這個群組,我不知道他們在說什麼嗎?」是這樣嗎?這些東西都是對的囉 ?台灣人活該第一時間打不到疫苗,被拿去綁樁是這樣嗎?剛剛家裡人說我做的是犯罪,8X
[爆卦] 我是丁妻本人今天我代丁允恭向何女提告,有鑒於新聞似乎抓錯重點,以下是我先生的完整聲明: 今天請我太太去幫忙遞狀,對2020年時何女在週刊上貼出我的隱私照,提出性騷擾的告訴 ,求償一塊錢。這也是在監委紀惠容追殺之下,我們不得不採取的動作。 之所以提告性騷擾,是完全依照監委紀惠容上訴我的標準:我在臉書上張貼與何女衣著整 齊在公共場合所拍的合照,被紀惠容認定為性騷擾(懲戒法院一審認為不構成);而何女在爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。50
Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點,我們剛好看看最近在吵的57
Re: [閒聊] 我們就明說吧,房東是不是很怕繳稅來 下戽哥 我支持你 你來提案:房東出租要讓房客遷戶口,全面申報繳稅,不可不申報,以逃漏稅處分 貼到靠北房價 靠北建商 出租版請大家幫你聯署 我們給壓力來看政府修不修法45
Re: [閒聊] 房東的理想房客都是租給女生嗎?以出租套房或雅房的狀況來說 我認為最好的租客是單身it工程師 不過最近我覺得健身教練也不錯 也是生活很規律 問題少 我家大概35年前開始做分租雅房 我也有大約30年的帶看、管理經驗 說實話會認為女房客比較好的全都是幻想 我老家在台北某「前」新娘學校附近 我家開始招租的當年正好開始收第一屆男生17
[請益] 房客說冰箱壞了,但我發現他有搬動...約十天前透過包租代管出租一間老舊房子 找包租代管就是因為不想麻煩,想用便宜的租金換取清淨 結果今天早上包租代管跟我說房客反應以下事項: 1.冰箱(使用三天後突然整台退冰、重啟無用) 2.主臥冷氣聲響異常大(無法於睡眠時段使用)15
Re: [請益]漲房租房客要報稅我說了 不要挑戰人性 就像最近幾篇沒有白紙黑字的交易糾紛 主動權要掌握在自己手上 報稅影響最大的其實是交易稅 所以如果短期幾年內有要賣的
27
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊53
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖7
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高8
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?6
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價8
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??27
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎22
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了3
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都5
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺12
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲